Ова пространа самостојећа вила, смештена у престижном подручју Сотогранде Алто у Кадизу, представља значајну некретнину са шест спаваћих соба и три купатила. Са укупном стамбеном површином од 615 м² и пространом парцелом од 2401 м², вила нуди значајан животни простор и приватност. Њена локација омогућава лак приступ познатим голф теренима и дневним погодностима, позиционирајући је као значајну резиденцију у региону Коста дел Сол. Некретнина је у одличном стању и нуди поглед на море и планине.
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) или Сфере (од 1.619.000 €), ова вила у Сотогранде Алто представља другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти новије градње, често са мањим јединицама или у оквиру комплексâ, ова вила је већ постојећа, самостојећа некретнина са знатно већом парцелом (2401 м²) и стамбеном површином (615 м²). Њена цена од 1.850.000 € одражава ову ексклузивност и пространост, што је чини упоредивом са најлуксузнијим јединицама у Сфери, али са предношћу веће приватности и већ успостављеног окружења. За разлику од нових пројеката који често нуде заједничке садржаје, ова вила пружа потпуну приватност са сопственим базеном и вртом. Такође, њена близина престижним голф теренима је директна, што је кључна предност за љубитеље голфа. Ова вила је намењена купцима који траже успостављену, пространу и луксузну резиденцију са високим степеном приватности, а не нову градњу са потенцијалним неизвесностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотогранде Алто, подручју познатом по својој мирноћи и близини врхунских голф терена као што су Валдерама и Ла Кањада. Ова позиција обезбеђује резиденцијално окружење са непосредним приступом спортским активностима. Иако је близу обале, вила је довољно удаљена да пружи приватност, док су свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека доступне у кругу од неколико километара, што олакшава свакодневни живот.
За појединце који траже пространост и приватност, ова вила нуди шест спаваћих соба и велику парцелу, погодну за породице или оне који захтевају значајан животни простор. Присуство приватних садржаја попут базена и обимне баште доприноси квалитету живота, док независни апартман за особље пружа додатну функционалност. Некретнина је у потпуности намештена, што омогућава непосредно усељење без потребе за додатним улагањима у опремање.
Ова вила није нови пројекат, већ постојећа некретнина која је одржавана у одличном стању. То значи да је објекат већ у потпуности завршен и намештен, што елиминише неизвесности и време чекања повезане са новом градњом. Купац добија готову резиденцију са успостављеним вртовима и инфраструктуром, што је предност за оне који траже непосредно усељење и избегавање фаза изградње.
Иако вила нуди многе погодности, важно је напоменути да се не налази на првој линији до мора, што значи да директан приступ плажи није могућ. Такође, иако су основне потрепштине у близини, за шири спектар услуга и веће градове потребно је коришћење аутомобила. Пројекат не нуди модернистички, минималистички дизајн који се често среће код нових објеката, већ представља традиционалнији луксуз са већ постојећим намештајем.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу и луксузну резиденцију у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеална је за велике породице које цене приватност и простор, како унутра тако и споља, захваљујући великој парцели и бројним спаваћим собама. Љубитељи голфа ће ценити непосредну близину три престижна терена, што омогућава лак приступ њиховом хобију. Такође, погодна је за оне који траже готову, потпуно намештену некретнину у одличном стању, спремну за моментално усељење, без потребе за реновирањем или опремањем. Купци који цене сигурност и удобност, уз 24-часовно обезбеђење и приватни прилаз, пронаћи ће овде свој мир. Они који желе да комбинују приватност са лаким приступом међународним школама, маринама и спортским клубовима такође ће сматрати ову локацију привлачном. Ова некретнина је намењена онима који траже висок квалитет живота на Коста дел Солу, са фокусом на луксуз, удобност и приватност.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 1.850.000 евра. Цена обухвата некретнину са шест спаваћих соба, три купатила, укупне стамбене површине 615 м² и простране парцеле од 2401 м². Вила се продаје у потпуности намештена, што може представљати предност за купце који траже готову резиденцију без додатних трошкова опремања. Варијације у цени нису наведене, јер се ради о једној, већ постојећој некретнини, а не о пројекту са више јединица. Детаљи о евентуалним додатним трошковима, попут пореза и такси, доступни су на захтев.
Живот у овој вили у Сотогранде Алто карактерише равнотежа између приватног мира и приступа спортским и рекреативним активностима. Јужна оријентација виле обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што је идеално за уживање у приватном базену димензија 13x7 метара и пространом врту. Јутарња кафа на тераси са погледом на море и планине може постати део свакодневне рутине. Близина три престижна голф терена омогућава љубитељима голфа да лако интегришу свој хоби у свакодневни живот. За породице, међународне школе су на само неколико километара. Вече може бити посвећено дружењу у трпезарији са погледом на отворени простор или опуштању у претвореној пећини која служи као вински подрум. Свакодневне потрепштине су на дохват руке, са супермаркетом на 1.7 км и апотеком на 1.3 км, што смањује потребу за дугим путовањима. Ова локација нуди спокојан, али активан животни стил, са нагласком на приватност и луксуз.
Живот у Сотогранде Алто нуди спокојан ритам, далеко од градске вреве, али са лаким приступом врхунским садржајима. Ово подручје је познато по својим голф теренима, са клубовима попут Валдераме и Реал Клуба де Голф де Сотогранде на само неколико километара. За породице, близина међународних школа попут Сотогранде Интернационалне Школе (2.5-3.0 км) је значајна предност. Свакодневне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом на 1.7 км и апотеком на 1.3 км. За рекреацију, поред голфа, ту су и спортски центри и Санта Марија Поло Клуб. Марина Пуерто де Сотогранде (3.9 км) нуди могућности за наутички туризам и ресторане. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су у непосредној близини. Подручје је мирно, са 11.741 становником, што доприноси осећају заједнице без превелике гужве.
Мапа пружа визуелни контекст за ову вилу, истичући њену стратешку позицију у Сотогранде Алто. Јасно показује близину кључних голф терена, што је централна карактеристика ове локације. Такође, мапа илуструје приступачност локалним садржајима као што су супермаркети, апотеке и међународне школе, као и релативну удаљеност до плажа и марине. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се вила интегрише у своје окружење, наглашавајући равнотежу између приватности и приступачности.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сотогранде Алто, на надморској висини од 142 метра, нуди повољну климу карактеристичну за регион Кадиза. Са просечно 3.230 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, што је кључно за уживање на отвореном. Просечна годишња температура износи 13.4°C, са распоном од 11°C до 26°C, што указује на благе зиме и топла лета. Ово омогућава дугу сезону за активности на отвореном, укључујући голф и уживање у приватном базену. Иако вила није на самој обали, близина мора утиче на умереност климе, спречавајући екстремне температуре. Блага клима и обиље сунца доприносе високом квалитету живота у овом делу Коста дел Сола.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL871135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
