Deze sleutelklare halfvrijstaande woning in Sotogrande Alto biedt een verfijnde woonervaring en is voltooid in 2022. Gelegen op een hoogte van 142 meter, biedt zij een kenmerkend uitzichtpunt over de gerenommeerde golfbaan van San Roque Club. De woning combineert eigentijdse architectonische vormgeving met functionele woonruimtes, ontworpen voor permanente bewoning, vakantieverblijf of thuiswerken. Met drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over ongeveer 280 m² woonoppervlakte, wordt deze residentie aangeboden tegen een vaste vraagprijs. De locatie balanceert nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kieskeurige kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bovenste gedeelte van Sotogrande, is deze residentie zo gepositioneerd dat zij verhoogd uitzicht biedt op de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. De nabijheid van essentiële diensten, waaronder een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km, garandeert dagelijks gemak. De locatie ligt ongeveer 14 km van de dichtstbijzijnde luchthaven, wat een redelijke bereikbaarheid biedt voor internationale reizen.
Ontworpen voor modern wonen, past deze woning bij wie een combinatie zoekt van comfort en functionaliteit. De open woon- en eetruimte, gecombineerd met een eigentijdse keuken met hoogwaardige apparatuur, ondersteunt een actief sociaal leven. De hoofdslaapkamer met privébalkon en de extra slaapkamers met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad voldoen aan de behoeften van een gezin. Het dakterras biedt een privé-buitenruimte voor ontspanning en vermaak.
Voltooid in 2022, vertegenwoordigt deze woning een recente toevoeging aan de ontwikkeling van Sotogrande Alto. De bouw maakt gebruik van eigentijdse architectuur en moderne technieken, wat een sleutelklare status garandeert. De bouwfase is afgerond, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit betekent dat kopers profiteren van recente bouwstandaarden en afwerkingen zonder wachttijd op oplevering.
Deze woning heeft geen privézwembad; er is echter een gemeenschappelijk zwembad beschikbaar voor bewoners. Hoewel een auto handig is om de bredere regio te verkennen, zijn niet alle dagelijkse voorzieningen op de auto aangewezen vanwege de nabijheid van bepaalde faciliteiten. De terrassen van de woning zijn op het westen gericht, wat het tijdstip van directe blootstelling aan zonlicht beïnvloedt.
Ref: VL348577
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige permanente woning in een onderscheidend gebied van de Costa del Sol. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Valderrama en La Cañada, maakt het een aantrekkelijke optie voor golfliefhebbers. De aanwezigheid van een dakterras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de golfbaan is een aantrekkelijk aspect voor wie buitenleven en het ontvangen van gasten waardeert. Het ontwerp van de woning, met afzonderlijke woonniveaus en privé-ruimtes, is ook geschikt voor wie vanuit huis werkt, met een functionele indeling. Bovendien suggereert de voltooiing in 2022 moderne bouw en afwerkingen, aantrekkelijk voor kopers die een kant-en-klare woning verkiezen boven lopende bouwprojecten.
De binnenafwerking van deze halfvrijstaande woning benadrukt eigentijds ontwerp en functionaliteit. De open woonruimte wordt gekenmerkt door overvloedig natuurlijk licht, mogelijk gemaakt door grote ramen met moderne aluminium kozijnen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige merkapparatuur en heeft elegant wit keukenmeubilair. Door de hele woning zijn de vloeren afgewerkt met materialen die aansluiten bij de moderne esthetiek. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door een energiezuinig warmtepompsysteem dat zowel verwarming als koeling biedt, geïntegreerd met een ventilatiesysteem dat luchtcirculatie in alle kamers garandeert. De badkamers zijn uitgerust met eigentijds sanitair. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl een tweede badkamer de overige slaapkamers bedient. Het dakterras biedt een ruime buitenruimte met panoramisch uitzicht.
Deze halfvrijstaande woning in Sotogrande Alto wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 799.000. Als bestaande woning, voltooid in 2022, weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie en staat van de woning, eerder dan een startpunt voor een nieuwe bouwfase. De woning heeft drie slaapkamers en drie badkamers binnen ongeveer 280 m² woonoppervlakte op een perceel van 188 m². De sleutelklare status betekent directe beschikbaarheid voor aankoop. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een eenmalig aanbod is op dit specifieke prijsniveau, zonder aanwijzing van gelaagde prijzen op basis van verschillende units of specificaties binnen een grotere ontwikkeling.
Sotogrande Alto biedt een verfijnde woonsfeer, gekenmerkt door ruimte en groen. De omgeving is overwegend rustig, gericht op wonen en de omliggende gerenommeerde golfbanen. Het dagelijks leven wordt hier vergemakkelijkt door bereikbare voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 1,7 km en essentiële diensten zoals apotheken en banken liggen binnen een straal van 2 km. Het klimaat biedt meer dan 3.200 zonuren per jaar, met gemiddelde maandtemperaturen van 11-26°C, wat een buitenlevensstijl ondersteunt. De directe omgeving telt restaurants, cafés en tandartspraktijken, wat bijdraagt aan een comfortabel levensritme. Hoewel het openbaar vervoer beperkt is tot één halte, definiëren de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Valderrama en La Cañada binnen 2 km, samen met sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club, de recreatieve mogelijkheden.
Sotogrande Alto biedt een evenwichtige leefomgeving die woongerustheid combineert met handige toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Het gebied staat bekend om zijn exclusiviteit en verbinding met de golfbaan van San Roque Club, met schilderachtige uitzichten en een vredige sfeer. Dagelijkse behoeften worden vervuld met een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km. Voor vrije tijd bevinden zich talrijke golfbanen op korte afstand, waaronder Valderrama (1,6 km) en La Cañada (1,8 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij faciliteiten zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) en de Santa María Polo Club (3,0 km). De nabijgelegen Puerto de Sotogrande (3,9 km) biedt maritieme activiteiten. Deze concentratie van voorzieningen binnen een straal van 4 km ondersteunt een actieve levensstijl zonder uitgebreide reizen.
Deze kaart toont de locatie van de halfvrijstaande woning in Sotogrande Alto, Cádiz. Belangrijke punten van interesse, waaronder golfbanen zoals Club de Golf Valderrama en Club de Golf La Cañada, stranden zoals Playa de La Alcaidesa, en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, zijn ingetekend om de directe omgeving en bereikbaarheid te illustreren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is strategisch gepositioneerd binnen de regio van de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn luxe ontwikkelingen en sportfaciliteiten. Het maakt deel uit van de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Hoewel grote Andalusische steden zoals Sevilla en Córdoba enkele honderden kilometers verwijderd zijn, biedt de directe omgeving een zelfvoorzienende omgeving met aanzienlijke voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (hoewel een directe luchthavenverbinding veraf is, is het een referentiepunt) en Marbella, ongeveer 40 km naar het westen, plaatst het binnen een gevestigde luxecorridor. Deze locatie biedt een balans tussen een rustige, exclusieve woonsfeer en toegang tot de bredere attracties van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze residentie wordt bepaald door de strategische locatie. De woning ligt ongeveer 14 km van de dichtstbijzijnde luchthaven, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor strandtoegang ligt Playa de La Alcaidesa op 4,7 km, met andere stranden zoals La Atunara en La Chullera binnen een straal van 9,3 km. De omgeving telt talrijke golfbanen, met Club de Golf Valderrama op 1,6 km en Club de Golf La Cañada op 1,8 km. Essentiële diensten zijn ruim voorhanden: een supermarkt ligt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km van de woning. Hoewel de aanwezigheid van slechts één halte van het openbaar vervoer beperkte opties suggereert, wordt een auto over het algemeen als handig beschouwd om de bredere regio te verkennen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 9,5 km verder.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door overvloedig zonneschijn en milde temperaturen. Met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C is het klimaat het hele jaar door geschikt voor buitenactiviteiten. Gemiddelde maandtemperaturen variëren van 11°C in de koelere maanden tot 26°C in de warmere periodes, wat een verlengd zwemseizoen ondersteunt. De woning ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat verhoogde uitzichten en een over het algemeen aangenaam microklimaat biedt. Het omliggende landschap omvat volgroeide kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke esthetiek van het gebied, met name rondom de golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de La Alcaidesa het dichtstbijzijnde is op 4,7 km. Aanvullende kustopties zoals Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,5 km) zijn eveneens binnen bereik. Het gebied is een centrum voor golfliefhebbers, met banen van wereldklasse zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en San Roque Club (2,2 km) op korte afstand. Voor sportliefhebbers bieden faciliteiten zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) en de Santa María Polo Club (3,0 km) diverse recreatieve mogelijkheden. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3,9 km) biedt toegang tot wateractiviteiten en een levendig sociaal leven.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Vergeleken met andere aanbiedingen in de omgeving van Sotogrande presenteert deze halfvrijstaande woning een specifiek profiel. Projecten zoals Altara Alcaidesa en Atria in Sotogrande starten vanaf lagere prijsniveaus (respectievelijk € 341.000 en € 423.000), doorgaans met kleinere woonruimtes of andere locaties binnen de bredere ontwikkeling van Sotogrande. Adel San Roque, startend vanaf € 551.000, wijst op een hogere prijsklasse voor woningen in die omgeving. Deze woning, met zijn vaste prijs van € 799.000, positioneert zich in het hogere segment, waarschijnlijk weerspiegeld in de specifieke kenmerken zoals de grootte, het directe uitzicht op de golfbaan van San Roque Club en de aanwezigheid van een privédakterras. Hoewel deze vergelijkbare projecten instapmogelijkheden bieden in de markt van Sotogrande, richt deze residentie zich op kopers die een ruimere, voltooide woning zoeken met een duidelijke nadruk op nabijheid van de golfbaan en verhoogde woonruimtes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
