Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в Сотогранде, Кадіс, пропонує 130 м² житлової площі з терасою 40 м². Нерухомість у чудовому, нещодавно відреставрованому стані, з орієнтацією на південь, має доступ до спільного басейну та кондиціонер. З критої тераси відкривається вид на море та яхтову пристань. Квартира розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, має вбудовані шафи, ванну кімнату при спальні, мармурову підлогу та подвійне скління. У комплекті, підземний та приватний критий паркінг, а також оптоволоконний інтернет. Ця нерухомість є вторинним житлом у розкішних умовах Сотогранде.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Сотогранде, Кадіс, поблизу повсякденних зручностей: супермаркет за 1,7 км, аптека, за 1,2 км. Нерухомість знаходиться неподалік кількох пляжів, зокрема Playa de La Alcaidesa за 4,4 км. Розташування поєднує доступ до узбережжя та зручні міські об'єкти, що робить його практичним вибором для мешканців.
Ця резиденція підійде тим, хто шукає добре обладнане житло з просторою житловою площею та відкритими зонами. 3 спальні та 2 ванні кімнати забезпечують комфорт для родини чи гостей. Такі зручності, як кондиціонер, мармурова підлога та ванна кімната при спальні, покращують щоденне життя. Спільний басейн і види на море та яхтову пристань пропонують можливості для відпочинку прямо з нерухомості.
Завершена в 1970 році та нещодавно відреставрована, ця квартира готова до заселення. Хоча це не новобудова, її чудовий стан і недавні оновлення дозволяють заїхати негайно. Усталений статус будівлі в Сотогранде доповнюється сучасними зручностями та заходами безпеки, поєднуючи історію з сучасним життям.
Ця нерухомість не має приватного саду та індивідуальних кондиціонерів у кожній кімнаті. Хоча вона близька до узбережжя, це не перша лінія від моря, найближчий пляж за 4,4 км. Квартира є частиною більшого житлового комплексу, що передбачає спільні об'єкти та правила співтовариства. Приватний паркінг не обладнаний зарядною інфраструктурою для електромобілів.
Ref: VL702253
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде людям або родинам, які шукають усталене житло в престижному районі Коста-дель-Соль. Вона підходить тим, хто цінує близькість до полів для гольфу, кілька відомих клубів розташовані за кілька кілометрів. Нерухомість також підійде любителям прибережного життя, які надають перевагу зручностям житлового комплексу, включно зі спільними басейнами та охороною, а не ізольованій нерухомості на березі моря. Її стан свідчить про готовність до негайного заселення, що приваблює покупців, які хочуть переїхати без клопотів. Наявність мармурової підлоги та обладнаної кухні робить її привабливою для тих, хто цінує якісне оздоблення та можливість одразу заїхати. Інвестори можуть розглянути її категорію вторинного житла та розташування в розвиненому комплексі.
Квартира має чудовий, нещодавно відреставрований стан. Всередині по всій площі викладена мармурова підлога, що додає відчуття розкоші та довговічності. Ванні кімнати включають сучасну подвійну раковину та душову кабіну без піддона, що свідчить про сучасні оновлення. Повністю обладнана кухня з сучасною технікою інтегрована у житловий простір і розроблена з акцентом на функціональність та стиль. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером. Інші елементи якісного оздоблення включають подвійне скління для ізоляції та шумозахисту, вбудовані шафи для достатнього зберігання та ванну кімнату при спальні для додаткового комфорту. Загальне оздоблення свідчить про увагу до деталей та сучасні зручності.
Заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями в Сотогранде становить €740 000. Як вторинне житло, це фіксована ціна, що відображає її позицію на ринку вторинного житла. Нерухомість пропонує 130 м² житлової площі плюс терасу 40 м². З огляду на усталений статус Сотогранде як бажаної локації, особливо завдяки зручностям та способу життя, ця ціна відповідає об'єктам із кількома спальнями та відреставрованим станом у популярних комплексах. Ринок у цьому районі демонструє стабільні операції з житлом, що свідчить про постійний попит.
Сотогранде пропонує особливий життєвий досвід, що характеризується продуманою структурою комплексу та великою кількістю зелених зон. Ця квартира розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, що створює відчуття безпеки. Мешканці мають під рукою такі необхідні зручності, як магазини та аптеку, на короткій відстані. Близькість до кількох полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), приваблює любителів гольфу. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande знаходиться за 2,7 км і пропонує можливості для відпочинку та харчування. Хоча автомобіль корисний для подорожей регіоном, місцеві магазини та сервіси доступні пішки або громадським транспортом. Розташування на висоті 39 метрів над рівнем моря забезпечує приємне оточення, а відносно рівний ухил у бік пляжу полегшує доступ.
Сотогранде пропонує унікальний спосіб життя, поєднуючи житлове планування, зелені зони та близькість до узбережжя. Район характеризується низькою щільністю забудови, що створює відчуття простору. Мешканці мають доступ до широкого спектру спортивних об'єктів, в околицях доступно 66 варіантів, включно з численними полями для гольфу та клубами поло. Пляжний сезон триває приблизно 5 місяців, з температурою води, придатною для відпочинку. Середня річна температура 18,5 °C забезпечує приємний клімат цілий рік. Хоча найближче оточення пропонує повсякденні зручності, як-от аптеки та кафе, до більших міст Альхесірас та Марбелья легко дістатися для більшого вибору покупок та культурних вражень, що створює збалансоване життєве середовище.
Ця карта візуалізує стратегічне розташування квартири в Сотогранде, Кадіс. Вона підкреслює близькість до ключових зручностей, включно із супермаркетами та аптеками, а також зручну відстань до кількох пляжів та марини. Також помітна концентрація полів для гольфу безпосередньо поруч, що підкреслює привабливість району для любителів спорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде розташований у муніципалітеті Сан-Роке в провінції Кадіс, у західній частині Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Комплекс простягається від Середземного моря до передгір'я Сьєрра-Альменара. Це розташування пропонує контрастні види на море та пагорби. Хоча Сотогранде сам є значним житловим районом, більші міські центри, як-от Альхесірас,, за 21 км, а Марбелья, за 45 км, забезпечуючи ширші регіональні зв'язки та зручності.
Квартира зручно розташована в межах Сотогранде. Необхідні зручності, як-от супермаркет,, за 1,7 км, аптека, за 1,2 км від нерухомості. Щодо охорони здоров'я, лікарня знаходиться за 10 км. Любителі гольфу мають поруч численні поля, включно з Real Club de Golf de Sotogrande всього за 270 метрів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa,, за 4,4 км. Для авіаподорожей аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 14 км (прямою лінією) і пропонує регіональні сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 84 км. Доступний громадський транспорт: у районі зафіксовано 9 маршрутів і 8 зупинок, хоча автомобіль вважається зручним для ширших поїздок.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,5 °C. Регіон вирізняється рясним сонячним світлом, що забезпечує тривалий пляжний сезон приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20 °C або вище. Комплекс розташований на висоті 39 метрів над рівнем моря, пропонуючи помірні краєвиди узбережжя. Рельєф м'яко спускається до моря з ухилом 0,9%, що робить доступ до узбережжя відносно легким. Передгір'я Сьєрра-Альменара створюють мальовничий фон і додають природної краси району.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район надає доступ до кількох пляжів, найближчий, Playa de La Alcaidesa за 4,4 км (прямою лінією). Інші пляжі поблизу: Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км). Для любителів гольфу близькість до престижних полів є важливою перевагою: Real Club de Golf de Sotogrande, лише за 0,8 км, а Club de Golf La Cañada, за 2,5 км. Розважальні можливості охоплюють і водні види спорту, доступ забезпечує марина Puerto de Sotogrande (2,7 км). Спортивних об'єктів достатньо: поруч Complejo Deportivo Zona Norte та клуб поло Santa María Polo Club для різних спортивних інтересів.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими нерухомостями в районі, ця квартира в Сотогранде має фіксовану заявлену ціну €740 000. Це розміщує її в середньо-вищому діапазоні для вторинних квартир у цій ексклюзивній локації. Наприклад, порівнянні проєкти, як-от Adel San Roque, стартують від €551 000, а Serenity Golf Homes, від €549 000; вони зазвичай дешевші, але можуть відрізнятися за розміром, станом або конкретними зручностями. У вищому сегменті проєкт Sphere у Сотогранде пропонується від €1 109 000, що вказує на премію за новіші будівлі або більші об'єкти. Ця квартира, нещодавно відреставрована та з видами на море і яхтову пристань, виправдовує свою ціну як варіант «заходь і живи» з усталеними перевагами у надзвичайно популярному комплексі. Медіанний дохід у провінції Кадіс становить €15 750, що свідчить: нерухомість у Сотогранде зазвичай коштує вище регіонального середнього, відображаючи бажаність району та його інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
HI
UK
EL
LV