Ова луксузна вила, смештена у престижном делу Сотогранде Алто у Кадизу, представља пример савремене архитектуре и одрживог дизајна. Саграђена на парцели од 4.047 м², ова двоспратна резиденција нуди преко 1.742 м² животног простора, беспрекорно уклопљену у окружење шуме храстова. Пројекат комбинује иновативну енергетску ефикасност са високим стандардима удобности и естетике, нудећи јединствено искуство живљења у ексклузивном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у мирном подручју Алтос де Валдеррама, ова вила је окружена природом, али ипак у близини кључних садржаја. Њена локација пружа лак приступ голф теренима светске класе и луксузним маринама, док је истовремено обезбеђена близина градских центара и транспортних чворишта.
Пројекат задовољава потребе за пространим, луксузним и функционалним домом. Са осам спаваћих соба, свака са сопственим купатилом и радним простором, као и опсежним велнес садржајима, ова вила је дизајнирана за комфор и удобност станара, нудећи истовремено простор за госте и помоћно особље.
Ова резиденција представља новију градњу, са фокусом на енергетску одрживост и модерну технологију. Иако се не наводи тачна година завршетка, примењени геотермални и фотоволтаични системи, као и напредни систем топлотне изолације, указују на скорију изградњу или комплетну реконструкцију са савременим стандардима.
Иако пројекат нуди изузетан луксуз и високе стандарде, важно је напоменути да се налази у унутрашњости, иако у близини обале. Директна вила на плажу није доступна. Такође, висока цена од 8,8 милиона евра чини је доступном само одређеном сегменту купаца.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже ексклузивно пребивалиште са максималним нивоом приватности и луксуза, а истовремено желе да буду надомак голф терена и природних лепота. Идеалан је за оне који цене одрживу архитектуру и енергетску ефикасност, али не желе да компромитују на удобности или естетици. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и спортских садржаја. Такође, може бити интересантна за појединце који често путују, због лаке приступачности аеродрому Малага. Поред тога, за љубитеље голфа, ова локација је изузетно атрактивна због близине неколико врхунских терена.
Резиденција се истиче изузетним квалитетом градње и финиша. Коришћени су материјали попут камена за подове и дрвене облоге, који стварају топлину и софистицираност. Чисти дизајн и савремени принципи су примењени свуда. Кућа је опремљена модерним системима за контролу климе, укључујући подно грејање, клима уређаје и камин, као и унутрашњи базен и сауну за велнес. Геотермални систем и фотоволтаични панели, заједно са висококвалитетном топлотном изолацијом, обезбеђују висок степен енергетске ефикасности и самоодрживости.
Ова ексклузивна некретнина је на тржишту са ценом од 8.800.000 евра. Као самостојећа вила са 8 спаваћих соба и 10 купатила, на парцели од 4.047 м², ова цена одражава високи стандард градње, велики животни простор (1.742 м²) и престижну локацију у Сотогранде Алто. Ова цена позиционира је у сегменту луксузних некретнина, намењених купцима са високим буџетом који траже врхунски квалитет и локацију.
Живот у овој вили у Сотогранде Алто нуди спој луксуза, мира и практичности. Смештена у шуми храстова, резиденција пружа осећај приватности и блискости са природом, што се огледа у звуцима лишћа и птица. Упркос изолацији, само 1,7 км удаљености дели вас од најближег супермаркета, док су ресторани, апотеке и банке такође лако доступни. Близина међународних школа и спортских центара чини је погодном за породице. Постојећа инфраструктура, попут аутопута и луке, додатно унапређује свакодневни живот, а на само 14 км налази се аеродром Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања.
Живот у Сотогранде Алто нуди јединствену комбинацију луксузног окружења и блискости са природом. Резиденција се налази у тихом делу, окружена шумом храстова, што ствара мирну атмосферу. У близини се налазе три ресторана, две апотеке, две банке и шест кафића, што обезбеђује потребан комфорит. На свега 1,7 км је најближи супермаркет, док је болница удаљена 9,5 км. Постоје и два зубара у радијусу од 2 км. Ова локација је такође идеална за породице захваљујући близини међународних школа, попут Sotogrande International School, удаљене 2,5 км.
Вила је стратешки позиционирана у Сотогранде Алто, познатом по својим луксузним резиденцијама и близини голф терена. Ова локација нуди комбинацију мира и дискреције, али и лак приступ обали и градским садржајима, што је чини атрактивном за различите типове купаца.
Ова вила се налази у престижној области Сотогранде Алто, познатој по луксузу и ексклузивности. Географски, она је део провинције Кадиз, на југу Шпаније. Близина приобаља и одлична повезаност са другим градовима чине је добро позиционираном. Већи градови попут Севиље (686 км) и Кордобе (677 км) налазе се у релативној близини, али је свакодневни живот углавном концентрисан око Сотограндеа и оближњих приморских градова.
Вила је добро повезана са околином. Најближи супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,3 км. За потребу за већом куповином или медицинском помоћи, болница је на 9,5 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 809 км ваздушном линијом, али је важно напоменути да се Гибралтар (GIB) налази на сличној удаљености (834 км), што нуди алтернативне опције путовања. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у непосредној близини, укључујући Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4,7 км.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Сотогранде ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C. Са око 3.230 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Позиција виле на надморској висини од 142 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу, али и поглед на околне планине. Близина природних резервата, као што је Cork-Oak Natural Park, додатно доприноси пријатном и здравом окружењу, где се чују само звуци природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сотогранде нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Playa de La Alcaidesa (4,7 км) и Playa de La Atunara (8,2 км). За љубитеље голфа, ова локација је рај, са три врхунска терена у радијусу од 2 км: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande. У близини се налазе и спортски центри као што су Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), као и базени. Пуерто де Сотогранде (3,9 км) нуди могућности за активности на води и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL370513
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима као што су Adel San Roque (од 536.000 €), Serenity Golf Homes (од 549.000 €) и Sphere (од 1.619.000 €), ова некретнина се значајно издваја по својој цени и величини. Док наведени пројекти нуде приступ луксузном животу у Сотограндеу по доступнијим ценама, ова вила представља врхунац ексклузивности и простора. Њена цена од 8.800.000 евра позиционира је у највиши сегмент тржишта некретнина у овој области. За разлику од мањих станова или кућа у комплексима, ова самостојећа вила са 8 спаваћих соба и огромном парцелом нуди ниво приватности, простора и луксузних садржаја (укључујући приватни и унутрашњи базен, сауну, биоскоп) који се ретко налази. Њена импресивна површина од 1.742 м² и фокус на одрживу градњу са геотермалним и фотоволтаичним системима додатно оправдавају високу цену, чинећи је инвестицијом за најзахтевније купце који траже врхунску некретнину у једној од најпрестижнијих зона Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
