Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Sotogrande, Cádiz, biedt 130 m² woonoppervlakte met een terras van 40 m². Het appartement verkeert in een uitstekende, recent gerenoveerde staat en deze op het zuiden gerichte woning beschikt over toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning. Geniet vanaf het overdekte terras van uitzicht op zee en de jachthaven. Het appartement ligt in een afgesloten urbanisatie met 24-uursbeveiliging en beschikt over inbouwkasten, een en-suite badkamer, marmeren vloeren en dubbele beglazing. Inbegrepen zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privé-overdekte parkeerplaats, evenals een glasvezelaansluiting. Deze woning is een kans in de bestaande bouw binnen de luxe omgeving van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, Cádiz, ligt dit appartement dicht bij dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op slechts 1,7 km en een apotheek op 1,2 km afstand. De woning ligt in de nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,4 km. De locatie combineert toegang tot de kust met praktische stedelijke voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor bewoners.
Deze residentie is bedoeld voor wie op zoek is naar een goed uitgeruste woning met ruime woonoppervlakte en buitenruimtes. De 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden comfort voor gezinnen of gasten. Voorzieningen zoals airconditioning, marmeren vloeren en een en-suite badkamer verhogen het dagelijkse wooncomfort. Het gemeenschappelijke zwembad en het uitzicht op zee en de jachthaven bieden recreatiemogelijkheden direct vanuit de woning.
Voltooid in 1970 en recent gerenoveerd, is dit appartement sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de uitstekende staat en de recente vernieuwingen dat directe bewoning mogelijk is. De gevestigde aanwezigheid van het gebouw in Sotogrande wordt aangevuld met moderne voorzieningen en beveiligingsmaatregelen, wat een combinatie van geschiedenis en eigentijds wonen biedt.
Deze woning beschikt niet over privétuinen of individuele airconditioningunits per kamer. Hoewel het dicht bij de kust ligt, is het niet eerstelijns strand, met het dichtstbijzijnde strand op 4,4 km. Het appartement maakt deel uit van een grotere urbanisatie, wat gedeelde voorzieningen en gemeenschapsregels met zich meebrengt. Er wordt geen specifieke laadinfrastructuur voor elektrische auto's vermeld binnen de privéparkeergelegenheid.
Ref: VL702253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een goed gevestigde woning in een prestigieus gebied van de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie nabijheid van golfbanen waardeert, met verschillende gerenommeerde clubs binnen enkele kilometers. De woning is ook geschikt voor wie van kustwonen houdt maar de gemakken van een urbanisatie prefereert, waaronder gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging, in plaats van geïsoleerde strandwoningen. De staat suggereert dat het direct bewoonbaar is, aantrekkelijk voor kopers die een zorgeloze verhuizing zoeken. De aanwezigheid van voorzieningen zoals marmeren vloeren en een uitgeruste keuken maakt het aantrekkelijk voor wie kwaliteit van afwerking en een direct bewoonbare status nastreeft. Investeerders kunnen de bestaande-bouwcategorie en de ligging binnen een ontwikkelde gemeenschap in overweging nemen.
Het appartement verkeert in een uitstekende, recent gerenoveerde staat. Het interieur beschikt over marmeren vloeren door de hele woning, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. De badkamers omvatten een moderne dubbele wastafel en een inloopdouche, wat op eigentijdse vernieuwingen duidt. Een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur is geïntegreerd in de woonruimte, ontworpen op functionaliteit en stijl. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning. Andere kenmerken die bijdragen aan de afwerkingskwaliteit zijn dubbele beglazing voor isolatie en geluidsreductie, inbouwkasten voor ruime opslag en een en-suite badkamer voor extra gemak. De algehele afwerking getuigt van oog voor detail en modern comfort.
De vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers in Sotogrande is € 740.000. Als bestaande bouw is dit een vaste prijs, passend bij zijn positie in de markt voor tweedehands woningen. De woning biedt 130 m² woonoppervlakte, plus een terras van 40 m². Gezien de gevestigde status van Sotogrande als gewilde locatie, met name vanwege zijn voorzieningen en levensstijl, sluit dit prijspunt aan bij woningen met meerdere slaapkamers en een gerenoveerde staat in gewilde urbanisaties. De markt in dit gebied kent consistente woningtransacties, wat op aanhoudende vraag duidt.
Sotogrande biedt een onderscheidende woonervaring, gekenmerkt door zijn geplande gemeenschapsstructuur en uitgebreide groene ruimtes. Dit appartement ligt binnen een urbanisatie die een gevoel van veiligheid biedt met zijn afgesloten complex en 24-uursbeveiliging. Bewoners genieten van het gemak dat essentiële voorzieningen zoals winkels en een apotheek op korte afstand liggen. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), spreekt golfenthousiasten aan. De jachthaven, Puerto de Sotogrande, ligt op 2,7 km en biedt vrijetijds- en eetgelegenheden. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn lokale winkels en diensten te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar. De ligging van het gebied op 39 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, en het relatief vlakke beloop richting het strand vergemakkelijkt de toegang.
Sotogrande biedt een unieke levensstijl met zijn mix van residentiële planning, groene ruimtes en nabijheid van de kust. Het gebied wordt gekenmerkt door laagbouw, wat een gevoel van ruimte geeft. Bewoners hebben toegang tot een breed scala aan sportvoorzieningen, met 66 opties in de omgeving, waaronder talrijke golfbanen en poloclubs. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die geschikt zijn voor recreatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Terwijl de directe omgeving dagelijkse gemakken biedt zoals apotheken en cafés, zijn de grotere steden Algeciras en Marbella bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele ervaringen, wat bijdraagt aan een evenwichtige leefomgeving.
Deze kaart visualiseert de strategische ligging van het appartement binnen Sotogrande, Cádiz. Het benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, evenals de handige afstand tot verschillende stranden en de jachthaven. De concentratie van golfbanen in de directe omgeving is eveneens zichtbaar, wat de aantrekkingskracht van het gebied op sportliefhebbers onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt in de gemeente San Roque in Cádiz en vormt deel van de westelijke Costa del Sol. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. De ontwikkeling strekt zich uit van de Middellandse Zee tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze toplocatie biedt contrasterende uitzichten op zee en heuvels. Terwijl Sotogrande zelf een significant woongebied is, liggen grotere stedelijke centra zoals Algeciras op 21 km en Marbella op 45 km afstand, wat bredere regionale verbindingen en voorzieningen biedt.
Het ligt gunstig binnen Sotogrande. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 1,7 km en een apotheek op 1,2 km van de woning. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 10 km afstand. Golfenthousiasten hebben talrijke banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,4 km. Voor luchtverkeer ligt Gibraltar Airport (GIB) op ongeveer 14 km (hemelsbrede afstand), met regionale verbindingen. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligt op ongeveer 84 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 9 lijnen en 8 haltes in het gebied geregistreerd, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor bredere verkenning.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden wanneer watertemperaturen 20°C of hoger bereiken. De ontwikkeling ligt op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau, met matige kustuitzichten. Het terrein loopt zachtjes af richting zee met een helling van 0,9%, wat de toegang tot de kust relatief gemakkelijk maakt. De uitlopers van de Sierra Almenara vormen een schilderachtige achtergrond en dragen bij aan de natuurlijke schoonheid van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied biedt toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de La Alcaidesa het dichtstbijzijnde is op 4,4 km (hemelsbrede afstand). Andere nabije stranden zijn Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km). Voor golfenthousiasten is de nabijheid van prestigieuze banen een belangrijke trekpleister, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0,8 km en Club de Golf La Cañada op 2,5 km. Recreatiemogelijkheden strekken zich uit tot watersport, met de jachthaven Puerto de Sotogrande (2,7 km) als toegangspunt. Sportvoorzieningen zijn ruim voorhanden, met het Complejo Deportivo Zona Norte en Santa María Polo Club in de buurt, die aan diverse sportieve interesses tegemoetkomen.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Bij vergelijking van dit appartement in Sotogrande met andere woningen in het gebied, presenteert het een vaste vraagprijs van € 740.000. Dit positioneert het in het midden- tot bovensegment voor appartementen in de bestaande bouw op deze exclusieve locatie. Vergelijkbare projecten zoals Adel San Roque beginnen bijvoorbeeld vanaf € 551.000 en Serenity Golf Homes vanaf € 549.000, die doorgaans lager geprijsd zijn maar kunnen verschillen in grootte, staat of specifieke voorzieningen. Aan de bovenkant noteert Sphere in Sotogrande vanaf € 1.109.000, wat een premie voor nieuwere constructies of grotere eenheden aangeeft. Dit appartement, dat recent gerenoveerd is en uitzicht op zee en de jachthaven biedt, rechtvaardigt zijn prijspunt door een direct bewoonbare optie met gevestigde kenmerken te bieden in een zeer gewilde urbanisatie. Het mediane inkomen in de provincie Cádiz bedraagt € 15.750, wat suggereert dat woningen in Sotogrande doorgaans boven het regionale gemiddelde geprijsd zijn, wat de aantrekkelijkheid en infrastructuur van het gebied weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
HI
UK
EL
LV