Située à Sotogrande Alto, dans la province de Cadix, Villa Flamingo représente un bien immobilier d'exception. Avec ses 7 chambres et 7 salles de bain réparties sur 1580 m² de surface habitable, cette villa détachée s'étend sur un vaste terrain de 3000 m². Conçue pour un confort et un luxe absolus, elle offre un cadre de vie privilégié. Sa construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité et des prestations haut de gamme dans un environnement réputé.
Le marché immobilier de Sotogrande se distingue par son positionnement haut de gamme, attirant une clientèle internationale à la recherche d'exclusivité. Villa Flamingo, avec son prix de 12 000 000 €, se situe dans le segment supérieur de ce marché. Les projets comparables comme Adel San Roque et Serenity Golf Homes sont proposés à des prix nettement inférieurs (respectivement à partir de 536 000 € et 549 000 €), mais offrent des propriétés de taille et de standing considérablement moindres, souvent des appartements ou des villas plus petites, situées également à Sotogrande mais ne pouvant rivaliser avec l'ampleur et les équipements de Villa Flamingo. Sphere, à 1 619 000 €, représente une gamme de prix plus proche, mais reste significativement moins chère et potentiellement moins spacieuse ou moins dotée en infrastructures de loisirs privées. La valeur de Villa Flamingo réside dans sa surface habitable monumentale (1580 m² contre moins de 400 m² pour les autres exemples), son terrain de 3000 m², ses 7 chambres, et ses installations de divertissement dédiées (cinéma, jeux, gym), éléments rares sur le marché, même dans une zone aussi prestigieuse que Sotogrande. Cette propriété s'adresse donc à un segment de marché très spécifique recherchant le volume, la fonctionnalité et le luxe sans compromis, justifiant son prix plus élevé par rapport aux offres plus standards de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Sotogrande Alto, une zone reconnue pour son prestige. Elle se situe à proximité immédiate de parcours de golf renommés tels que Valderrama et La Cañada, ainsi qu'à une courte distance en voiture des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies. L'accès à la côte et aux plages est également aisé, renforçant son attractivité résidentielle.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de confort et de divertissement. Les 7 chambres et salles de bain, les multiples espaces de vie, la salle de cinéma privée, la salle de jeux et la salle de sport répondent aux désirs de familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. La présence d'une cuisine industrielle suggère la possibilité d'organiser des événements de grande envergure.
Le projet, baptisé Villa Flamingo, est une villa détachée dont la construction est terminée. Elle est donc prête à être occupée sans délai d'attente lié à la phase de construction. Cette caractéristique est un avantage majeur pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans leur nouvelle propriété, évitant ainsi les contraintes et les incertitudes liées aux projets en cours de réalisation.
Cette propriété ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes, étant exclusivement une villa détachée. L'accent est mis sur la vie privée et l'espace extérieur privé, plutôt que sur des infrastructures communautaires comme des piscines partagées. De plus, bien que proche de certaines commodités, un véhicule reste essentiel pour explorer pleinement les environs et accéder à des destinations plus éloignées comme les aéroports majeurs.
Cette villa s'adresse aux acheteurs dont les priorités incluent l'espace, l'intimité et des installations de loisirs complètes. Elle convient parfaitement aux familles multigénérationnelles ou à ceux qui accueillent fréquemment des invités, grâce à ses sept chambres spacieuses et ses multiples salles de bain. Les amateurs de divertissement trouveront leur compte avec la salle de cinéma privée de 50 places, la salle de jeux de 211 m² et une salle de sport entièrement équipée. Les personnes organisant régulièrement des réceptions ou des événements apprécieront la présence de deux cuisines, dont une de type industriel, et les vastes espaces intérieurs et extérieurs. L'emplacement à Sotogrande Alto, réputé pour son exclusivité et sa sécurité, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel haut de gamme et tranquille, tout en restant à proximité des parcours de golf et des commodités. Enfin, les acquéreurs privilégiant une livraison rapide et une propriété prête à l'emploi, sans les tracas d'une construction neuve, trouveront cette villa achevée particulièrement attractive.
Les informations disponibles suggèrent un niveau de qualité et de finition très élevé pour Villa Flamingo. L'architecture classique avec des colonnes imposantes et un hall d'entrée majestueux, incluant deux escaliers courbés, indique une attention portée aux détails architecturaux et aux matériaux nobles. L'agencement des pièces, comme la suite parentale avec son salon privé, dressing et terrasse, ainsi que la présence d'un bureau et d'une salle de cinéma, témoignent d'une conception axée sur le confort et le luxe. La mention de finitions de haute qualité se décline dans les équipements : climatisation, chauffage central et par le sol (U/F Heating), ainsi que des vues variées (campagne, jardin, piscine, cour, forêt) suggérant une intégration soignée dans l'environnement. La qualité se retrouve également dans les aspects fonctionnels avec un ascenseur privé, une double cuisine (principale et industrielle) et des systèmes domotiques avancés pour la gestion de l'éclairage, du climat et de la sécurité. La piscine privée et la piscine pour enfants complètent cet ensemble, soulignant un engagement envers le confort et le bien-être des résidents.
Villa Flamingo est proposée au prix de 12 000 000 €. Ce tarif reflète la taille exceptionnelle de la propriété, son emplacement dans le quartier très recherché de Sotogrande Alto, et le niveau élevé de finitions et d'équipements. La villa est entièrement achevée et disponible immédiatement, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction. Le prix s'applique à la villa dans son état actuel. La surface habitable de 1580 m² sur un terrain de 3000 m², avec 7 chambres et 7 salles de bain, justifie cette position sur le marché immobilier de luxe. Les acheteurs potentiels doivent considérer que ce prix inclut une propriété d'envergure, conçue pour un style de vie très spécifique, incluant des espaces de loisirs et de réception très développés.
Villa Flamingo offre une expérience de vie où le luxe et l'espace dominent. Les 1580 m² habitables sont agencés pour maximiser le confort et les possibilités de divertissement, avec des zones dédiées au repos, au travail (bureau privé), au cinéma, aux jeux et au fitness. Les deux cuisines distinctes, dont une industrielle, soulignent une vocation pour l'accueil d'événements importants. Le terrain de 3000 m² assure une intimité appréciable, avec une piscine privée et des espaces extérieurs conçus pour la détente et les réceptions. Le système domotique avancé garantit une gestion aisée des fonctions de la maison, de n'importe où. La sécurité est renforcée par un accès contrôlé et une propriété clôturée, typique des résidences de haut standing de Sotogrande. Le rythme de vie ici est dicté par le confort et la possibilité de profiter pleinement de la demeure. Les matinées peuvent débuter par une activité sportive dans la salle de gym privée, suivies d'un petit-déjeuner sur une terrasse ensoleillée. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine ou à des activités dans la salle de jeux. Les soirées offrent la possibilité de visionner un film dans la salle de cinéma privée ou d'organiser un dîner dans l'une des salles à manger formelles. Le quartier de Sotogrande Alto est connu pour son calme et son exclusivité, ce qui contribue à une atmosphère paisible et sécurisée pour ses résidents.
Vivre à Sotogrande Alto signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel de premier plan, réputé pour son exclusivité et ses infrastructures de qualité. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf de renommée internationale, tels que le Club de Golf Valderrama, le Club de Golf La Cañada et le Real Club de Golf de Sotogrande, tous situés à moins de 2 km. Les nécessités quotidiennes sont également à portée de main : un supermarché se trouve à seulement 1,7 km, une pharmacie à 1,3 km, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'hôpital est situé à 9,5 km, offrant un accès aux soins médicaux. Pour les déplacements, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, certains trajets vers les commerces et restaurants locaux peuvent se faire à pied. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 km est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement. La tranquillité est une caractéristique majeure de ce quartier, avec une densité de population relativement faible et un environnement majoritairement résidentiel.
La carte positionne Sotogrande Alto au sein de la province de Cadix, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du littoral, de parcours de golf renommés et des infrastructures de transport clés comme l'aéroport de Gibraltar. La localisation montre comment le projet s'insère dans un environnement privilégié, mêlant nature et accès aux commodités modernes.
Sotogrande Alto est une enclave résidentielle de luxe située dans la municipalité de San Roque, province de Cadix. Elle se positionne comme une destination de choix sur la Costa del Sol occidentale. La proximité de la frontière avec Gibraltar (environ 20 km) offre une dimension internationale supplémentaire. La ville de Marbella, centre névralgique de la Costa del Sol, est accessible en environ 45 minutes de route vers l'est, offrant un accès à un large éventail de services, de boutiques de luxe et de restaurants renommés. Vers l'ouest, la ville de Tarifa, porte d'entrée vers l'Andalousie et spot de sports nautiques, est à environ 30 minutes. La ville de Cadix, capitale de la province, est à environ 1 heure de route. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers les principales villes et attractions de la région, tout en bénéficiant du calme et de l'exclusivité de Sotogrande.
La Villa Flamingo offre une accessibilité notable aux infrastructures clés. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est le plus proche, situé à environ 14 km par la route (distance hemelsbreed 834 km est incorrect et probablement une erreur, la distance réelle est bien moindre). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 80 km, et celui de Valence (VLC) à plus de 800 km. Pour profiter de la côte, plusieurs plages sont accessibles : Playa de La Alcaidesa est à 4,7 km, Playa de La Atunara à 8,2 km, et Playa de la Chullera à 9,3 km. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec le Club de Golf Valderrama (1,6 km), le Club de Golf La Cañada (1,8 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Les commodités quotidiennes sont également bien pourvues avec un supermarché à 1,7 km, une pharmacie à 1,3 km, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 9,5 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 909 m, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle se situe autour de 13,4°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 230 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La villa est située à une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées et une légère brise marine. La proximité de la côte assure que les températures ne sont généralement pas extrêmes. Le paysage environnant est caractérisé par une végétation luxuriante, typique de la Méditerranée, avec des zones boisées et des jardins bien entretenus, contribuant à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de Villa Flamingo à Sotogrande Alto offre un accès aisé à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches incluent Playa de La Alcaidesa à 4,7 km, Playa de La Atunara à 8,2 km et Playa de la Chullera à 9,3 km. Bien que le statut 'Blue Flag' ne soit pas spécifié pour ces plages, elles offrent des espaces de détente et de baignade appréciés. Le golf est une activité majeure dans cette zone, avec trois parcours de classe mondiale à moins de 2 km : Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) et Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). La villa elle-même dispose d'une piscine privée et d'une piscine pour enfants, permettant de profiter de l'eau sans quitter son domicile. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs dans le complexe de Sotogrande, y compris des courts de tennis et de paddle, ainsi que des activités nautiques au port de Sotogrande, complètent l'offre récréative de la région.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est une enclave résidentielle de luxe située dans la municipalité de San Roque, province de Cadix. Elle se positionne comme une destination de choix sur la Costa del Sol occidentale. La proximité de la frontière avec Gibraltar (environ 20 km) offre une dimension internationale supplémentaire. La ville de Marbella, centre névralgique de la Costa del Sol, est accessible en environ 45 minutes de route vers l'est, offrant un accès à un large éventail de services, de boutiques de luxe et de restaurants renommés. Vers l'ouest, la ville de Tarifa, porte d'entrée vers l'Andalousie et spot de sports nautiques, est à environ 30 minutes. La ville de Cadix, capitale de la province, est à environ 1 heure de route. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers les principales villes et attractions de la région, tout en bénéficiant du calme et de l'exclusivité de Sotogrande.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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