Ce développement exclusif, Mirador del Golf, est situé à Sotogrande Alto, dans la province de Cádiz. Il comprend 20 appartements de luxe conçus pour ceux qui recherchent la tranquillité et une qualité de vie supérieure. Le projet est niché dans une végétation luxuriante et des jardins paysagers, offrant une retraite sereine à proximité des commodités essentielles et des terrains de golf de renommée mondiale, le tout dans un environnement sécurisé et privé.
Sotogrande Alto se positionne comme une enclave résidentielle de prestige, distincte des développements plus denses trouvés sur la Costa del Sol centrale. Comparé à des projets comme Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €) ou Atria (à partir de 423 000 €), Mirador del Golf offre une gamme de prix plus élevée, reflétant son emplacement plus exclusif et ses finitions supérieures. Adel San Roque (à partir de 536 000 €) se rapproche en termes de positionnement, mais Mirador del Golf se distingue par son achèvement immédiat et son ambiance privée. Alors que d'autres zones peuvent proposer plus d'options à des prix d'entrée plus bas, Sotogrande Alto, et par extension Mirador del Golf, cible un segment de marché recherchant intimité, sécurité et accès direct à des installations sportives et naturelles de classe mondiale, justifiant son positionnement tarifaire actuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Mirador del Golf bénéficie d'un emplacement privilégié à Sotogrande Alto, à proximité immédiate du célèbre Real Club de Golf Valderrama. Cette position assure un accès facile aux parcours de golf de premier plan tout en restant connecté aux commodités quotidiennes, créant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité.
Les appartements sont conçus pour un confort et une fonctionnalité maximum. Avec des finitions de luxe, des espaces lumineux et une connexion harmonieuse avec l'extérieur via de spacieuses terrasses orientées sud, ils répondent aux attentes d'une résidence haut de gamme.
Bien que le projet soit déjà achevé, son architecture et ses finitions témoignent d'une conception moderne. Les appartements offrent des équipements contemporains tels que le chauffage au sol, la climatisation et des systèmes domotiques, garantissant un confort actuel.
Le projet est entièrement construit et les appartements sont prêts à être occupés. Il n'y a pas d'options de personnalisation majeure des plans d'étage ou des finitions au-delà de ce qui est déjà établi dans les spécifications du projet.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, confort et localisation stratégique. Les familles trouveront un environnement sûr et agréable avec des écoles internationales à proximité et des espaces communs propices aux enfants. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés, offrant des possibilités de jeu tout au long de l'année. Ceux qui aspirent à un style de vie paisible et exclusif, avec un accès facile aux commodités, à la nature et aux installations sportives, trouveront ici leur bonheur. L'orientation sud et les terrasses spacieuses sont parfaites pour profiter du climat méditerranéen. De plus, pour ceux qui apprécient la sécurité et l'intimité, le développement offre une surveillance 24h/24 et une conception privée.
Les appartements de Mirador del Golf se distinguent par leurs finitions haut de gamme et leur attention aux détails. Les sols sont recouverts de marbre et de porcelaine de la marque Porcelanosa, reconnue pour sa qualité. La menuiserie extérieure en aluminium de Schüco assure une excellente isolation thermique et acoustique. Le confort est optimisé grâce au chauffage au sol intégré dans tout le logement et à la climatisation avec splits individuels. Un système domotique intelligent permet un contrôle personnalisé de la température et de la consommation d'énergie. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Siemens. Les salles de bains attenantes aux chambres, les armoires encastrées et les volets de sécurité complètent cet ensemble résidentiel de prestige.
Le prix de départ pour les appartements à Mirador del Golf est de 785 000 €. Ce tarif reflète le standing du projet, son emplacement privilégié à Sotogrande Alto et les finitions de haute qualité. Les appartements disposent de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable généreuse de 349 m². L'offre actuelle correspond à des unités prêtes à l'emploi, donc la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. Les prix peuvent varier en fonction de la disposition spécifique et des caractéristiques de chaque appartement.
Sotogrande Alto est une zone résidentielle réputée pour son exclusivité et sa tranquillité, située dans le paysage andalou. La vie quotidienne ici est caractérisée par une atmosphère paisible, agrémentée par la proximité de parcours de golf de championnat et de vastes espaces verts. Le projet Mirador del Golf, en particulier, est conçu pour maximiser le confort et la sérénité, avec des résidences entourées de jardins matures et offrant des vues dégagées sur la nature environnante. La présence de piscines communes, d'une salle de sport et d'espaces sociaux enrichit l'expérience résidentielle, tout en assurant une sécurité 24h/24. Les résidents bénéficient d'un rythme de vie calme, avec un accès pratique aux besoins quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies, tout en étant à une courte distance des centres d'activités sportives et culturelles de la région.
Vivre à Sotogrande Alto signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel de premier plan, réputé pour son calme et sa sécurité. Le projet est situé à une courte distance de 1,7 km d'un supermarché et à 1,3 km d'une pharmacie, garantissant un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Pour les familles, des écoles internationales se trouvent à moins de 3 km. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec des clubs de golf prestigieux comme Valderrama à 1,6 km et plusieurs centres sportifs à proximité. La marina de Sotogrande, à moins de 4 km, offre des options de loisirs nautiques et de restauration. La mobilité est facilitée par la proximité des axes routiers, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer pleinement la région.
Cette carte situe Mirador del Golf dans le contexte de Sotogrande Alto, une zone reconnue pour ses résidences haut de gamme et ses installations sportives. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des commodités locales et des axes de transport majeurs, offrant une vue d'ensemble pratique de l'environnement résidentiel.
Mirador del Golf est stratégiquement situé à Sotogrande Alto, une enclave résidentielle exclusive au sein de la province de Cádiz, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette position offre un équilibre entre la sérénité d'une zone résidentielle de prestige et la proximité des villes andalouses dynamiques comme Marbella et Estepona. La région est réputée pour son cadre naturel, ses terrains de golf de renommée mondiale et son style de vie élégant, se distinguant des centres urbains plus denses comme Séville ou Cordoue, situés respectivement à 686 km et 677 km.
La localisation de Mirador del Golf offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, se trouvent à environ 4,7 km. L'aéroport de Gibraltar est à 834 km, mais Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus accessible à environ 809 km en ligne droite. Les principaux centres urbains comme Marbella et Estepona sont accessibles en voiture. La proximité immédiate de plusieurs golfs de renommée mondiale, dont Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) et Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), est un atout majeur. Les commodités essentielles, telles que supermarchés et pharmacies, sont situées dans un rayon de 1,7 km et 1,3 km respectivement.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 230 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. L'altitude de 142 mètres contribue à un environnement agréable, offrant des vues dégagées sans être trop exposé aux vents côtiers. La température moyenne annuelle est de 13,4°C, garantissant des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. La présence de végétation indigène et de jardins paysagers autour du projet ajoute une touche naturelle au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Sotogrande est un paradis pour les amateurs de loisirs. À quelques kilomètres se trouvent des plages comme Playa de La Alcaidesa (4,7 km) et Playa de La Atunara (8,2 km). La proximité de golfs prestigieux, tels que Club de Golf Valderrama (1,6 km), est un atout majeur pour les passionnés de ce sport. La région regorge également d'installations sportives, comme le Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) et le Santa María Polo Club (3,0 km). Les marinas, notamment Puerto de Sotogrande (3,9 km), offrent des activités nautiques et des options de restauration.
Source: OpenStreetMap
Mirador del Golf est stratégiquement situé à Sotogrande Alto, une enclave résidentielle exclusive au sein de la province de Cádiz, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette position offre un équilibre entre la sérénité d'une zone résidentielle de prestige et la proximité des villes andalouses dynamiques comme Marbella et Estepona. La région est réputée pour son cadre naturel, ses terrains de golf de renommée mondiale et son style de vie élégant, se distinguant des centres urbains plus denses comme Séville ou Cordoue, situés respectivement à 686 km et 677 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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