Odkrijte izjemno sodobno rezidenco v prestižnem Sotogrande Alto, Cádiz. Ta takoj vseljiva samostojna vila, ki jo je zasnovalo podjetje ARK Architects, nudi panoramski pogled na pokrajino, golf igrišča in Sredozemsko morje. Nahaja se na obsežnem zemljišču, velikem 3.110 m², nepremičnina pa ponuja približno 1.588 m² skrbno dovršenih notranjih bivalnih površin. Zgrajena s poudarkom na kakovosti gradnje, vrhunskih materialih in prefinjenih podrobnostih ta rezidenca zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Sotogrande Alto na dvignjeni legi, ki nudi razprostranjen razgled. Lokacija omogoča bližino priznanim golf igriščem, kot sta Valderrama in San Roque, ter osnovnim storitvam. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju, hkrati pa je dostopno do obalnih znamenitosti in storitev.
Ta rezidenca je zasnovana za zahtevne posameznike, ki si želijo visokokakovostnega življenjskega sloga. S petimi spalnicami s kopalnico ob spalnici, vključno z luksuzno glavno spalnico in zasebno suite za goste, je primerna za družine in tiste, ki radi gostijo. Obsežne notranje in zunanje bivalne površine, skupaj z izčrpnim wellness območjem in izjemno garažo za 10 avtomobilov, izpolnjujejo širok spekter želja.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva, obstoječ dom, dokončan po izjemnih standardih podjetja ARK Architects. Čeprav je struktura že dokončana, se predvideni datum predaje »Dokončano 2026«verjetno nanaša na morebitne končne prilagoditve ali nedavno fazo dokončanja, kar zagotavlja skladnost s sedanjimi luksuznimi specifikacijami. Poudarek je na takojšnji vpisivosti brez kompromisov glede kakovosti.
Ta vila ne ponuja komercialnih objektov ali javno dostopnih območij na lokaciji. Gre za zasebno rezidenco in zato ne vključuje skupnih ugodnosti. Obsežna velikost zemljišča pomeni, da je neposreden dostop do okoliške naravne pokrajine omejen na zemljišče nepremičnine in bližnja namenjena zelena območja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost zasebnosti, prostoru in arhitektonski odličnosti. Prive la posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali pomemben počitniški dom na vrhunski lokaciji. Navdušenci nad golfom bodo cenili bližino igrišč svetovnega razreda. Zbiratelji ali ljubitelji visokozmogljivih vozil bodo garanco za 10 avtomobilov izjemno praktično. Obsežne wellness zmogljivosti so namenjene tistim, ki cenijo zdravje in sprostitev v lastnem domu. Veličastnost in oprema jo naredijo primerno za pogoste gostitelje ali tiste, ki potrebujejo prilagodljivo namestitev gostov.
Kakovost gradnje in zaključne izdelave vile so najvišjega ranga, pod neposrednim nadzorom lastnika in podjetja ARK Architects. Naravni kamen, les na mero in obsežno visokozmogljivo steklo so ključni materiali. Notranjost krasi naravni kamen Nácar, ki krepi občutek prostornosti in povezanosti. Kuhinja je opremljena z aparati Gaggenau. Talno ogrevanje, individualno krmiljeni klimatski pasovi, mehansko prezračevanje z vračanjem toplote in sistem pametne avtomatizacije KNX poudarjajo tehnično dovršenost. Kopalnice imajo vrhunske armature, glavna spalnica pa vključuje samostoječo kad in velikovalno garderobno sobo.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 12.500.000 €. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina ni »izhodiščne« cene ali postopnega plačevanja. Prodaja predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev visoko opremljene rezidence v eni najekskluzivnejših sosesk Sotogrande. Razpoložljivost je takojšnja, glede na običajne transakcijske postopke. Cena odraža precejšnjo velikost zemljišča, obsežno bivalno površino, arhitektonsko zasnovo in vrhunske zaključne izdelave.
Sotogrande Alto ponuja izpopolnjeno bivalno izkušnjo, zaznamovano s prostornostjo in mirom. Oblika vile povečuje uživanje v okolju, saj obsežno steklo povezuje notranjost in zunanje bivanje. Predstavljajte si jutranje ure na terasi s pogledom na morje in golf igrišča, sledijo popoldnevi v zasebnem spa, fitnesu ali druženju z gosti v prefinjenih dnevnih prostorih. Vrhnje kuhinjska oprema in obsežni zunanji prostori za zabavo so zasnovani za brezhibno gostiteljstvo. Večeri lahko preživite v vinski kleti ali ob panoramskem razgledu. Napredna pametna domača avtomatizacija in sistemi za uravnavanje klime zagotavljajo udobje vse leto in ustvarjajo zasebno zatočišče.
Sotogrande Alto je ekskluzivno naselje, znano po luksuznih vilah, urejenih vrtovih in bližini vrhunskih golf igrišč. V neposredni bližini je manjše število restavracij in kavarn znotraj 2 km, kar ponuja prikladne možnosti za prehranjevanje. Širše območje Sotogrande se ponaša z marino, mednarodnimi šolami in športnimi objekti, ki ustrezajo kozmopolitskemu življenjskemu slogu. Nadmorska višina 65 metrov prispeva k prijetnim vetrovom in panoramskim razgledom, kar izboljšuje celotno bivalno izkušnjo v tej dobro uveljavljeni in iskani lokaciji.
Ta zemljevid poudarja vrhunsko lego vile znotraj Sotogrande Alto, ekskluzivnega stanovanjskega območja v Cádizu. Prikazuje bližino ključnih golf igrišč, marine in bistvenih storitev, kar poudarja prikladnost in življenjske prednosti tega prestižnega naslova.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Predstavlja ekskluzivno območje, znano po luksuznih nepremičninah in obsežnih ugodnostih, vključno z golf in jahalnimi objekti. Čeprav ponuja mirno in zasebno okolje, ostaja dobro povezano z večjimi regionalnimi središči. Algeciras je oddaljen približno 20 km in nudi mestne storitve, Marbella, pomembnejše turistično in poslovno središče, pa leži 46 km vzhodno. Ta lokacija uravnoveša ekskluzivnost z dostopnostjo do širše regije Costa del Sol.
Vila je strateško locirana znotraj Sotogrande. Ključne ugodnosti, kot so mednarodne šole, so znotraj 3,1 km, marina Puerto de Sotogrande pa je 3,9 km oddaljena. Do plaže je približno 4,7 km zračne razdalje do Playa de La Alcaidesa. Navdušenci nad golfom imajo v bližini več igrišč svetovnega razreda, vključno z Valderrama (1,6 km). Javni prevoz je dostopen, z 32 postajališči, ki pokrivajo 7 linij v okolici. Cestna povezanost je dobra in omogoča dostop do bližnjih mest, kot so Algeciras (20 km), ter dlje do Marbelle (46 km). Letališče Gibraltar je približno 14 km oddaljeno in nudi regionalne letalske povezave, letališče Malaga pa je oddaljeno približno 85 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sotogrande Alto, ki leži na 65 metrih nadmorske višine, koristi od tega podnebja, s približno 5 meseci kopalne sezone in temperaturami vode 20 °C ali več. Regija prejema obilno sonce skozi vse leto, kar prispeva k zaželenemu zunanjemu življenjskemu slogu. Rahlo nagnjeno teren proti obali (1,4 % nagib do najbližje plaže) zagotavlja enostaven dostop in prijetno topografijo brez ekstremnih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,7 km v zračni črti. Območje nudi možnosti za obalne rekreacije. Sotogrande je znan po golf objektih, z več prvenstvenimi igrišči, kot sta Valderrama (1,6 km) in San Roque (1,7 km), v neposredni bližini. Športni navdušenci lahko uporabljajo objekte, kot so Santa María Polo Club (3,0 km) ali Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) omogoča dostop do vodnih športov in jahtanja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL270567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Sotogrande, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes od 549.000 €, ta vila predstavlja bistveno višji raven luksuza in ekskluzivnosti, kar odraža njena cena 12.500.000 €. Medtem ko projekti, kot je Sphere, ponujajo stanovanja od 1.109.000 €, ta samostojna vila zagotavlja brez primere zasebnost in obseg. Sotogrande samo velja za eno najprestižnejših novogradenj na Costa del Sol, zaznamovano z velikimi zemljišči, golf igrišči svetovnega razreda in jahalnimi objekti. Ta posebna nepremičnina v Sotogrande Alto izstopa zaradi sodobne arhitektonske zasnove podjetja ARK Architects, obsežnih ugodnosti, vključno z zasebnim spa in veliko garažo, ter dvignjene lege z razgledom. Poudarek na visokokakovostnih materialih in integrirani tehnologiji pametnega doma jo dodatno ločuje od bolj standardnih ponudb v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID