Deze fraaie, onafhankelijke villa in Sotogrande Alto biedt een combinatie van moderne architectuur en een rustige woonomgeving. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 440 m² woonoppervlak, is deze nieuwbouwwoning ontworpen met oog voor ruimte en comfort. De villa staat op een perceel van 1345 m² en is voorzien van een privézwembad en tuin. De ligging in een exclusieve woonwijk benadrukt het rustige karakter, terwijl dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn.
In vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), Atria (vanaf €423,000) en Adel San Roque (vanaf €551,000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat de exclusieve locatie, omvang en nieuwbouwstatus weerspiegelt. De genoemde vergelijkingsprojecten bevinden zich ook in de brede regio Sotogrande/Alcaidesa, maar bieden doorgaans kleinere woningen of zijn ouder. De prijs van €2,490,000 voor deze vrijstaande villa met 440 m² woonoppervlak op 1345 m² perceel is consistent met de high-end markt in Sotogrande Alto, een gebied dat bekend staat om zijn luxe residenties, grote percelen en privacy. Projecten in Alcaidesa of San Roque daarentegen, bieden vaak meer betaalbare opties, mogelijk met minder exclusieve locaties of kleinere percelen. De focus op nieuwbouw, moderne afwerking en aanpassingen voor minder validen onderscheidt dit project van potentieel oudere of minder uitgeruste woningen in de regio. De nabijheid van topgolfbanen en de rustige residentiële sfeer in Sotogrande Alto rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met de gemiddelde prijs in de omliggende gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de hooggelegen wijk Sotogrande Alto, garandeert deze villa een rustige woonervaring met uitzicht op het omliggende landschap. De directe nabijheid van golfbanen en de kustlijn van de Middellandse Zee, op circa 4.7 km afstand, biedt een aantrekkelijke balans tussen serene leefomgeving en toegang tot recreatieve activiteiten en kustfaciliteiten.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een ruime woonoppervlakte van 440 m², voldoet het aan de behoefte aan comfortabel wonen. De privé tuin, het zwembad en de aanpasbare indeling voor minder validen maken het een functionele keuze voor diverse levensfasen en woonwensen.
De villa vertegenwoordigt nieuwbouw met een opleveringsdatum die is aangegeven als 'Completed 2026 (indicatief)', wat wijst op een recente of aanstaande voltooiing. De woning is gebouwd in een eigentijdse stijl, met gebruik van moderne materialen en technieken, en biedt een uitstekende staat van onderhoud direct na oplevering.
De woning is niet voorzien van een lift. Hoewel er airconditioning aanwezig is, is het verwarmingssysteem individueel elektrisch, wat mogelijk hogere operationele kosten met zich meebrengt in koudere periodes. De directe woonomgeving is voornamelijk residentieel, wat betekent dat commerciële activiteiten zich op enige afstand bevinden.
Deze villa is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een exclusieve Spaanse woonwijk, met een focus op privacy en natuurlijke omgeving. Het is geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruime slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot goede internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 2.5 km). Ook voor gepensioneerden of stellen die een comfortabele, onderhoudsarme woning zoeken, is de aanwezigheid van aanpasbare ruimtes voor minder validen een significant pluspunt. Golfliefhebbers vinden hier hun plek, met diverse topbanen op korte afstand. De zuidelijke oriëntatie en het privézwembad maken het aantrekkelijk voor wie wil genieten van het lokale klimaat en buitenleven. Tevens kan het dienen als een hoogwaardige residentie voor wie regelmatig reist, dankzij de bereikbaarheid van de luchthaven van Malaga op circa 809 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 834 km hemelsbreed.
De villa is nieuw gebouwd met een moderne esthetiek en is afgewerkt met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een hoog leefcomfort. De indeling met 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee keukenruimtes, indiceert een focus op functionaliteit en leefruimte. De afwerking omvat zwevende kasten, airconditioning (warm en koud), en individuele elektrische verwarming. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval. De woning is volledig aangepast voor minder validen, wat duidt op aandacht voor toegankelijkheid in het ontwerp en de constructie, inclusief brede deuren en drempelvrije zones. De privé tuin en het zwembad bieden buitenruimte, terwijl de ruime bouw van 440 m² binnen veel bewegingsvrijheid garandeert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2,490,000. Gezien de marktomstandigheden en de kenmerken van het project, vertegenwoordigt dit een prijsstelling voor een hoogwaardig segment van de residentiële markt in Sotogrande. Er is één eenheid beschikbaar, met 4 slaapkamers en 5 badkamers, een woonoppervlak van 440 m² en een perceel van 1345 m². De woning is gereed voor bewoning, wat de transactie kan versnellen, hoewel de indicatieve opleverdatum 'Completed 2026' is gespecificeerd.
Sotogrande Alto is een gevestigde en exclusieve woonwijk, bekend om zijn ruime percelen, groene omgeving en privacy. Dit specifieke gebied biedt een serene leefomgeving, weg van de drukte, maar toch met de noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt bevindt zich op 1.7 km, de apotheek op 1.3 km, en verschillende restaurants binnen een straal van 2 km. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) trekt golfliefhebbers aan. De omgeving is georiënteerd op buitenleven, met sportfaciliteiten zoals Santa María Polo Club op 3.0 km afstand en diverse zwemgelegenheden, waaronder een privézwembad bij de woning. De woning zelf is ontworpen met een focus op modern comfort, waaronder volledig aangepaste toegang en interieur voor minder validen, wat de praktische bruikbaarheid voor een breed publiek vergroot. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Sotogrande Alto, waar deze villa zich bevindt, is een van de meest prestigieuze woonwijken van de Costa del Sol, gekenmerkt door uitgestrekte groene zones, ruime percelen en een hoge mate van privacy. De omgeving wordt beschreven als rustig en exclusief, met een nadruk op een serene levensstijl. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een bereik van respectievelijk 1.7 km en 1.3 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals de Sotogrande International School (2.5 km), maakt het aantrekkelijk voor internationale gezinnen. Diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, polovelden en zwembaden, bevinden zich op enkele kilometers afstand. De woning zelf is voorzien van een privézwembad en tuin, wat de mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven vergroot.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Alto, een prestigieuze woonwijk binnen de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De markering plaatst de woning in een gebied dat bekend staat om zijn groen, villa's op ruime percelen en nabijheid tot golfbanen en de kust. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, stranden en golfresorts, wat de leefbaarheid van de locatie inzichtelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie biedt een rustige en exclusieve woonomgeving, gescheiden van de meer uitgestrekte toeristische centra van de Costa del Sol, maar wel met goede verbindingen naar belangrijke steden. De afstand tot grotere steden zoals Sevilla (686 km) en Córdoba (677 km) benadrukt het meer afgelegen, residentiële karakter van Sotogrande. De nabijheid van Gibraltar (circa 834 km hemelsbreed) biedt een uniek internationaal perspectief, terwijl de verbindingen met de rest van Andalusië toegankelijk blijven. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en kustlijn.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande Alto, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op 4.7 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De luchthaven van Malaga-Costa del Sol, een belangrijke internationale hub, is circa 809 km hemelsbreed verwijderd, met Gibraltar op circa 834 km hemelsbreed. Hoewel een auto praktisch is voor het verkennen van de regio, bevinden zich basisvoorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) binnen een redelijke afstand, wat spreekt van enige mate van zelfstandigheid. Er is één OV-halte gespecificeerd, wat duidt op beperkte openbaar vervoersopties direct ter plaatse.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en circa 3,230 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig seizoen voor buitenactiviteiten. De locatie op 142 meter boven zeeniveau, in een heuvelachtig gebied, zorgt voor een aangename luchtcirculatie en potentieel voor uitzichten over de omgeving en de kust. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en de mogelijkheden voor het gebruik van de buitenruimte, zoals de tuin en het zwembad, gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen bereik vanuit Sotogrande Alto, met Playa de La Alcaidesa op 4.7 km afstand, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere wereldklasse golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Naast golf zijn er diverse andere sportfaciliteiten, zoals de Santa María Polo Club (3.0 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km), die mogelijkheden bieden voor diverse sporten. De jachthaven van Sotogrande (3.9 km) biedt tevens recreatieve opties aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie biedt een rustige en exclusieve woonomgeving, gescheiden van de meer uitgestrekte toeristische centra van de Costa del Sol, maar wel met goede verbindingen naar belangrijke steden. De afstand tot grotere steden zoals Sevilla (686 km) en Córdoba (677 km) benadrukt het meer afgelegen, residentiële karakter van Sotogrande. De nabijheid van Gibraltar (circa 834 km hemelsbreed) biedt een uniek internationaal perspectief, terwijl de verbindingen met de rest van Andalusië toegankelijk blijven. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL238118
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID