Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Sotograndében, Cádiz tartományban, 130 m² lakóteret és 40 m² teraszt kínál. A déli fekvésű ingatlan kiváló, nemrég felújított állapotban van, és közös medencéhez való hozzáféréssel, valamint légkondicionálással rendelkezik. A fedett teraszról gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a kikötőre. A lakás egy 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott zárt lakóparkban található, beépített szekrényekkel, saját fürdőszobával, márványpadlóval és kettős üvegezésű ablakokkal. Tartozik hozzá egy mélygarázsi, fedett magánparkolóhely, valamint optikai kábeles internet. Ez a használt ingatlan kiváló lehetőséget kínál Sotogrande luxuskörnyezetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Sotograndében, Cádiz tartományban található, a mindennapi kényelmi szolgáltatások közelében: a szupermarket 1,7 km-re, a patika 1,2 km-re van. Az ingatlan több strand közelében helyezkedik el, beleértve a 4,4 km-re lévő Playa de La Alcaidesát. Elhelyezkedése a tengerparti hozzáférés és a kényelmes városi szolgáltatások ötvözete, ami praktikus választássá teszi a lakók számára.
Ez az otthon azoknak szól, akik jól felszerelt, tágas lakótérrel és külső területekkel rendelkező otthont keresnek. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kényelmet nyújt családok vagy vendégek számára. A légkondicionálás, a márványpadló és a saját fürdőszoba javítja a mindennapi élettapasztalatot. A közös medence és a tengerre, illetve a kikötőre nyíló kilátás pihenési lehetőséget kínál közvetlenül az ingatlanból.
Az 1970-ben elkészült és nemrég felújított lakás kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota és friss felújítása miatt azonnali beköltözés lehetséges. Az épület bizonyított jelenléte Sotograndében kiegészül modern felszereltséggel és biztonsági megoldásokkal, a történelmi és a kortárs életmód ötvözetét kínálva.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, sem szobánkénti egyedi légkondicionáló egységekkel. Bár a part közelében van, nem közvetlen tengerparti, a legközelebbi strand 4,4 km-re található. A lakás egy nagyobb lakópark része, ami közös létesítményeket és közösségi szabályokat feltételez. A magánparkolóhely kapcsán nincs konkrét említés az elektromos járművek töltési infrastruktúrájáról.
Ref: VL702253
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak vagy olyan családoknak felel meg, akik bevált otthont keresnek a Costa del Sol egyik presztízses területén. Alkalmas azoknak, akik értékelik a golfpályák közelségét, mivel több neves klub is néhány kilométeren belül található. Az ingatlan szintén megfelelő azoknak, akik szeretik a tengerparti életet, de a lakóparkok kényelmét részesítik előnyben, beleértve a közös medencét és a biztonságot, az elszigetelt közvetlen tengerparti ingatlanokkal szemben. Állapota arra utal, hogy azonnali beköltözésre kész, ami vonzó a gondtalan költözést kereső vevők számára. A márványpadló és a gépesített konyha idegenné teszi... pontosabban ideálissá teszi azok számára, akik a minőségi kialakítást és a beköltözésre kész állapotot helyezik előtérbe. Befektetők figyelembe vehetik a használt ingatlan kategóriát és a fejlett közösségen belüli elhelyezkedést.
A lakás kiváló, nemrég felújított állapotban van. Belül márványpadló borítja, ami luxusérzetet és tartósságot sugall. A fürdőszobák modern dupla mosdókagylóval és walk-in zuhanykabinnal rendelkeznek, ami kortárs felújításra utal. A teljesen gépesített konyha modern háztartási gépekkel, az élettérbe integrálva a funkcionalitásra és a stílusra lett tervezve. A klímát légkondicionálás biztosítja. A minőségi kialakításhoz hozzájárul még a hő- és hangszigetelést biztosító kettős üvegezés, a bőséges tárolást nyújtó beépített szekrények és a kényelmet növelő saját fürdőszoba. Az összkép a részletekre való odafigyelést és a modern kényelmet tükrözi.
A 3 hálószobás sotograndei lakás irányára 740 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, ez egy fix ár, amely a használt ingatlanok piacán elfoglalt helyzetét tükrözi. Az ingatlan 130 m² lakóteret és további 40 m² teraszt kínál. Tekintettel arra, hogy Sotogrande bevált, keresett helyszín, különösen a szolgáltatásai és életmódbeli kínálata miatt, ez az ár összhangban van a több hálószobás, felújított állapotú ingatlanokkal a keresett lakóparkokban. Ezen a területen a lakásingatlan-piacon folyamatos tranzakciók zajlanak, ami tartós keresletre utal.
Sotogrande sajátos lakóélményt nyújt, amelyet a tervezett településstruktúra és a kiterjedt zöldterületek jellemeznek. Ez a lakás egy olyan zárt lakóparkban helyezkedik el, amely a kapus rendszernek és a 24 órás biztonsági szolgálatnak köszönhetően biztonságérzetet nyújt. A lakók számára előny, hogy az alapvető szolgáltatások, mint az üzletek és a patika, rövid távolságon belül elérhetők. A több golfpálya közelsége, például a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), vonzó a golfrajongóknak. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 2,7 km-re van, és szabadidős, valamint étkezési lehetőségeket kínál. Bár a szélesebb régió felfedezéséhez hasznos egy autó, a helyi üzletek és szolgáltatások gyalog vagy tömegközlekedéssel is elérhetők. A terület 39 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet biztosít, és a viszonylag enyhe, a strand felé lejtő hajlás megkönnyíti a megközelítést.
Sotogrande egyedülálló életmódot kínál a lakótervezés, a zöldterületek és a tengerparti közelség ötvözetével. A területre jellemző az alacsony beépítettség, ami tágas érzetet kelt. A lakók széles körű sportlétesítményekhez férnek hozzá, a környéken 66 lehetőség áll rendelkezésre, beleértve számos golfpályát és pólóklubot. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet ideális a kikapcsolódáshoz. A 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít. Míg a közvetlen környék napi kényelmet kínál patikákkal és kávézókkal, a nagyobb városok, Algeciras és Marbella, kiterjedtebb vásárlási és kulturális élményeket nyújtanak, hozzájárulva a kiegyensúlyozott életkörnyezethez.
Ez a térkép a lakás stratégiai elhelyezkedését mutatja be Sotograndén belül, Cádiz tartományban. Kiemeli a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, szupermarketekhez és patikákhoz, való közelségét, valamint a több strandhoz és a jachtkikötőhöz való kényelmes távolságát. A közvetlen környéken koncentrálódó golfpályák is láthatók, ami aláhúzza a terület vonzerejét a sportkedvelők számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande San Roque községében, Cádiz tartományban helyezkedik el, a nyugati Costa del Sol részét képezi. Kb. 25 km-re északkeletre van Gibraltártól. A lakópark a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lankáiig terjed. Ez a kiváló helyszín a tengerre és a dombokra nyíló kontrasztos kilátást kínál. Míg Sotogrande maga is jelentős lakóterület, a nagyobb városközpontok, mint Algeciras, 21 km-re, Marbella pedig 45 km-re vannak, tágabb regionális összeköttetést és szolgáltatásokat nyújtva.
A lakás kényelmesen elhelyezkedik Sotograndén belül. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket, 1,7 km-re, a patika 1,2 km-re található az ingatlantól. Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 10 km-re van. A golfrajongók számos pálya közül válogathatnak, beleértve a mindössze 270 méterre lévő Real Club de Golf de Sotogrande-ot. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re van. Repüléshez a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 14 km-re van (légvonalban), regionális járatokkal. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 84 km-re található. Tömegközlekedés rendelkezésre áll, a területen 9 vonal és 8 megálló található, bár a szélesebb körű felfedezéshez autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatú, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a mintegy 5 hónapos fürdőszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A lakópark 39 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt tengerparti kilátást kínálva. A terep enyhén lejt a tenger felé, 0,9%-os hajlással, így a part megközelítése viszonylag könnyű. A Sierra Almenara lankái festői hátteret adnak és hozzájárulnak a terület természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területről több strand is elérhető, a legközelebbi a Playa de La Alcaidesa 4,4 km-re (légvonalban). További közeli strandok: Playa de la Chullera (8,1 km) és Playa de La Atunara (8,5 km). A golfrajongók számára a presztízs-pályák közelsége jelentős vonzerő: a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 0,8 km-re, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re van. A kikapcsolódási lehetőségek a vízi sportokra is kiterjednek, amelyekhez a Puerto de Sotogrande jachtkikötő (2,7 km) biztosít hozzáférést. Sportlétesítmények bőségben állnak rendelkezésre, a közelben található a Complejo Deportivo Zona Norte és a Santa María Polo Club, amelyek különböző sportigényeket elégítenek ki.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ha ezt a sotograndei lakást a terület más ingatlanaival hasonlítjuk össze, 740 000 €-os fix irányárral rendelkezik. Ez az exkluzív helyszínen a használt lakások közép- és felső tartományába helyezi. Például hasonló projektek, mint az Adel San Roque, 551 000 €-tól, a Serenity Golf Homes 549 000 €-tól indulnak, amelyek általában alacsonyabb árúak, de eltérhetnek méretben, állapotban vagy konkrét felszereltségben. A felső végén a Sphere Sotograndében 1 109 000 €-tól szerepel, ami prémiumot jelez az újabb építésű vagy nagyobb egységekért. Ez a lakás, mivel nemrég lett felújítva és tengerre, illetve kikötőre néző kilátással rendelkezik, árát azzal igazolja, hogy azonnal beköltözhető lehetőséget kínál bevált jellemzőkkel egy rendkívül keresett lakóparkban. Cádiz tartomány mediánjövedelme 15 750 €, ami arra utal, hogy a sotograndei ingatlanok jellemzően a regionális átlag felett vannak árazva, tükrözve a terület vonzerejét és infrastruktúráját.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
EL
SL
LV