Esta casa pareada llave en mano en Sotogrande Alto ofrece una experiencia residencial sofisticada, terminada en 2022. Situada a una altitud de 142 metros, proporciona una vista privilegiada sobre el prestigioso campo de golf San Roque Club. La propiedad combina un diseño arquitectónico contemporáneo con espacios funcionales, y está pensada como residencia permanente, retiro vacacional o para trabajar desde casa. Con tres dormitorios y tres baños distribuidos en aproximadamente 280 m² de superficie construida, esta residencia se ofrece a un precio de venta fijo. Su ubicación equilibra la proximidad a las comodidades diarias con un entorno tranquilo, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en la zona alta de Sotogrande, esta residencia está situada para ofrecer vistas elevadas hacia el mar Mediterráneo y los campos de golf circundantes. Su proximidad a servicios esenciales, incluido un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,3 km, garantiza la comodidad diaria. La ubicación está aproximadamente a 14 km del aeropuerto más cercano, lo que ofrece una accesibilidad razonable para viajes internacionales.
Diseñada para la vida moderna, esta vivienda es adecuada para quienes buscan una combinación de confort y funcionalidad. La zona de salón y comedor de planta abierta, junto con una cocina contemporánea equipada con electrodomésticos de alta calidad, favorece una vida social activa. La suite principal con su balcón privado y los dormitorios adicionales con vistas a la piscina comunitaria cubren las necesidades familiares. La terraza superior ofrece un espacio exterior privado para relajarse y recibir invitados.
Terminada en 2022, esta propiedad es una incorporación reciente al desarrollo de Sotogrande Alto. La construcción utiliza arquitectura contemporánea y técnicas modernas, garantizando un estado llave en mano. La fase de construcción ha concluido, por lo que la propiedad está disponible para ocupación inmediata. Esto asegura que los compradores se beneficien de estándares y acabados de construcción recientes sin periodo de espera hasta la finalización.
Esta propiedad no cuenta con piscina privada; sin embargo, hay una piscina comunitaria disponible para los residentes. Aunque un coche resulta útil para explorar la región más amplia, no todas las necesidades diarias requieren coche gracias a la proximidad de ciertos servicios. Las terrazas de la propiedad están orientadas al oeste, lo que influye en el momento de exposición directa al sol.
Ref: VL348577
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es idónea para personas o familias que buscan un hogar permanente de alta calidad en una zona distinguida de la Costa del Sol. Su proximidad a campos de golf de renombre, como Valderrama y La Cañada, la convierte en una opción atractiva para los entusiastas del golf. La inclusión de una terraza superior con vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y el campo de golf resulta atractiva para quienes valoran la vida al aire libre y recibir invitados. El diseño de la propiedad, con niveles diferenciados y espacios privados, también satisface a quienes pueden trabajar desde casa, ofreciendo una distribución funcional. Además, su finalización en 2022 sugiere una construcción y unos acabados modernos, lo que atrae a compradores que prefieren propiedades consolidadas frente a proyectos en construcción.
Los acabados interiores de esta casa pareada hacen hincapié en el diseño contemporáneo y la funcionalidad. La zona de estar de planta abierta se caracteriza por la abundante luz natural, facilitada por grandes ventanas con marcos de aluminio modernos. La cocina está equipada con electrodomésticos de marca de alta calidad y presenta una elegante carpintería blanca. En toda la propiedad, los suelos están acabados con materiales que complementan la estética moderna. El control climático se gestiona mediante un eficiente sistema de bomba de calor que proporciona calefacción y refrigeración, integrado con un sistema de ventilación que garantiza la circulación del aire en todas las estancias. Los baños están equipados con sanitarios contemporáneos. La suite principal incluye un baño en suite, mientras que un segundo baño da servicio a los dormitorios adicionales. La terraza superior ofrece un espacio amplio para el disfrute exterior, con vistas panorámicas.
Esta casa pareada en Sotogrande Alto se ofrece a un precio de venta fijo de 799.000 €. Como vivienda de segunda mano terminada en 2022, este precio refleja la posición y condición actuales de la propiedad en el mercado, en lugar de un punto de partida para una nueva fase de construcción. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños en aproximadamente 280 m² de superficie construida en una parcela de 188 m². Su estado llave en mano significa disponibilidad inmediata para la compra. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de una oferta única en este punto de precio concreto, sin indicación de precios escalonados basados en diferentes unidades o especificaciones dentro de un desarrollo más amplio.
Sotogrande Alto ofrece una experiencia residencial refinada caracterizada por la amplitud y las zonas verdes. El entorno es predominantemente tranquilo, centrado en la vida residencial y los prestigiosos campos de golf circundantes. La vida diaria aquí se facilita con servicios accesibles; un supermercado está a 1,7 km y servicios esenciales como farmacias y bancos están en un radio de 2 km. El clima proporciona más de 3.200 horas de sol al año, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 11 y 26 °C, favoreciendo un estilo de vida al aire libre. La zona inmediata cuenta con restaurantes, cafeterías y servicios dentales, que contribuyen a un ritmo de vida cómodo. Aunque las opciones de transporte público se limitan a una parada, la comodidad de tener varios campos de golf, incluidos Valderrama y La Cañada a menos de 2 km, junto con instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club, define las oportunidades recreativas disponibles.
Sotogrande Alto ofrece un entorno de vida equilibrado que combina la tranquilidad residencial con un acceso cómodo a servicios e instalaciones recreativas. La zona es conocida por su exclusividad y su conexión con el campo de golf San Roque Club, y ofrece vistas paisajísticas y una atmósfera apacible. Las necesidades diarias se cubren con un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,3 km. Para el ocio, numerosos campos de golf están a poca distancia, incluidos Valderrama (1,6 km) y La Cañada (1,8 km). Los aficionados al deporte pueden acceder a instalaciones como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) y el Santa María Polo Club (3,0 km). El cercano Puerto de Sotogrande (3,9 km) ofrece actividades náuticas. Esta concentración de servicios en un radio de 4 km favorece un estilo de vida activo sin necesidad de desplazamientos extensos.
Este mapa muestra la ubicación de la casa pareada en Sotogrande Alto, Cádiz. Los puntos de interés clave, incluidos campos de golf como el Club de Golf Valderrama y el Club de Golf La Cañada, playas como Playa de La Alcaidesa y servicios esenciales como supermercados y farmacias, están señalados para ilustrar el entorno inmediato y la accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto está estratégicamente situado dentro de la región occidental de la Costa del Sol, conocida por sus desarrollos de lujo e instalaciones deportivas. Forma parte del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Aunque las grandes ciudades andaluzas como Sevilla y Córdoba están a varios cientos de kilómetros, la zona inmediata ofrece un entorno autosuficiente con servicios significativos. La proximidad a Gibraltar (aunque un enlace aéreo directo queda lejos, es un punto de referencia) y a Marbella, aproximadamente 40 km al oeste, lo sitúa en un consolidado corredor de lujo. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y exclusivo y el acceso a los atractivos más amplios de Andalucía.
La accesibilidad a esta residencia viene definida por su ubicación estratégica. La propiedad está situada aproximadamente a 14 km del aeropuerto más cercano, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Para acceder a la playa, Playa de La Alcaidesa está a 4,7 km, con otras playas como La Atunara y La Chullera dentro de un radio de 9,3 km. La zona cuenta con numerosos campos de golf, con el Club de Golf Valderrama a 1,6 km y el Club de Golf La Cañada a 1,8 km. Los servicios esenciales están fácilmente disponibles: un supermercado está a 1,7 km y una farmacia se encuentra a 1,3 km de la propiedad. Aunque la presencia de una sola parada de transporte público sugiere opciones limitadas, en general se considera conveniente tener coche para explorar la región más amplia. El hospital más cercano está situado a 9,5 km.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por un sol abundante y temperaturas suaves. Con una media de 3.230 horas de sol al año y una temperatura media anual de 13,4 °C, el clima es propicio para actividades al aire libre durante todo el año. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre 11 °C en los meses más frescos y 26 °C en los periodos más cálidos, favoreciendo una temporada de baño prolongada. La propiedad está situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece vistas elevadas y un microclima generalmente agradable. El paisaje circundante incluye alcornoques maduros, que contribuyen a la estética natural de la zona, especialmente alrededor de los campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, siendo Playa de La Alcaidesa la más cercana, a 4,7 km. Opciones costeras adicionales como Playa de La Atunara (8,2 km) y Playa de la Chullera (9,5 km) también están al alcance. La zona es un punto de referencia para los entusiastas del golf, con campos de clase mundial como el Club de Golf Valderrama (1,6 km), el Club de Golf La Cañada (1,8 km) y el San Roque Club (2,2 km) en las proximidades. Para los amantes del deporte, instalaciones como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) y el Santa María Polo Club (3,0 km) ofrecen diversas oportunidades recreativas. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (3,9 km) proporciona acceso a actividades acuáticas y un animado ambiente social.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Comparada con otras ofertas en la zona de Sotogrande, esta casa pareada presenta un perfil específico. Proyectos como Altara Alcaidesa y Atria en Sotogrande parten de precios más bajos (341.000 € y 423.000 € respectivamente), ofreciendo normalmente superficies construidas más pequeñas o ubicaciones diferentes dentro del desarrollo más amplio de Sotogrande. Adel San Roque, desde 551.000 €, indica un nivel de precios superior para propiedades en esa vecindad. La propiedad en cuestión, con su precio fijo de 799.000 €, se posiciona en un nivel premium dentro de este segmento, probablemente reflejando sus características específicas, como el tamaño, las vistas directas al campo de golf San Roque Club y la inclusión de una terraza superior privada. Aunque estos proyectos comparables ofrecen puntos de entrada al mercado de Sotogrande, esta residencia se dirige a compradores que buscan una propiedad más sustancial y terminada, con un énfasis distintivo en la proximidad al campo de golf y espacios habitables elevados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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