Ovaj stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u Sotograndeu, Cádiz, nudi 130 m² stambenog prostora s terasom od 40 m². Smješten u izvrsnom, nedavno obnovljenom stanju, ovaj stan južne orijentacije ima pristup zajedničkom bazenu i klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Uživajte u pogledu na more i luku s natkrivene terase. Stan se nalazi u zatvorenom naselju s 24-satnim osiguranjem, ugrađenim ormarima, vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, mramornim podovima i dvostrukim staklima. Uključeni su podzemna garaža i privatno natkriveno parkirno mjesto, kao i optičko internetsko povezivanje. Ova nekretnina predstavlja priliku za kupnju nekretnine iz druge ruke u luksuznom okruženju Sotograndea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Sotograndeu, Cádiz, ovaj stan je blizu svakodnevnih sadržaja, s supermarketom na svega 1,7 km i ljekarnom na 1,2 km. Nekretnina je u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4,4 km. Njezin položaj nudi kombinaciju pristupa obali i praktičnih gradskih sadržaja, što je čini praktičnim izborom za stanovnike.
Ovo prebivalište namijenjeno je onima koji traže dobro opremljen dom s dovoljno prostora za život i vanjskim površinama. 3 spavaće sobe i 2 kupaonice pružaju udobnost za obitelji ili goste. Značajke poput klima-uređaja, mramornih podova i vlastite kupaonice uz spavaću sobu poboljšavaju svakodnevni život. Zajednički bazen i pogled na more/luku nude mogućnosti za odmor izravno iz nekretnine.
Dovršen 1970. godine i nedavno obnovljen, ovaj stan je useljiv. Iako nije riječ o novogradnji, njegovo izvrsno stanje i nedavne obnove omogućuju odmah useljenje. Dugogodišnja prisutnost zgrade u Sotograndeu nadopunjena je modernim značajkama i sigurnosnim mjerama, nudeći spoj povijesti i suvremenog življenja.
Ova nekretnina nema privatni vrt ni pojedinačne klima-uređaje u svakoj sobi. Iako je blizu obale, nije u prvom redu do mora, a najbliža plaža je na 4,4 km. Stan je dio većeg zatvorenog naselja, što podrazumijeva zajedničke sadržaje i pravila zajednice. Ne spominje se infrastruktura za punjenje električnih vozila izravno na privatnom parkirnom mjestu.
Ref: VL702253
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže etablirano prebivalište u prestižnom području Costa del Sola. Pogodan je za one koji cijene blizinu golf igrališta, s nekoliko poznatih klubova u radijusu od nekoliko kilometara. Nekretnina je također prikladna za one koji uživaju u životu uz obalu, ali preferiraju pogodnosti naselja, uključujući zajedničke bazene i osiguranje, umjesto izoliranih nekretnina u prvom redu do mora. Njezino stanje upućuje na to da je spremna za odmah useljenje, što privlači kupce koji žele preseljenje bez brige. Uključivanje značajki poput mramornih podova i opremljene kuhinje čini je privlačnom za one kojima su prioritet kvalitetna završna obrada i stanje spremno za useljenje. Investitori mogu razmotriti njezinu kategoriju nekretnine iz druge ruke i lokaciju unutar razvijenog naselja.
Stan je u izvrsnom, nedavno obnovljenom stanju. U unutrašnjosti se ističu mramorni podovi u cijelom prostoru, što pridonosi osjećaju luksuza i trajnosti. Kupaonice uključuju moderni dvostruki umivaonik i tuš kabine bez praga, što ukazuje na suvremene obnove. Potpuno opremljena kuhinja s modernim uređajima integrirana je u dnevni prostor, dizajnirana za funkcionalnost i stil. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja klimom. Ostale značajke koje pridonose kvaliteti završne obrade uključuju dvostruka stakla za izolaciju i smanjenje buke, ugrađene ormare za dovoljno prostora za odlaganje te vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu radi dodatne udobnosti. Cjelokupna završna obrada upućuje na pažnju prema detaljima i modernoj udobnosti.
Tražena cijena za ovaj stan sa 3 spavaće sobe u Sotograndeu iznosi 740.000 €. Kao postojeći dom, riječ je o fiksnoj cijeni koja odražava njezin položaj na tržištu nekretnina iz druge ruke. Nekretnina nudi 130 m² stambenog prostora plus terasu od 40 m². S obzirom na etablirani status Sotograndea kao poželjne lokacije, osobito zbog sadržaja i načina života, ova cijena usklađena je s nekretninama s više spavaćih soba i obnovljenim stanjem u traženim naseljima. Tržište na ovom području bilježi stalne stambene transakcije, što ukazuje na trajnu potražnju.
Sotogrande nudi prepoznatljivo stambeno iskustvo, obilježeno strukturom planski izgrađenog naselja i brojnim zelenim površinama. Ovaj stan smješten je u zatvorenom naselju koje osigurava osjećaj sigurnosti s 24-satnim osiguranjem. Stanovnici imaju pogodnost da su osnovni sadržaji poput trgovina i ljekarne na kratkoj udaljenosti. Blizina više golf igrališta, poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), privlačna je ljubiteljima golfa. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 2,7 km i nudi mogućnosti za odmor i objede. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, lokalne trgovine i usluge dostupni su pješice ili javnim prijevozom. Nadmorska visina područja od 39 metara pruža ugodno okruženje, a relativno blagi nagib prema plaži olakšava pristup.
Sotogrande nudi jedinstven način života sa spojem stambenog planiranja, zelenih površina i blizine obale. Područje karakterizira izgradnja niske gustoće, što daje osjećaj prostranosti. Stanovnici imaju pristup širokom rasponu sportskih sadržaja, s 66 mogućnosti u okolici, uključujući brojna golf igrališta i polo klubove. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode pogodnim za rekreaciju. Prosječna godišnja temperatura od 18,5 °C pridonosi ugodnoj klimi tijekom cijele godine. Iako neposredna okolica nudi svakodnevne pogodnosti poput ljekarni i kafića, veći gradovi poput Algecirasa i Marbelle dostupni su za opsežnije kupovne i kulturne doživljaje, što pridonosi uravnoteženom životnom okruženju.
Ova karta vizualizira strateški položaj stana unutar Sotograndea, Cádiz. Ističe njegovu blizinu ključnim sadržajima, uključujući supermarkete i ljekarne, kao i povoljnu udaljenost do nekoliko plaža i marine. Koncentracija golf igrališta u neposrednoj okolici također je vidljiva, naglašavajući privlačnost područja ljubiteljima sporta.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi u općini San Roque u provinciji Cádiz, na zapadnom dijelu Costa del Sola. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Naselje se prostire od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenare. Ova vrhunska lokacija nudi kontrastne poglede na more i brda. Iako je Sotogrande sam po sebi značajno stambeno područje, veći urbani centri poput Algecirasa udaljeni su 21 km, a Marbella 45 km, nudeći šire regionalne povezanosti i sadržaje.
Stan je povoljno smješten unutar Sotograndea. Osnovni sadržaji poput supermarketa udaljeni su 1,7 km, a ljekarna se nalazi 1,2 km od nekretnine. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 10 km dalje. Ljubitelji golfa imaju brojna igrališta u blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na svega 270 metara. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km. Za zračni promet, zračna luka Gibraltar (GIB) nalazi se oko 14 km dalje (u zraku), s regionalnim vezama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 84 km. Javni prijevoz je dostupan, s 9 linija i 8 stajališta na području, iako se automobil smatra praktičnim za šire istraživanje.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Regija ima obilje sunca, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dosežu 20 °C ili više. Naselje se nalazi na nadmorskoj visini od 39 metara, s umjerenim pogledom na obalu. Teren se blago spušta prema moru s nagibom od 0,9 %, što čini pristup obali relativno lakim. Podnožje Sierra Almenare pruža slikovitu kulisu i pridonosi prirodnoj ljepoti područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje omogućuje pristup nekoliko plaža, a Playa de La Alcaidesa najbliža je na 4,4 km (u zraku). Druge obližnje plaže uključuju Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Za ljubitelje golfa blizina prestižnih igrališta značajna je privlačnost, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 0,8 km i Club de Golf La Cañada na 2,5 km. Rekreacijske mogućnosti uključuju i vodene sportove, s pristupom preko marine Puerto de Sotogrande (2,7 km). Sportskih sadržaja ima u izobilju, s Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club u blizini, što zadovoljava razne sportske interese.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Pri usporedbi ovog stana u Sotograndeu s drugim nekretninama u okolici, on nudi fiksnu traženu cijenu od 740.000 €. To ga pozicionira u srednjem do višem rasponu za stanove iz druge ruke na ovoj ekskluzivnoj lokaciji. Primjerice, usporedivi projekti poput Adel San Roque počinju od 551.000 €, a Serenity Golf Homes od 549.000 €, koji su općenito niže cijene, ali se mogu razlikovati u veličini, stanju ili specifičnim sadržajima. Na višem kraju, Sphere u Sotograndeu navodi cijene od 1.109.000 €, što ukazuje na premiju za novije izgradnje ili veće jedinice. Ovaj stan, budući da je nedavno obnovljen i nudi pogled na more/luku, opravdava svoju cijenu pružajući opciju spremnu za useljenje s etabliranim značajkama u vrlo traženom naselju. Medijan prihoda u provinciji Cádiz iznosi 15.750 €, što sugerira da su nekretnine u Sotograndeu obično cijenjene iznad regionalnog prosjeka, što odražava privlačnost i infrastrukturu područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
EL
SL
LV