Dieses exklusive Apartment befindet sich in Sotogrande Alto, einer gehobenen Wohngegend in der Provinz Cádiz. Mit einer Wohnfläche von 349 m² bietet es 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das im Herzen einer etablierten Gemeinschaft liegende Anwesen profitiert von einer ruhigen Umgebung und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der Fokus liegt auf Komfort und Lebensqualität in einer prestigeträchtigen Region Andalusiens.
Im Vergleich zu den genannten Alternativen wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) und Adel San Roque (ab €536.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €785.000 im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die großzügigere Wohnfläche von 349 m², die im Vergleich zu den anderen Projekten, deren Flächen nicht angegeben sind, deutlich mehr Raum bietet. Die Lage in Sotogrande Alto gilt als besonders exklusiv und ruhig, im Gegensatz zu möglicherweise lebhafteren oder dichter bebauten Gebieten wie Alcaidesa. Während die genannten Projekte ebenfalls auf eine hohe Lebensqualität abzielen, hebt sich dieses Apartment durch seine Größe und die spezifische Ausrichtung auf Komfort und Privatsphäre in einer etablierten, prestigeträchtigen Umgebung hervor. Die Fertigstellung des Projekts im Gegensatz zu möglichen Neubauprojekten ermöglicht zudem einen sofortigen Einzug, was einen Mehrwert für Käufer darstellt, die keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist strategisch günstig in Sotogrande Alto positioniert, einer Gegend, die für ihre Exklusivität und Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Grünflächen und moderner Infrastruktur, die einen angenehmen Lebensstil ermöglicht. Die Anbindung an die Küste und regionale Zentren ist gegeben.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es richtet sich an jene, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu sportlichen und sozialen Einrichtungen suchen. Die großzügigen Terrassen und die durchdachte Raumaufteilung unterstützen ein komfortables Wohngefühl.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Wartezeiten in ihr neues Zuhause einzuziehen. Der Fokus liegt auf sofortiger Verfügbarkeit und der Möglichkeit, den Lebensstil in Sotogrande ohne Verzögerungen zu genießen.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage oder privaten direkten Strandzugang. Die angebotene Energieeffizienz ist nicht als Spitzenwert klassifiziert. Die Umgebung ist eher auf Ruhe und Exklusivität ausgelegt und weniger auf ein pulsierendes Nachtleben. Die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt; ein Fahrzeug wird für die volle Erkundung der Region empfohlen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte und ruhige Wohnlage auf hohem Niveau suchen. Ideal für Golfer, die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Plätzen schätzen. Familien, die Wert auf internationale Schulen und eine sichere Umgebung legen, werden die Lage ebenfalls schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit viel Platz und Komfort suchen und bereit sind, für Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft zu zahlen, finden hier ein passendes Zuhause. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit der Option, kurze Wege mit dem Auto zu erledigen, unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details aus. Die Verwendung von Porcelanosa-Fliesen, Marmor- und Keramikböden sowie Schüco-Fenstern unterstreicht den luxuriösen Anspruch. Eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Smart-Home-System für die Temperatur- und Energiekontrolle sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Siemens-Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken versehen, was zur Funktionalität und dem Wohlbefinden beiträgt. Die Südausrichtung und die Sicherheitsschleusen verbessern die Wohnqualität zusätzlich.
Das Apartment wird zu einem Preis von €785.000 angeboten, was die exklusive Lage und die Größe des Objekts widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt gilt. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, das eine bestimmte Käuferschicht ansprechen wird. Größere Wohnflächen und gehobene Ausstattungsmerkmale sind Teil des Angebots. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes.
Sotogrande Alto repräsentiert eine Wohngegend, die auf Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität ausgerichtet ist. Hier lebt man inmitten von gepflegten Gärten und in der Nähe renommierter Golfplätze, was einen entspannten Alltag fördert. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Anwesen und einer internationalen Gemeinschaft. Die Distanz zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist überschaubar, was die praktische Seite des Lebens in dieser exklusiven Enklave unterstreicht. Die Infrastruktur unterstützt einen Lebensstil, der sowohl Erholung als auch leichte Erreichbarkeit von sportlichen Aktivitäten und sozialen Treffpunkten ermöglicht.
Die Umgebung von Sotogrande Alto ist durch eine Mischung aus eleganten Wohnvillen, gepflegten Gärten und erstklassigen Sportanlagen gekennzeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer gewissen Exklusivität. Die Nachbarschaft ist sicher und gut organisiert, mit einer hohen Dichte an Grünflächen. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km erleichtert die Bewältigung alltäglicher Erledigungen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Präsenz internationaler Schulen unterstreicht den kosmopolitischen Charakter der Region.
Die Lage in Sotogrande Alto platziert dieses Apartment in einer der exklusivsten Wohngegenden Andalusiens. Umgeben von Grünflächen und Golfplätzen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und repräsentativen Umgebung, die dennoch gute Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Sotogrande Alto liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an Städte wie Marbella (ca. 60 km östlich) und Tarifa (ca. 30 km westlich). Die größeren Städte Sevilla und Córdoba sind mit dem Auto erreichbar, was längere Ausflüge ermöglicht. Die Nähe zu Gibraltar (wenn auch nicht explizit als Entfernung angegeben) bietet eine zusätzliche Option für internationale Anbindungen und Einkaufszentren.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, die nächste Apotheke 1,3 km. Das Krankenhaus ist in etwa 9,5 km erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt ca. 809 km entfernt (Luftlinie), aber der kleinere Flughafen Gibraltar ist näher gelegen (wenn auch die exakte Distanz hier nicht angegeben ist). Die Strände wie Playa de La Alcaidesa sind etwa 4,7 km entfernt. Weltklasse-Golfplätze wie der Club de Golf Valderrama sind in unmittelbarer Nähe (1,6 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr verteilt. Mit historisch durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Die Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und frische Luft. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und einer Nähe zur Küste, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 13,4°C, was angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit Stränden wie Playa de La Alcaidesa (4,7 km) gut erreichbar. Sotogrande selbst ist ein Zentrum für verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es beherbergt mehrere renommierte Golfplätze, darunter Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) und Real Club de Sotogrande (2,0 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Puerto de Sotogrande (3,9 km). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und der Santa María Polo Club (3,0 km) bieten weitere Optionen für sportlich Aktive.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an Städte wie Marbella (ca. 60 km östlich) und Tarifa (ca. 30 km westlich). Die größeren Städte Sevilla und Córdoba sind mit dem Auto erreichbar, was längere Ausflüge ermöglicht. Die Nähe zu Gibraltar (wenn auch nicht explizit als Entfernung angegeben) bietet eine zusätzliche Option für internationale Anbindungen und Einkaufszentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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