Denna moderna lägenhet ligger i Sotogrande, Cádiz, och erbjuder en boendemiljö med fokus på livskvalitet och bekvämlighet. Med tre sovrum och två badrum, samt en boyta på 116 m², är bostaden designad för att maximera komfort och funktionalitet. Projektet är färdigställt och redo att bebos, vilket möjliggör en smidig övergång till ett nytt boende. Lägenheten kombinerar modern arkitektur med närhet till golf och kustens bekvämligheter, vilket positionerar den som ett attraktivt alternativ för den som söker en etablerad livsstil på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i den exklusiva urbanisationen Sotogrande, drar detta boende nytta av närheten till en etablerad golfkultur och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Samtidigt garanterar närheten till kustens faciliteter en direkt koppling till den medelhavsinspirerade livsstilen. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet inom en privat gemenskap och tillgänglighet till regionens serviceutbud.
Projektet tillgodoser behovet av en funktionell och ljus bostad med utrymme för både privatliv och social samvaro. De tre sovrummen och två badrummen är anpassade för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den öppna planlösningen och den generösa terrassen bidrar till en bekväm och modern boendeupplevelse.
Lägenheten är en del av ett nyligen färdigställt komplex, vilket innebär att allt är nytt och modernt. Byggnationen är slutförd, och bostaden är redo att tas i bruk omedelbart. Detta eliminerar väntetider för färdigställande och ger köparen möjlighet att flytta in direkt, utan ytterligare anpassningar relaterade till byggprocessen.
Fastigheten erbjuder inte en direkt havsutsikt från alla rum, även om havet kan anas från terrassen. Det finns ingen privat pool till lägenheten, utan tillgång till en gemensam pool. Även om det finns hiss i byggnaden, är det inte en fristående villa med maximal privatliv. Vissa funktioner som inte specificeras i datan, såsom specifika smarta hem-funktioner, kan saknas.
Ref: VL649892
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för individer eller familjer som söker ett modernt boende i en etablerad och exklusiv miljö på Costa del Sol. Den är lämplig för dem som uppskattar närheten till golfbanor, med flera framstående banor inom några kilometers radie, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort. Personer som värdesätter en livsstil med tillgång till kustens bekvämligheter, som stränder och marinor, kommer också att finna detta projekt attraktivt. Lägenhetens utformning med tre sovrum gör den också lämplig som permanentbostad, andra hem eller som en investering för uthyrning. Närheten till Gibraltar flygplats (14 km) underlättar resor, vilket gör den till ett praktiskt alternativ för internationella köpare. Dessutom, för dem som söker en lugnare miljö men ändå vill ha tillgång till service som apotek och banker inom en kort radie, erbjuder detta boende en bra balans.
Lägenheten presenterar en hög nivå av finish och modern design, kännetecknad av rena linjer och ett genomgående modernt estetiskt uttryck. Interiören präglas av ett öppet koncept för kök och vardagsrum, vilket skapar ett socialt och flexibelt utrymme. Naturligt ljus släpps in rikligt genom stora fönster och glasdörrar, vilket förstärker rymdkänslan. De två badrummen följer samma genomtänkta designprinciper. Fastigheten är utrustad med modern klimatkontroll, inklusive både varm och kall luftkonditionering, samt Wi-Fi. Golvläggning och ytskikt är av hög standard, anpassade för ett modernt boende. Fönsterpartierna är designade för att maximera ljusinsläpp och möjliggöra en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöerna, särskilt mot terrassen med utsikt över golfbanan och eventuellt Medelhavet. Detaljer som inbyggda garderober och ett separat förråd bidrar till fastighetens funktionalitet.
Lägenheten är tillgänglig för köp med ett utgångspris på 649 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens storlek (116 m²), antalet rum (3 sovrum, 2 badrum) och dess läge i Sotogrande, ett område känt för sin kvalitet och sina bekvämligheter. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt. Priset bör ses i relation till liknande fastigheter i regionen, där andra projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes har lägre utgångspriser, medan Sphere har en betydligt högre prisnivå. Priset kan variera beroende på exakt läge inom komplexet och eventuella tillval.
Detta boende i Sotogrande är utformat för en livsstil som präglas av bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter. Lägenheten, med sina tre sovrum och två badrum, erbjuder ett ljust och öppet vardagsrum som leder ut till en sydväst-vänd terrass. Denna yta fungerar som en förlängning av inomhusutrymmet, perfekt för att njuta av dagsljus och utomhusliv. Området runt Sotogrande är känt för sina välskötta golfbanor och sin närhet till kustens faciliteter. Närheten till serviceinrättningar som en matbutik (1.7 km) och apotek (1.2 km) underlättar vardagen. Infrastrukturen med 8 kollektivtrafikslinjer och 8 hållplatser i närheten indikerar en viss tillgänglighet, även om en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utforska regionen. Den genomsnittliga årliga medeltemperaturen på 18.5°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till möjligheten att utnyttja utomhusmiljön året runt, med ett badsäsong som sträcker sig över fem månader.
Att bo i Sotogrande innebär att vara en del av en av Andalusiens största privata bostadsområden, med en hög grad av service och infrastruktur. Området är känt för sina grönområden, golfbanor och närhet till Medelhavet. Med en närliggande matbutik på 1.7 km, en apotek på 1.2 km och ytterligare service som banker och caféer inom 2 km, är vardagliga behov väl tillgodosedda. För de som värdesätter utbildning finns internationella skolor i närheten. Rekreationsmöjligheterna är omfattande, med golfklubbar, sportcenter och marinor inom räckhåll. Den genomsnittliga befolkningstätheten i regionen och antalet hotellsängar indikerar en balanserad mix av permanentboende och turism. Den relativt låga medianinkomsten i provinsen kan jämföras med de högre levnadskostnaderna som ofta associeras med exklusiva områden som Sotogrande.
Denna karta visar lägenhetens position inom Sotogrande, ett välkänt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan illustrerar närheten till golfbanor, kustlinjen och de huvudsakliga transportvägarna som leder till lokala bekvämligheter och större städer som Gibraltar och Marbella.
Sotogrande är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar. Denna positionering ger en unik tillgång till både den spanska kusten och den brittiska territoriet Gibraltar. Området är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Närheten till Gibraltar flygplats (ca 14 km) underlättar resor, medan Malaga flygplats (ca 84 km) är ett annat alternativ för längre resor. Regionen kännetecknas av en blandning av exklusiva bostadsområden, golfbanor och kustlinje, vilket skiljer den från mer tätbebyggda delar av Costa del Sol längre österut.
Lägenheten i Sotogrande erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km bort, medan andra stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Atunara är inom 8-9 km. Gibraltar flygplats (GIB) är belägen cirka 14 km bort (hemelsbreed), vilket underlättar internationella resor. Malaga Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 84 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i omedelbar närhet; Real Club de Golf de Sotogrande ligger endast 270 meter bort, medan Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama ligger inom 2.5 respektive 3.4 km. För dagliga inköp finns en mataffär 1.7 km bort och en apotek 1.2 km bort. Denna närhet till olika bekvämligheter och transportnav bidrar till områdets attraktivitet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Sotogrande njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C, och en årlig medeltemperatur på 18.5°C. Med historiskt sett 3 836 soltimmar per år, erbjuder området gott om solljus. Zwemmogligheterna är goda under en period av cirka fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 44 meter över havet, vilket ger en behaglig utsikt och bidrar till det lokala mikroklimatet. Den flacka lutningen (1.0%) mot stranden indikerar ett lättillgängligt kustområde. Området omges av en miljö som sträcker sig från Medelhavet upp mot Sierra Almenara, med korkskogar och gröna fairways.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Det finns flera stränder inom räckhåll, inklusive Playa de La Alcaidesa (4.4 km) som är en Blue Flag-strand, vilket garanterar hög kvalitet. Området är internationellt känt för sina golfbanor, med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km) som några av de mest framstående. Utöver golf finns även andra sportfaciliteter som sportcenter och polo-klubbar som Santa María Polo Club (2.3 km). Puerto de Sotogrande (2.8 km) erbjuder ytterligare möjligheter för vattensport och fritidsaktiviteter vid marinan. Med 66 sportfaciliteter registrerade i regionen finns det gott om alternativ för den sportintresserade.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar. Denna positionering ger en unik tillgång till både den spanska kusten och den brittiska territoriet Gibraltar. Området är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Närheten till Gibraltar flygplats (ca 14 km) underlättar resor, medan Malaga flygplats (ca 84 km) är ett annat alternativ för längre resor. Regionen kännetecknas av en blandning av exklusiva bostadsområden, golfbanor och kustlinje, vilket skiljer den från mer tätbebyggda delar av Costa del Sol längre österut.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande utgör en distinkt nisch på Costa del Sol, ofta upplevd som mer exklusiv och mindre exploaterad än områden som Marbella eller Estepona. Detta projekt, som ligger vid golfbanan, delar denna karaktär. Jämfört med Adel San Roque (från €536,000) och Serenity Golf Homes (från €549,000) är detta projekt dyrare, vilket kan bero på dess specifika läge, utsikt eller den exakta standarden på finish. Sphere, med ett utgångspris på €1,619,000, representerar en ännu högre prisklass, sannolikt med mer exklusiva fastigheter eller större ytor. Sotogrande som helhet kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor, marina och privata bostadsområden, vilket skapar en livsstil som attraherar en specifik köpargrupp. Medan andra delar av Costa del Sol kan erbjuda fler stränder eller ett livligare stadsliv, fokuserar Sotogrande på en mer avskild och sportinriktad miljö. Tillgängligheten till Gibraltar, med dess unika status och flygplats, ger också Sotogrande en speciell geografisk och logistisk fördel jämfört med regioner längre österut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
