Ова вила се налази у Сотогранде Алто, Кадиз, у области познатој по својој ексклузивности и сигурности. Пројекат обухвата вилу са пет спаваћих соба и четири купатила, укупне стамбене површине 712 м² на пространој парцели од 2120 м². Локација је смештена у близини голф терена светске класе, укључујући Реал Клуб Валдерама Голф, и нуди приступ дневним погодностима. Тренутно се продаје са пројектом реновирања и дизајна ентеријера који је развио Фран Силвестре Архитектс, пружајући прилику за луксузан живот у престижном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Сотогранде Алто, делу познатом по својој приватној и сигурној атмосфери, често са контролисаним приступом. Ова позиција омогућава непосредну близину неких од најпрестижнијих голф терена у Европи, као што је Клуб де Голф Валдерама, који се налази на само 1,6 км. Близина голфа и међународних школа дефинише окружење као идеално за оне који траже миран, али активан животни стил у ексклузивном насељу.
Овај пројекат је намењен купцима који траже пространу и луксузну некретнину са високим стандардима квалитета. Са пет спаваћих соба и великом парцелом, вила пружа довољно простора за породични живот и забаву. Присуство пројекта реновирања омогућава прилагођавање ентеријера модерним захтевима, док постојеће карактеристике попут подног грејања и климатизације обезбеђују висок ниво комфора. Посебна пажња посвећена је приватности и сигурности, што је кључно за оне који цене дискретан животни стил.
Вила се продаје са пројектом реновирања и дизајна ентеријера, што значи да се постојећа структура трансформише у модерну луксузну резиденцију. Овај приступ омогућава интеграцију најновијих трендова у дизајну и технологији, уз задржавање предности већ успостављене локације и простране парцеле. Пројекат укључује потпуно реновирану кухињу, отворени трпезаријски простор и прилагођене дневне зоне, што омогућава купцима да уживају у готово новој некретнини са савременим садржајима.
Иако нуди многе предности, ова вила није пројекат изградње од нуле, већ реновирање постојеће структуре, што може ограничити одређене архитектонске измене изван предложеног дизајна. Такође, иако су неке дневне погодности у близини, локација у Сотогранде Алто подразумева да је за већину активности и истраживање региона аутомобил препоручљив. Није предвиђен директан приступ јавном превозу који би омогућио потпуну независност од возила.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузан животни стил у сигурном и ексклузивном окружењу. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину голф терена Валдераме и других престижних клубова. Породице са децом која похађају међународне школе ће ценити близину Сотогранде Интернатионал Сцхоол. Такође, ова некретнина одговара онима који цене приватност, пространост и висок квалитет изградње и завршних радова. Купци који желе да инвестирају у некретнину са значајним потенцијалом за реновирање и модернизацију, уз потпис реномираног архитекте, наћи ће овде своју прилику. Погодна је и за оне који траже мирно уточиште, али са лаким приступом спортским садржајима и друштвеним активностима у Сотограндеу.
Вила је изграђена коришћењем врхунских материјала, што се одражава на трајност и естетику објекта. Постојеће карактеристике укључују климатизацију и подно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Предвиђена је и претходна инсталација озвучења, што додатно подиже ниво луксуза. Пројекат реновирања, који је развио Фран Силвестре Архитектс, подразумева комплетно реновирану кухињу са отвореним трпезаријским простором, оријентисаним према базену. Унутрашњи дизајн укључује дрвене подове, уградне ормаре и приватне терасе. Дизајн наглашава природно светло, посебно у величанственом холу са двоструком висином плафона и југоисточном оријентацијом. Функционалност је обезбеђена помоћним просторијама као што су остава, вешерај и техничка соба са сопственим купатилом.
Ова вила се нуди по почетној цени од 2.500.000 евра. Цена укључује постојећу вилу и пројекат реновирања и дизајна ентеријера који је развио Фран Силвестре Архитектс. Важно је напоменути да се коначна цена може разликовати у зависности од специфичних захтева купца у погледу завршних радова и опреме која није стандардно укључена у основни пројекат реновирања. Детаљи о доступности и могућим опцијама за прилагођавање добијају се на упит, с обзиром на природу пројекта који подразумева значајне интервенције на некретнини.
Живот у овој вили у Сотогранде Алто подразумева ритам који комбинује мир и приватност са лаким приступом ексклузивним садржајима. Јужна оријентација виле обезбеђује обиље природног светла током целог дана, стварајући пријатну атмосферу у пространим дневним боравцима и спаваћим собама. Ујутру, сунце обасјава терасе, идеалне за доручак са погледом на голф терене Валдераме или бујне баште. Дневне потребе се лако задовољавају, са супермаркетом на 1,7 км и апотеком на 1,3 км. За породице, близина међународних школа, попут Сотогранде Интернатионал Сцхоол (2,5 км), чини свакодневни живот практичним. Поподне се може провести на голф терену, уживајући у спорту, или у оближњем клубу полоа. Вечери су резервисане за опуштање поред приватног базена или у игрици у соби за игре, уз могућност организовања вечера у реновираној кухињи са отвореним трпезаријским простором. Ова локација нуди спој луксуза, природе и приступачности, стварајући угодан животни стил.
Живот у Сотогранде Алто карактерише ексклузивна атмосфера и фокус на спортске и рекреативне активности. Главна атракција су голф терени; Клуб де Голф Валдерама, Клуб де Голф Ла Кањада и Реал Клуб де Голф де Сотогранде су сви у радијусу од 2 км, што омогућава свакодневни приступ врхунским теренима. За породице, близина међународних школа, попут Сотогранде Интернатионал Сцхоол (2,5 км), значајно олакшава логистику. Спортски центри, укључујући Санта Марија Поло Клуб (3,0 км) и Комплехо Депортиво Зона Норте (2,3 км), нуде додатне могућности за активност. Иако су неке основне погодности попут супермаркета и апотеке у близини, за шири спектар услуга и забаве, као и за истраживање околних градова, аутомобил је неопходан. Овај регион је познат по својој мирној и уређеној инфраструктури, пружајући висок квалитет живота.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Сотогранде Алто. Видљива је непосредна близина голф терена Реал Клуб Валдерама, као и осталих голф клубова. Такође, мапа илуструје приступачност локалним погодностима као што су супермаркети, апотеке и међународне школе, као и релативну удаљеност до плажа и марине, пружајући јасан преглед окружења.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL194917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) или Сфере (од 1.619.000 €), ова вила у Сотогранде Алто по цени од 2.500.000 € позиционирана је у највишем сегменту луксузног тржишта. Док поменути пројекти нуде модерне станове или мање виле, ова некретнина се истиче знатно већом стамбеном површином од 712 м² и изузетно пространом парцелом од 2120 м². Ова разлика у величини и цени указује на значајно већи ниво приватности, ексклузивности и просторног комфора. Локација у Алтос де Валдерама, позната по својој сигурности и близини најбољих голф терена, додатно оправдава вишу цену. За разлику од компактнијих стамбених јединица, ова вила пружа могућност за потпуно прилагођавање кроз пројекат реновирања, што је реткост у другим пројектима. Купци који траже врхунски луксуз, обимну површину и престижну адресу у Сотограндеу, пронаћи ће овде понуду која се разликује од стандардних нових градњи, нудећи јединствену комбинацију постојеће структуре и врхунског дизајна.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID