Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi în Sotogrande, Cádiz, oferă 130 m² de spațiu locuibil cu o terasă de 40 m². Aflată într-o stare excelentă, recent renovată, această proprietate orientată spre sud dispune de acces la piscină comună și aer condiționat. Bucurați-vă de vederea asupra mării și a portului de pe terasa acoperită. Apartamentul beneficiază de un complex rezidențial închis cu securitate non-stop, dulapuri integrate, baie proprie, pardoseală din marmură și geamuri cu vitraj dublu. Sunt incluse parcare subterană și privată acoperită, precum și conectivitate prin fibră optică. Această proprietate reprezintă o oportunitate de locuință second-hand în cadrul luxos al Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Sotogrande, Cádiz, acest apartament este aproape de facilitățile zilnice, cu un supermarket la doar 1,7 km și o farmacie la 1,2 km. Proprietatea se află în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa la 4,4 km. Locația oferă o combinație între accesul la coastă și facilitățile urbane convenabile, fiind o alegere practică pentru rezidenți.
Această locuință se adresează celor care caută o proprietate bine echipată, cu spațiu locuibil generos și zone în aer liber. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă confort pentru familii sau invitați. Facilități precum aerul condiționat, pardoseala din marmură și baia proprie îmbunătățesc viața de zi cu zi. Piscina comună și vederea asupra mării și a portului oferă oportunități de recreere direct de la proprietate.
Finalizat în 1970 și recent renovat, acest apartament este gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și modernizările recente permit ocuparea imediată. Prezența consolidată a clădirii în Sotogrande este completată de facilități moderne și măsuri de securitate, oferind o îmbinare de istorie și trai contemporan.
Această proprietate nu dispune de grădini private sau unități individuale de aer condiționat în fiecare cameră. Deși este aproape de coastă, nu se află direct în prima linie la mare, cea mai apropiată plajă fiind la 4,4 km. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial închis mai mare, ceea ce implică facilități partajate și reguli de comunitate. Nu se menționează infrastructură de încărcare pentru mașini electrice direct la parcarea privată.
Ref: VL702253
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință consolidată într-o zonă prestigioasă a coastei Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care apreciază apropierea de terenurile de golf, cu mai multe cluburi renumite la câțiva kilometri. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care iubesc viața la coastă, dar preferă comoditatea unui complex rezidențial închis, inclusiv piscine comune și securitate, în loc de proprietăți izolate în prima linie la mare. Starea sa sugerează că este gata de ocupare imediată, atrăgând cumpărătorii care doresc o mutare fără bătăi de cap. Includerea unor facilități precum pardoseala din marmură și bucătăria complet echipată o face atractivă pentru cei care acordă prioritate finisajelor de calitate și statutului de locuință gata de locuit. Investitorii pot lua în considerare categoria sa de locuință second-hand și locația într-o comunitate dezvoltată.
Apartamentul prezintă o stare excelentă, recent renovată. La interior, dispune de pardoseală din marmură peste tot, contribuind la un sentiment de lux și durabilitate. Băile includ o mobilă dublă de baie modernă și un duș tip walk-in, indicând modernizări contemporane. O bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne este integrată în spațiul de locuit, concepută pentru funcționalitate și stil. Controlul climei este asigurat prin aer condiționat. Alte elemente care contribuie la calitatea finisajelor includ geamuri cu vitraj dublu pentru izolare și reducerea zgomotului, dulapuri integrate pentru spațiu amplu de depozitare și o baie proprie pentru confort sporit. Finisajul general sugerează atenție la detalii și conforturi moderne.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare în Sotogrande este de 740.000 €. Ca locuință existentă, acesta este un preț fix, reflectând poziția sa pe piața locuințelor second-hand. Proprietatea oferă 130 m² de spațiu locuibil, plus o terasă de 40 m². Având în vedere statutul consolidat al Sotogrande ca locație dezirabilă, în special pentru facilitățile și stilul de viață oferit, acest nivel de preț este în concordanță cu proprietățile care oferă mai multe dormitoare și o stare renovată în complexuri rezidențiale căutate. Piața din această zonă înregistrează tranzacții imobiliare constante, indicând o cerere continuă.
Sotogrande oferă o experiență rezidențială distinctivă, caracterizată de structura planificată a comunității și spații verzi extinse. Acest apartament este situat într-un complex rezidențial închis care oferă un sentiment de siguranță datorită securității non-stop. Rezidenții beneficiază de comoditatea de a avea facilități esențiale precum magazine și farmacie la distanță mică. Apropierea ansamblului de mai multe terenuri de golf, precum Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), atrage pasionații de golf. Portul de agrement Puerto de Sotogrande se află la 2,7 km, oferind opțiuni de recreere și dining. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, magazinele și serviciile locale sunt accesibile pe jos sau prin transport public. Altitudinea zonei de 39 de metri deasupra nivelului mării oferă un cadru plăcut, iar panta relativ lină spre plajă facilitează accesul.
Sotogrande oferă un stil de viață unic prin îmbinarea planificării rezidențiale, spațiilor verzi și apropierii de coastă. Zona se caracterizează prin dezvoltare de densitate scăzută, oferind un sentiment de spațiu. Rezidenții au acces la o gamă largă de facilități sportive, cu 66 de opțiuni disponibile în vecinătate, inclusiv numeroase terenuri de golf și cluburi de polo. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei potrivite pentru recreere. Temperatura medie anuală de 18,5°C contribuie la o climă plăcută tot anul. Deși împrejurimile imediate oferă comodități zilnice precum farmacii și cafenele, orașele mai mari Algeciras și Marbella sunt accesibile pentru cumpărături mai ample și experiențe culturale, contribuind la un mediu de viață echilibrat.
Această hartă vizualizează locația strategică a apartamentului în cadrul Sotogrande, Cádiz. Evidențiază apropierea sa de facilități cheie, inclusiv supermarketuri și farmacii, precum și distanța convenabilă până la mai multe plaje și portul de agrement. Este evidentă și concentrarea terenurilor de golf în vecinătatea imediată, subliniind atractivitatea zonei pentru pasionații de sport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este poziționat în municipalitatea San Roque din Cádiz, făcând parte din costa de vest a Costa del Sol. Se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Ansamblul se întinde de la Marea Mediterană până la dealurile prelungite ale Sierra Almenara. Această locație privilegiată oferă priveliști contrastante asupra mării și dealurilor. Deși Sotogrande este în sine o zonă rezidențială semnificativă, centrele urbane mai mari precum Algeciras sunt la 21 km, iar Marbella la 45 km, oferind conectivitate și facilități regionale mai ample.
Apartamentul este situat convenabil în cadrul Sotogrande. Facilități esențiale precum un supermarket se află la 1,7 km, iar o farmacie la 1,2 km de proprietate. Pentru servicii medicale, un spital se află la 10 km. Pasionații de golf au numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la 4,4 km. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km (distanță în linie dreaptă), oferind conexiuni regionale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 84 km. Transportul public este disponibil, cu 9 linii și 8 stații menționate în zonă, deși o mașină este considerată convenabilă pentru explorarea mai largă.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Ansamblul este situat la o altitudine de 39 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști moderate asupra coastei. Terenul coboară lin spre mare cu o pantă de 0,9%, făcând accesul la coastă relativ ușor. Dealurile prelungite ale Sierra Almenara oferă un fundal pitoresc și contribuie la frumusețea naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, Playa de La Alcaidesa fiind cea mai apropiată la 4,4 km (distanță în linie dreaptă). Alte plaje din apropiere includ Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri prestigioase este o atracție majoră, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km și Club de Golf La Cañada la 2,5 km. Oportunitățile de recreere se extind la sporturi nautice, cu acces prin portul de agrement Puerto de Sotogrande (2,7 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu Complejo Deportivo Zona Norte și Santa María Polo Club în apropiere, acoperind diverse interese atletice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Comparând acest apartament din Sotogrande cu alte proprietăți din zonă, acesta prezintă un preț cerut fix de 740.000 €. Aceasta îl poziționează în intervalul mediu-superior pentru apartamente second-hand în această locație exclusivistă. De exemplu, proiecte comparabile precum Adel San Roque au prețuri de la 551.000 €, iar Serenity Golf Homes de la 549.000 €, care sunt în general mai ieftine, dar pot diferi în ceea ce privește dimensiunea, starea sau facilitățile specifice. La capătul superior, Sphere din Sotogrande are prețuri de la 1.109.000 €, indicând o primă pentru construcțiile mai noi sau unitățile mai mari. Acest apartament, fiind recent renovat și oferind priveliști asupra mării și portului, își justifică nivelul de preț prin faptul că oferă o opțiune gata de mutare cu facilități consacrate într-un complex rezidențial închis foarte căutat. Venitul median din provincia Cádiz este de 15.750 €, sugerând că proprietățile din Sotogrande sunt de obicei prețuite peste media regională, reflectând dezirabilitatea și infrastructura zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
EL
SL
LV