Descubra uma residência contemporânea excecional no prestigiado Sotogrande Alto, Cádiz. Esta moradia isolada pronta a habitar, desenhada pela ARK Architects, oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem, os campos de golfe e o Mar Mediterrâneo. Situada num vasto lote de 3.110 m², o imóvel dispõe de cerca de 1.588 m² de espaço interior meticulosamente acabado. Construída com foco na qualidade de construção, materiais premium e detalhes sofisticados, esta residência proporciona uma experiência de habitação distintiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertada no Sotogrande Alto, esta moradia goza de uma posição elevada com vistas abrangentes. A sua localização oferece proximidade a prestigiados campos de golfe como Valderrama e San Roque, bem como a comodidades essenciais. A zona é conhecida pela sua exclusividade e ambiente tranquilo, mantendo-se acessível às atrações e serviços costeiros.
Esta residência foi pensada para pessoas exigentes que procuram um estilo de vida de alta qualidade. Com cinco quartos com casa de banho privativa, incluindo uma suíte principal luxuosa e uma suíte privativa para hóspedes, adapta-se a famílias e a quem gosta de receber. Os amplos espaços interiores e exteriores, aliados a uma completa área de bem-estar e uma notável garagem para 10 carros, satisfazem uma vasta gama de desejos.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída com padrões excecionais pela ARK Architects. Embora a estrutura esteja consolidada, a data indicativa de entrega 'Concluído em 2026' diz provavelmente respeito a personalizações finais ou a uma fase recente de conclusão, garantindo que cumpre as atuais especificações de luxo. O foco está na ocupação imediata, sem compromissos na qualidade.
Esta moradia não oferece instalações comerciais no local nem áreas de acesso público. Trata-se de uma residência privativa e, como tal, não inclui comodidades comuns. A vasta área do terreno significa que o acesso imediato à paisagem natural circundante se limita aos terrenos do imóvel e às zonas verdes designadas próximas.
Este imóvel é indicado para compradores que priorizam privacidade, espaço e excelência arquitetónica. Atraí pessoas ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma significativa casa de férias numa localização de excelência. Os apaixonados por golfe apreciarão a proximidade de campos de nível mundial. Colecionadores ou entusiastas de automóveis de alta performance encontrarão na garagem para 10 carros uma vantagem excecional. As completas instalações de bem-estar servem quem valoriza saúde e relaxamento em casa. A sua grandiosidade e comodidades tornam-na adequada para quem recebe frequentemente ou necessita de alojamento flexível para convidados.
A qualidade de construção e os acabamentos da moradia são do mais alto nível, supervisionados diretamente pelo proprietário e pela ARK Architects. Pedra natural, marcenaria à medida e amplos envidraçados de alta performance são materiais-chave. Os interiores apresentam pedra natural Nácar, reforçando uma sensação de volume e continuidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau. O piso radiante, as zonas climáticas controladas individualmente, a ventilação mecânica com recuperação de calor e o sistema de domótica KNX sublinham a sofisticação técnica. As casas de banho dispõem de louças premium, e a suíte principal inclui uma banheira independente e um generoso closet.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €12.500.000. Como imóvel existente e pronto a habitar, não existe preço 'desde' nem estrutura de pagamentos faseados. A venda representa uma oportunidade única para adquirir uma residência de elevada especificação num dos enclaves mais exclusivos do Sotogrande. A disponibilidade é imediata, sujeita aos procedimentos transacionais habituais. O preço reflete a significativa área do terreno, a vasta área habitável, o desenho arquitetónico e os acabamentos premium.
O Sotogrande Alto oferece uma experiência residencial refinada, caracterizada pelo espaço e pela tranquilidade. O desenho da moradia maximiza o desfrute do envolvente, com envidraçados amplos que diluem a fronteira entre o interior e o exterior. Imagine manhãs passadas no terraço com vista para o mar e os campos de golfe, seguidas de tardes no spa privativo, no ginásio ou a receber convidados nas sofisticadas áreas de estar. A cozinha de última geração e os vastos espaços de receção exterior foram pensados para receber com fluidez. As noites podem ser passadas a relaxar na adega ou a desfrutar das vistas panorâmicas. Os avançados sistemas de domótica e climatização garantem conforto durante todo o ano, criando um santuário privado.
O Sotogrande Alto é um condomínio fechado exclusivo, conhecido pelas suas moradias de luxo, jardins cuidados e proximidade a campos de golfe de topo. As imediações oferecem um número selecionado de restaurantes e cafés num raio de 2 km, proporcionando opções cómodas para jantar fora. A zona mais ampla do Sotogrande possui uma marina, escolas internacionais e instalações desportivas, servindo um estilo de vida cosmopolita. A elevação de 65 metros acima do nível do mar contribui para brisas agradáveis e vistas panorâmicas, enriquecendo a experiência de habitação nesta localidade consolidada e procurada.
Este mapa destaca a localização privilegiada da moradia no Sotogrande Alto, uma área residencial exclusiva em Cádiz. Mostra a proximidade aos principais campos de golfe, à marina e aos serviços essenciais, sublinhando a comodidade e os benefícios de estilo de vida deste prestigiado endereço.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Sotogrande Alto situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz. Representa um enclave exclusivo conhecido pelos seus imóveis de luxo e extensas comodidades, incluindo instalações de golfe equestres. Embora ofereça um ambiente sereno e privado, mantém-se bem ligado aos maiores centros regionais. Algeciras fica a cerca de 20 km, oferecendo serviços urbanos, enquanto Marbella, um polo turístico e empresarial mais destacado, fica a 46 km a leste. Esta localização equilibra exclusividade com acessibilidade à região mais ampla da Costa del Sol.
A moradia está estrategicamente localizada dentro do Sotogrande. Comodidades essenciais como as escolas internacionais ficam a 3,1 km, e a marina Puerto de Sotogrande dista 3,9 km. Para acesso à praia, a Playa de La Alcaidesa fica a cerca de 4,7 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm vários campos de classe mundial nas proximidades, incluindo Valderrama (1,6 km). O transporte público é acessível, com 32 paragens a servir 7 linhas na zona. A ligação rodoviária é boa, facilitando o acesso a cidades próximas como Algeciras (20 km) e mais longe até Marbella (46 km). O Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 14 km, oferecendo ligações aéreas regionais, enquanto o Aeroporto de Malaga dista cerca de 85 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. O Sotogrande Alto, situado a 65 metros de altitude, beneficia deste clima, oferecendo cerca de 5 meses de época balnear com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A região recebe sol abundante durante todo o ano, contribuindo para um desejável estilo de vida ao ar livre. O terreno suavemente inclinado em direção à costa (declive de 1,4% até à praia mais próxima) garante facilidade de acesso e uma topografia envolvente agradável, sem inclinações extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4,7 km em linha reta. Esta área oferece oportunidades de recreio costeiro. O Sotogrande é renomado pelas suas instalações de golfe, com vários campos de campeonato como Valderrama (1,6 km) e San Roque (1,7 km) em proximidade. Os desportistas podem utilizar instalações como o Santa María Polo Club (3,0 km) ou o Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). A marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) dá acesso a desportos náuticos e à vela.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL270567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros imóveis na zona do Sotogrande, como Adel San Roque ou Serenity Golf Homes desde €549.000, esta moradia representa um nível significativamente superior de luxo e exclusividade, refletido no seu preço de €12.500.000. Embora empreendimentos como o Sphere ofereçam apartamentos desde €1.109.000, esta moradia isolada proporciona privacidade e escala incomparáveis. O próprio Sotogrande é reconhecido como um dos empreendimentos mais prestigiados da Costa del Sol, caracterizado pelos seus grandes lotes, campos de golfe de nível mundial e instalações equestres. Este imóvel específico no Sotogrande Alto destaca-se pelo seu desenho arquitetónico contemporâneo da ARK Architects, pelas extensas comodidades incluindo um spa privativo e uma garagem substancial, e pela sua posição elevada com vistas imponentes. O foco em materiais de alta qualidade e tecnologia de casa inteligente integrada diferencia-o ainda mais das ofertas mais standard na região.
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