Prezentowany apartament znajduje się w prestiżowej, prywatnej inwestycji Mirador del Golf, składającej się z 20 ekskluzywnych lokali, otoczonych rodzimą roślinnością i starannie zaprojektowanymi ogrodami. Obiekt został stworzony z myślą o osobach ceniących spokój, bezpieczeństwo i wyjątkową jakość życia. Położenie w strategicznej lokalizacji, tuż przy ikonicznym polu golfowym Real Club de Golf Valderrama, plasuje go w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Sotogrande.
Prezentowany apartament w Mirador del Golf, z ceną wywoławczą 785 000 euro, plasuje się w wyższej półce cenowej w porównaniu do innych projektów w regionie Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) czy Adel San Roque (od 536 000 euro). Różnica w cenie wynika z większej powierzchni użytkowej (349 m² w Mirador del Golf wobec nieokreślonych, ale prawdopodobnie mniejszych w pozostałych) oraz prestiżowej lokalizacji tuż przy polu golfowym Valderrama. Apartamenty Altara Alcaidesa i Atria, choć tańsze, mogą oferować mniejszą powierzchnię lub znajdować się w mniej ekskluzywnych częściach Sotogrande, podczas gdy Adel San Roque stanowi punkt pośredni pod względem ceny i potencjalnych cech. Mirador del Golf wyróżnia się dojrzałą zabudową, wysokim standardem wykończenia, prywatnością oraz dedykowanymi udogodnieniami dla mieszkańców, co uzasadnia wyższą cenę w kontekście rynkowym. Jest to oferta skierowana do klienta poszukującego luksusu i przestrzeni w sprawdzonej lokalizacji, a niekoniecznie najbardziej ekonomicznego rozwiązania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Sotogrande Alto zapewnia bliskość udogodnień, oferując jednocześnie spokój i prywatność. Znajduje się w odległości umożliwiającej łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe, a jednocześnie pozwala cieszyć się otoczeniem blisko natury i pól golfowych.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni, światła i komfortu. Funkcjonalny układ, luksusowe wykończenie oraz południowa orientacja tarasu sprzyjają relaksowi i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia, jak ogrzewanie podłogowe i system smart home, podnoszą standard codziennego użytkowania.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny i wykończeniowy jest doskonały, zgodny ze standardami nowoczesnego budownictwa. Inwestycja została już zrealizowana, a jej mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury i udogodnień.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnego basenu na dachu. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do swobodnego przemieszczania się po okolicy, pomimo dostępności niektórych udogodnień w promieniu 2 km. Infrastruktura transportu publicznego jest ograniczona do jednej linii autobusowej.
Ta oferta jest skierowana do osób, które poszukują eleganckiego i przestronnego miejsca do życia w renomowanej lokalizacji, ceniąc sobie spokój, prywatność oraz bliskość natury i infrastruktury sportowej. Jest to odpowiedni wybór dla rodziny szukającej komfortowego domu z dostępem do wielu udogodnień, takich jak pola golfowe, szkoły międzynarodowe czy obiekty sportowe. Apartament sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób preferujących spokojny tryb życia, jak i jako luksusowa rezydencja wakacyjna dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i aktywnościami na świeżym powietrzu. Położenie w Sotogrande Alto, z jego renomą i dostępem do ekskluzywnych klubów i obiektów, zaspokoi potrzeby osób poszukujących wysokiego standardu życia oraz poczucia bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie inwestycji.
Apartament charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem, z naciskiem na luksus i funkcjonalność. Podłogi wykonane są z marmuru i porcelany marki Porcelanosa, zapewniając trwałość i estetykę. Okna zewnętrzne marki Schüco gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a także bezpieczeństwo. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort termiczny w chłodniejsze dni. System inteligentnego sterowania domem (smart home) pozwala na efektywne zarządzanie temperaturą i energią. Klimatyzacja z indywidualnymi jednostkami split umożliwia precyzyjną kontrolę temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty marki Siemens. Dodatkowo, zainstalowano rolety antywłamaniowe oraz zapewniono przyłącze Wi-Fi. Te elementy świadczą o dbałości o szczegóły i komforcie przyszłych mieszkańców.
Cena wywoławcza dla prezentowanego apartamentu wynosi 785 000 euro. Jest to oferta nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. W ramach ceny nabywane są trzy sypialnie, trzy łazienki oraz przestronny salon z dostępem do tarasu. Nieruchomość obejmuje dwa obszerne miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsce na motocykl lub rowery, a także prywatną komórkę lokatorską o powierzchni 10 m². Spośród dostępnych apartamentów, ten konkretny wyróżnia się powierzchnią 349 m² i południową orientacją, co może wpływać na jego wartość w porównaniu do innych jednostek w tej samej inwestycji. Cena odzwierciedla wysoki standard wykończenia, lokalizację w prestiżowej dzielnicy oraz bogactwo udogodnień.
Mirador del Golf to oaza spokoju i prywatności w Sotogrande Alto. Inwestycja składa się z 20 apartamentów, harmonijnie wkomponowanych w otoczenie bujnej zieleni i zadbanych ogrodów. Jest to miejsce dedykowane osobom, które priorytetowo traktują ciszę, bezpieczeństwo oraz wysoką jakość życia. Strategiczne położenie, tuż obok prestiżowego pola golfowego Real Club de Golf Valderrama, podkreśla ekskluzywność tej lokalizacji. Apartament, z jego przestronnym i jasnym salonem z jadalnią, który płynnie przechodzi w zadaszony taras z widokiem na ogrody i basen, stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Południowa ekspozycja tarasu sprzyja cieszeniu się słońcem przez większą część dnia, oferując przestrzeń do posiłków na świeżym powietrzu czy relaksu. Funkcjonalność podkreślają dobrze rozmieszczone pomieszczenia, takie jak osobna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz trzy sypialnie z łazienkami en-suite.
Sotogrande Alto to znana z ekskluzywności dzielnica, oferująca wysoki standard życia i spokój. W promieniu 2 km znajduje się niezbędna infrastruktura: trzy restauracje, dwie apteki, dwa banki oraz sześć kawiarni. W odległości 1.7 km zlokalizowany jest supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin istotna będzie obecność renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School, w odległości od 2.5 do 3 km. Kompleks sportowy Zona Norte oddalony jest o 2.3 km, a słynny klub jeździecki Santa María Polo Club o 3 km. Bliskość pól golfowych, w tym Club de Golf Valderrama (1.6 km), stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Lokalizacja zapewnia równowagę między zacisznym życiem rezydencjalnym a łatwym dostępem do usług i atrakcji.
Mapa prezentuje lokalizację projektu Mirador del Golf w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto. Podkreślono bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Valderrama, oraz łatwy dostęp do głównych dróg i autostrad, co ułatwia komunikację z innymi częściami wybrzeża Costa del Sol oraz lotniskiem w Maladze.
Sotogrande Alto, będące częścią gminy San Roque w prowincji Kadyks, znajduje się w południowo-zachodniej części Andaluzji. Jest to jedna z najbardziej ekskluzywnych urbanizacji na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miast i atrakcji regionu. W odległości około 80 km na wschód leży Malaga, a na zachód w odległości około 100 km znajduje się Kadyks. Bliskość Gibraltaru (około 20 km) otwiera możliwości podróży lotniczych i kontaktu z kulturą brytyjską. Położenie między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Almenara oferuje zróżnicowane krajobrazy i możliwości rekreacyjne.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej swobody. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 809 km drogą prostą, a Gibraltar (GIB) około 834 km. W zasięgu 14 km znajduje się najbliższe lotnisko, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, oddalone są o 4.7 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka prestiżowych pól w promieniu 2 km. Dostępność punktów EV - ładowarka w odległości 909 m - wpisuje się w nowoczesne potrzeby komunikacyjne.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Sotogrande Alto cieszy się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą w przedziale 11-26°C. Historyczne dane wskazują na około 3230 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie okresy sprzyjającej pogody przez większą część roku. Średnia temperatura roczna wynosi 13.4°C. Wysokość nad poziomem morza (142 m) oraz lekka pochyłość terenu wpływają na mikroklimat, oferując przyjemne warunki do życia. Bliskość morza łagodzi temperatury, a położenie w otoczeniu zieleni sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż oznaczonych Błękitną Flagą, z Playa de La Alcaidesa w odległości 4.7 km jako najbliższą opcją. Miłośnicy golfa mają dostęp do światowej klasy pól golfowych, takich jak Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Dodatkowo, w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, w tym centrum sportowe Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) oraz Santa María Polo Club (3.0 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji i aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, będące częścią gminy San Roque w prowincji Kadyks, znajduje się w południowo-zachodniej części Andaluzji. Jest to jedna z najbardziej ekskluzywnych urbanizacji na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miast i atrakcji regionu. W odległości około 80 km na wschód leży Malaga, a na zachód w odległości około 100 km znajduje się Kadyks. Bliskość Gibraltaru (około 20 km) otwiera możliwości podróży lotniczych i kontaktu z kulturą brytyjską. Położenie między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Almenara oferuje zróżnicowane krajobrazy i możliwości rekreacyjne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
