Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Sotogrande, Cádiz, ofrece 130 m² de superficie con una terraza de 40 m². En excelente estado y recientemente renovado, esta propiedad con orientación sur cuenta con acceso a piscina comunitaria y aire acondicionado. Disfrute de vistas al mar y al puerto desde su terraza cubierta. El apartamento se beneficia de una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, armarios empotrados, un baño en suite, suelo de mármol y doble acristalamiento. Se incluyen aparcamiento subterráneo y plaza cubierta privada, junto con conectividad de fibra óptica. Esta propiedad representa una oportunidad de segunda mano en el lujoso entorno de Sotogrande.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Sotogrande, Cádiz, este apartamento está cerca de las comodidades diarias, con un supermercado a solo 1,7 km y una farmacia a 1,2 km. La propiedad está próxima a varias playas, incluida Playa de La Alcaidesa a 4,4 km. Su ubicación combina acceso a la costa con instalaciones urbanas convenientes, lo que la convierte en una opción práctica para los residentes.
Esta residencia es ideal para quienes buscan un hogar bien equipado con amplio espacio habitable y zonas exteriores. Los 3 dormitorios y 2 baños ofrecen comodidad para familias o invitados. Características como el aire acondicionado, el suelo de mármol y el baño en suite mejoran la vida diaria. La piscina comunitaria y las vistas al mar/puerto ofrecen oportunidades de ocio directamente desde la propiedad.
Terminado en 1970 y recientemente renovado, este apartamento está llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su excelente estado y las recientes actualizaciones permiten la ocupación inmediata. La presencia consolidada del edificio en Sotogrande se complementa con características modernas y medidas de seguridad, ofreciendo una mezcla de historia y vida contemporánea.
Esta propiedad no cuenta con jardines privados ni unidades individuales de aire acondicionado por habitación. Aunque está cerca de la costa, no está en primera línea de playa, con la playa más cercana a 4,4 km. El apartamento forma parte de una urbanización mayor, lo que implica instalaciones compartidas y normas de comunidad. No se menciona infraestructura de carga para vehículos eléctricos dentro del aparcamiento privado.
Ref: VL702253
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una residencia consolidada en una zona prestigiosa de la Costa del Sol. Es ideal para quienes valoran la proximidad a campos de golf, con varios clubes reconocidos a pocos kilómetros. La propiedad también conviene a quienes disfrutan de la vida costera pero prefieren las comodidades de una urbanización, incluidas piscinas comunitarias y seguridad, en lugar de propiedades aisladas en primera línea de playa. Su estado sugiere que está lista para ocupación inmediata, atractiva para compradores que buscan un traslado sin complicaciones. La inclusión de características como suelo de mármol y cocina equipada lo hace atractivo para quienes priorizan acabados de calidad y un estado listo para mudarse. Los inversores pueden considerar su categoría de segunda mano y su ubicación dentro de una comunidad consolidada.
El apartamento presenta un excelente estado, recientemente renovado. En el interior, cuenta con suelo de mármol en toda la vivienda, lo que aporta sensación de lujo y durabilidad. Los baños incluyen un moderno mueble de lavabo doble y una ducha a ras de suelo, indicando actualizaciones contemporáneas. Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos está integrada en el espacio habitable, diseñada para funcionalidad y estilo. El clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor. Otras características que contribuyen a la calidad del acabado incluyen doble acristalamiento para aislamiento y reducción de ruido, armarios empotrados para amplio almacenaje y un baño en suite para mayor comodidad. El acabado general denota atención al detalle y confort moderno.
El precio de venta de este apartamento de 3 dormitorios en Sotogrande es de 740.000 €. Como vivienda existente, se trata de un precio fijo que refleja su posición en el mercado de segunda mano. La propiedad ofrece 130 m² de superficie, más una terraza de 40 m². Dado el carácter consolidado de Sotogrande como ubicación deseable, especialmente por sus servicios y estilo de vida, este precio se alinea con propiedades de varios dormitorios y estado renovado dentro de urbanizaciones muy solicitadas. El mercado de esta zona registra transacciones inmobiliarias constantes, lo que indica una demanda continua.
Sotogrande ofrece una experiencia residencial distintiva, caracterizada por su estructura de urbanización planificada y extensas zonas verdes. Este apartamento está situado en una urbanización que proporciona sensación de seguridad con su recinto cerrado y vigilancia las 24 horas. Los residentes se benefician de la comodidad de tener servicios esenciales como tiendas y una farmacia a corta distancia. La cercanía del desarrollo a múltiples campos de golf, como Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), atrae a los aficionados al golf. El puerto deportivo, Puerto de Sotogrande, está a 2,7 km, ofreciendo opciones de ocio y restauración. Aunque un coche resulta útil para explorar la región, las tiendas y servicios locales son accesibles a pie o en transporte público. La elevación de la zona, a 39 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno agradable, y la pendiente relativamente suave hacia la playa facilita el acceso.
Sotogrande ofrece un estilo de vida único con su combinación de planificación residencial, zonas verdes y proximidad a la costa. La zona se caracteriza por su desarrollo de baja densidad, que proporciona sensación de amplitud. Los residentes tienen acceso a una amplia gama de instalaciones deportivas, con 66 opciones disponibles en los alrededores, incluidos numerosos campos de golf y clubes de polo. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua adecuadas para el recreo. La temperatura media anual de 18,5 °C contribuye a un clima agradable durante todo el año. Mientras que los alrededores inmediatos ofrecen comodidades diarias como farmacias y cafeterías, las grandes localidades de Algeciras y Marbella son accesibles para compras y experiencias culturales más amplias, contribuyendo a un entorno de vida equilibrado.
Este mapa visualiza la ubicación estratégica del apartamento dentro de Sotogrande, Cádiz. Destaca su proximidad a servicios clave, incluidos supermercados y farmacias, así como su distancia conveniente a varias playas y al puerto deportivo. También es evidente la concentración de campos de golf en las inmediaciones, subrayando el atractivo de la zona para los aficionados al deporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande está situado en el municipio de San Roque, en Cádiz, formando parte del oeste de la Costa del Sol. Se encuentra aproximadamente a 25 km al noreste de Gibraltar. El desarrollo se extiende desde el mar Mediterráneo hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta ubicación privilegiada ofrece contrastantes vistas al mar y a las colinas. Aunque Sotogrande es en sí mismo un área residencial significativa, los centros urbanos mayores como Algeciras están a 21 km, y Marbella a 45 km, ofreciendo mayor conectividad regional y servicios.
El apartamento está convenientemente ubicado dentro de Sotogrande. Servicios esenciales como un supermercado están a 1,7 km, y una farmacia se sitúa a 1,2 km de la propiedad. Para atención sanitaria, un hospital está a 10 km. Los aficionados al golf tienen numerosos campos cercanos, incluido Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 metros. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 14 km (distancia en línea recta), ofreciendo conexiones regionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 84 km. Hay transporte público disponible, con 9 líneas y 8 paradas registradas en la zona, aunque un coche se considera conveniente para explorar más ampliamente.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C. La región se beneficia de abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. El desarrollo está situado a una elevación de 39 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas costeras moderadas. El terreno desciende suavemente hacia el mar con una pendiente del 0,9 %, facilitando el acceso a la costa. Las estribaciones de la Sierra Almenara proporcionan un telón de fondo pintoresco y contribuyen a la belleza natural de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas, siendo Playa de La Alcaidesa la más cercana a 4,4 km (distancia en línea recta). Otras playas cercanas incluyen Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km). Para los aficionados al golf, la proximidad a campos prestigiosos es un gran atractivo, con Real Club de Golf de Sotogrande a solo 0,8 km y Club de Golf La Cañada a 2,5 km. Las oportunidades recreativas se extienden a los deportes acuáticos, con el puerto deportivo Puerto de Sotogrande (2,7 km) proporcionando acceso. Las instalaciones deportivas son abundantes, con el Complejo Deportivo Zona Norte y el Santa María Polo Club cerca, atendiendo diversos intereses atléticos.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Al comparar este apartamento en Sotogrande con otras propiedades de la zona, presenta un precio de venta fijo de 740.000 €. Esto lo sitúa en el rango medio-alto de apartamentos de segunda mano en esta exclusiva localidad. Por ejemplo, proyectos comparables como Adel San Roque parten de 551.000 €, y Serenity Golf Homes de 549.000 €, que generalmente tienen precios más bajos pero pueden diferir en tamaño, estado o servicios específicos. En el extremo superior, Sphere en Sotogrande se ofrece desde 1.109.000 €, lo que indica una prima por construcciones más nuevas o unidades más grandes. Este apartamento en particular, al estar recientemente renovado y ofrecer vistas al mar/puerto, justifica su precio al proporcionar una opción lista para mudarse con características consolidadas en una urbanización muy solicitada. La renta mediana en la provincia de Cádiz es de 15.750 €, lo que sugiere que las propiedades en Sotogrande suelen tener precios superiores a la media regional, reflejando el atractivo y la infraestructura de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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