Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto bietet ein gehobenes Wohnerlebnis und wurde 2022 fertiggestellt. Auf einer Höhe von 142 Metern gelegen, bietet sie einen besonderen Blickpunkt über den renommierten Golfplatz San Roque Club. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Wohnräumen und eignet sich für den Dauerwohnsitz, als Ferienhaus oder fürs Homeoffice. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf rund 280 m² Wohnfläche wird diese Residenz zu einem festen Angebotspreis angeboten. Die Lage verbindet die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer ruhigen Umgebung und macht sie so zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet im oberen Bereich von Sotogrande ist diese Residenz so positioniert, dass sie erhöhte Blicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze bietet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, darunter ein Supermarkt in 1,7 km und eine Apotheke in 1,3 km Entfernung, sorgt für täglichen Komfort. Der Standort liegt etwa 14 km vom nächstgelegenen Flughafen entfernt und gewährleistet somit eine angemessene Erreichbarkeit für internationale Reisen.
Für modernes Wohnen konzipiert, eignet sich dieses Haus für alle, die Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Der offene Wohn- und Essbereich in Kombination mit einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten unterstützt ein aktives soziales Leben. Das Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und die weiteren Schlafzimmer mit Blick auf den Gemeinschaftspool erfüllen familiäre Bedürfnisse. Die Dachterrasse bietet einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Empfängen.
Im Jahr 2022 fertiggestellt, stellt diese Immobilie eine jüngste Ergänzung des Neubaugebiets Sotogrande Alto dar. Die Bauweise nutzt zeitgemäße Architektur und moderne Techniken und gewährleistet einen bezugsfertigen Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Käufer profitieren so von aktuellen Baustandards und Ausstattungen ohne Wartezeit bis zur Fertigstellung.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatpool; den Bewohnern steht jedoch ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Ein Auto ist für Erkundungen der weiteren Region von Vorteil, doch aufgrund der Nähe bestimmter Einrichtungen sind nicht alle täglichen Besorgungen auf ein Fahrzeug angewiesen. Die Terrassen der Immobilie sind nach Westen ausgerichtet, was die zeitliche Verteilung der direkten Sonneneinstrahlung beeinflusst.
Ref: VL348577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die einen hochwertigen Dauerwohnsitz in einer angesehenen Gegend der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Valderrama und La Cañada macht sie für Golfbegeisterte besonders attraktiv. Die Dachterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Golfplatz ist ein ansprechendes Element für alle, die Leben im Freien und das Empfangen von Gästen schätzen. Das Raumkonzept mit getrennten Wohnebenen und privaten Bereichen kommt auch denen entgegen, die von zu Hause arbeiten, und bietet eine funktionale Aufteilung. Zudem deutet die Fertigstellung im Jahr 2022 auf moderne Bauweise und Ausstattung hin, ideal für Käufer, die fertige Immobilien laufenden Bauprojekten vorziehen.
Die Innenausstattung dieser Doppelhaushälfte betont zeitgemäßes Design und Funktionalität. Der offene Wohnbereich zeichnet sich durch reichlich Tageslicht aus, ermöglicht durch große Fenster mit modernen Aluminiumrahmen. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über elegante weiße Schränke. Im gesamten Haus sind die Böden mit Materialien versehen, die die moderne Ästhetik unterstreichen. Die Klimatisierung erfolgt über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem mit Heiz- und Kühlfunktion, kombiniert mit einem Lüftungssystem, das die Luftzirkulation in allen Räumen gewährleistet. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein zweites Bad die weiteren Schlafzimmer bedient. Die Dachterrasse bietet großzügigen Raum für das Leben im Freien, mit Panoramablick.
Diese Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto wird zu einem festen Angebotspreis von 799.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie mit Fertigstellung 2022 spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktposition und den Zustand der Immobilie wider, nicht einen Startpreis für eine neue Bauphase. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf rund 280 m² Wohnfläche auf einem 188 m² großen Grundstück. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den Kauf. Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein einziges Angebot zu diesem spezifischen Preis handelt, ohne Hinweis auf gestaffelte Preise für verschiedene Einheiten oder Ausstattungen innerhalb eines größeren Projekts.
Sotogrande Alto bietet ein gehobenes Wohnambiente, geprägt von Weitläufigkeit und Grün. Die Umgebung ist überwiegend ruhig, auf Wohnen und die umliegenden renommierten Golfplätze ausgerichtet. Das tägliche Leben wird durch gut erreichbare Einrichtungen erleichtert; ein Supermarkt liegt 1,7 km entfernt, und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken befinden sich im Umkreis von 2 km. Das Klima bietet über 3.200 Sonnenstunden pro Jahr bei durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11–26 °C und unterstützt ein Leben im Freien. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Restaurants, Cafés und Zahnarztpraxen, was zu einem angenehmen Lebensrhythmus beiträgt. Zwar ist das öffentliche Verkehrsnetz auf eine Haltestelle begrenzt, doch die Nähe mehrerer Golfplätze, darunter Valderrama und La Cañada innerhalb von 2 km, sowie Sporteinrichtungen wie der Santa María Polo Club prägen die Freizeitmöglichkeiten.
Sotogrande Alto bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Wohnruhe mit bequemer Nähe zu Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität und die Anbindung an den Golfplatz San Roque Club, mit landschaftlich reizvollen Ausblicken und einer friedlichen Atmosphäre. Der tägliche Bedarf ist gedeckt: Ein Supermarkt liegt 1,7 km und eine Apotheke 1,3 km entfernt. Für die Freizeit liegen zahlreiche Golfplätze in kurzer Distanz, darunter Valderrama (1,6 km) und La Cañada (1,8 km). Sportbegeisterte erreichen Einrichtungen wie den Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und den Santa María Polo Club (3,0 km). Der nahe Puerto de Sotogrande (3,9 km) bietet maritime Aktivitäten. Diese Ballung von Einrichtungen im Umkreis von 4 km unterstützt einen aktiven Lebensstil ohne weite Fahrten.
Diese Karte zeigt die Lage der Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto, Cádiz. Wichtige Punkte wie die Golfplätze Club de Golf Valderrama und Club de Golf La Cañada, Strände wie die Playa de La Alcaidesa sowie wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind eingetragen, um die unmittelbare Umgebung und Erreichbarkeit zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto ist strategisch in der westlichen Costa del Sol gelegen, einer Region, die für ihre Luxusprojekte und Sporteinrichtungen bekannt ist. Es gehört zur Gemeinde San Roque in der Provinz Cádiz. Während größere andalusische Städte wie Sevilla und Córdoba mehrere hundert Kilometer entfernt sind, bietet die unmittelbare Umgebung ein in sich geschlossenes Umfeld mit erheblichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Gibraltar (wenn auch ein direkter Flughafenanschluss entfernt ist, dient es als Referenzpunkt) und Marbella, etwa 40 km westlich, ordnet die Lage in einer etablierten Luxusachse ein. Diese Position bietet eine Balance zwischen ruhiger, exklusiver Wohnlage und Zugang zu den weiteren Attraktionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieser Residenz wird durch ihre strategische Lage bestimmt. Die Immobilie liegt etwa 14 km vom nächstgelegenen Flughafen entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Für den Strandbesuch liegt Playa de La Alcaidesa 4,7 km entfernt, weitere Strände wie La Atunara und La Chullera innerhalb von 9,3 km. Die Umgebung verfügt über zahlreiche Golfplätze, der Club de Golf Valderrama liegt 1,6 km und der Club de Golf La Cañada 1,8 km entfernt. Wichtige Dienstleistungen sind gut erreichbar: Ein Supermarkt liegt 1,7 km, eine Apotheke 1,3 km von der Immobilie entfernt. Zwar deutet die einzige Haltestelle des öffentlichen Verkehrs auf begrenzte Optionen hin, doch gilt ein Auto für Erkundungen der breiteren Region als praktisch. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 9,5 km entfernt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit reichlich Sonne und milden Temperaturen. Mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und einer mittleren Jahrestemperatur von 13,4 °C ist das Klima ganzjährig für Aktivitäten im Freien geeignet. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 11 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in den wärmeren Perioden und unterstützen eine verlängerte Badesaison. Die Immobilie liegt auf 142 Metern über dem Meeresspiegel, was erhöhte Ausblicke und ein generell angenehmes Mikroklima bietet. Die umliegende Landschaft mit ausgewachsenen Korkeichen trägt zur natürlichen Ästhetik der Gegend bei, insbesondere rund um die Golfplätze.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, Playa de La Alcaidesa ist mit 4,7 km der nächstgelegene. Weitere Küstenoptionen wie Playa de La Atunara (8,2 km) und Playa de la Chullera (9,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit erstklassigen Plätzen wie Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) und San Roque Club (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportfreunden bieten Einrichtungen wie der Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und der Santa María Polo Club (3,0 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen von Puerto de Sotogrande (3,9 km) erschließt Wassersportaktivitäten und ein lebendiges soziales Umfeld.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Sotogrande weist diese Doppelhaushälfte ein spezifisches Profil auf. Projekte wie Altara Alcaidesa und Atria in Sotogrande beginnen bei niedrigeren Preispunkten (jeweils 341.000 € und 423.000 €) und bieten typischerweise kleinere Wohnflächen oder andere Lagen innerhalb des größeren Sotogrande-Gebiets. Adel San Roque, ab 551.000 €, deutet auf eine höhere Preisklasse für Immobilien in dieser Umgebung hin. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich mit ihrem festen Preis von 799.000 € im Premiumbereich dieses Segments, was vermutlich ihre spezifischen Merkmale wie die Größe, den direkten Blick auf den Golfplatz San Roque Club und die private Dachterrasse widerspiegelt. Während diese vergleichbaren Projekte Einstiegspunkte in den Sotogrande-Markt bieten, richtet sich diese Residenz an Käufer, die eine stattliche, fertiggestellte Immobilie mit erheblichem Fokus auf Golfplatznähe und erhöhten Wohnräumen suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID