Ontdek een uitzonderlijk bouwperceel van 3.376 m² in het prestigieuze Sotogrande, Cádiz. Gelegen nabij de kust en omgeven door golfbanen, biedt dit perceel een unieke kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren in een exclusieve residentiële omgeving. Met een zuidelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht op zee, bergen en golfvelden, vormt dit project de ideale basis voor een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en de internationale school versterken de aantrekkelijkheid van deze locatie voor permanente bewoning of als exclusieve vakantiebestemming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque. Het biedt directe toegang tot de glooiende heuvels van de Sierra Almenara en uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Marokko. De ligging garandeert een serene woonomgeving met behoud van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen en het bruisende leven van de regio.
Dit ruime perceel van 3.376 m² biedt de flexibiliteit om een aanzienlijke woning te ontwerpen, met een mogelijke bebouwbare oppervlakte van 844 m². Het is geschikt voor diverse architectonische stijlen, van modern tot traditioneel mediterraan, en maakt het mogelijk een woning te creëren die degelijk aansluit bij individuele woonwensen en esthetische voorkeuren.
Het perceel is gereed voor bebouwing, wat betekent dat de initiële fasen van ontwikkeling reeds voltooid zijn. Dit maakt een directe start met het ontwerpproces en de bouw mogelijk, zonder lange wachttijden gerelateerd aan landontwikkeling of infrastructuurwerken. De snelle realisatie van uw droomwoning is hierdoor binnen handbereik.
Hoewel dit perceel een breed scala aan bouwopties biedt, zijn er geen specifieke beperkingen vanuit de database bekend die de architectonische vrijheid zouden kunnen inperken. Potentiële kopers dienen echter altijd zelf de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen te raadplegen voor gedetailleerde informatie.
Ref: VL205999
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een uitgelezen keuze voor investeerders of particulieren die een op maat gemaakte woning willen bouwen in een exclusieve Spaanse enclave. Het is bij uitstek geschikt voor diegenen die waarde hechten aan privacy, ruimte en een hoogwaardige omgeving, omringd door golfbanen en met uitzicht op zee. Gezinnen die internationale scholing zoeken, vinden in de nabijheid van de Sotogrande International School een belangrijke meerwaarde. Ook levensgenieters die genieten van een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten zoals golf, polo en watersporten via de nabijgelegen jachthaven, zullen zich hier thuis voelen. De zuidelijke oriëntatie en het vrije uitzicht maken het perceel ook aantrekkelijk voor wie zoekt naar optimale zonne-uren en een mediterrane levensstijl.
Dit betreft een bouwperceel, waarvoor specifieke details over de afwerking van een toekomstige woning nog niet vastliggen. Het perceel zelf biedt echter de basis voor een hoogwaardige constructie, mede door de ligging in een exclusieve en goed onderhouden omgeving. De mogelijkheid bestaat om een woning te realiseren met moderne technieken en materialen die voldoen aan de hoogste standaarden van comfort en duurzaamheid. De nabijheid van gerenommeerde architecten en bouwbedrijven in de regio Sotogrande kan bijdragen aan een project met een uitzonderlijke bouwkwaliteit en afwerking, volledig afgestemd op de wensen van de koper.
Het bouwperceel wordt aangeboden tegen een prijs van €950.000. Dit is een vraagprijs voor een perceel van 3.376 m², wat de exclusiviteit en omvang van de investering weerspiegelt. Gezien de locatie in Sotogrande, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor bouwgrond. Er is momenteel één perceel beschikbaar van dit formaat en in deze specifieke locatie. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving variëren in prijs, wat de diversiteit binnen het luxesegment aangeeft.
Sotogrande, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde en exclusieve woonbestemming die bekend staat om zijn rust, veiligheid en hoogwaardige voorzieningen. Dit bouwperceel bevindt zich in een omgeving die zowel rustgevend als actief is. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, suggereert een omgeving die gericht is op sport en ontspanning. De dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km, zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of eventueel te voet, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De ruim 3.800 zonuren per jaar en een aangenaam klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen privacy, natuurlijke schoonheid en toegang tot luxe faciliteiten, zoals de jachthaven van Sotogrande.
Sotogrande biedt een levensstijl gekenmerkt door rust, exclusiviteit en een sterke verbinding met sport en natuur. De omgeving is overwegend residentieel, met een mix van villa's en appartementen, omgeven door groen en golfbanen. De bevolkingsdichtheid van 34.310 inwoners in de gemeente San Roque (2025) duidt op een beheerste groei, waarbij de focus ligt op leefkwaliteit. De aanwezigheid van 7 hotels en 1017 bedden in Sotogrande suggereert een toeristische aantrekkingskracht, echter de private gemeenschapsstructuur zorgt voor een aanzienlijke mate van rust voor de bewoners, zelfs buiten het hoogseizoen. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de lokale cultuur en sfeer.
Dit bouwperceel bevindt zich in Sotogrande, een welvarend district binnen San Roque, provincie Cádiz. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, diverse golfbanen en de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar, wat de strategische waarde van deze locatie benadrukt.
Sotogrande is een van de meest exclusieve en goed geplande residentiële gebieden aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz. Het is strategisch gepositioneerd nabij Gibraltar (25 km) en de autonome stad Ceuta in Noord-Afrika, wat bijdraagt aan zijn internationale aantrekkingskracht. De ligging binnen Andalusië, met toegang tot zowel de kust als het achterland van de Sierra Almenara, biedt een unieke combinatie van landschappen en activiteiten. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, gastronomie en prachtige kustlijn, met Sotogrande als een van de juwelen aan deze kust.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit perceel. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga Airport (AGP) is circa 84 km verwijderd. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en banken zijn dichtbij. De kustlijn met stranden zoals Playa de La Alcaidesa is op 4.4 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen binnen een straal van 3.4 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, wordt de noodzaak ervan enigszins verminderd door de aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 8 haltes in de nabijheid, die verbindingen bieden naar omliggende gebieden.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, wat resulteert in een comfortabele temperatuur die schommelt tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het perceel ligt op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 1.0% richting het strand, wat bijdraagt aan goede afwatering en mogelijk vrij uitzicht. De omgeving combineert de nabijheid van de kust met de glooiende heuvels van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar, met Playa de La Alcaidesa op 4.4 km afstand. Dit strand behoort tot de mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en andere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer. Naast golf biedt de regio uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder 66 beschikbare faciliteiten. De jachthaven van Sotogrande (2.8 km) faciliteert watersporten en biedt een levendige sfeer. De nabijheid van internationale scholen en sportcentra zoals Santa María Polo Club (2.3 km) onderstreept de focus op een actieve en hoogwaardige levensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een van de meest exclusieve en goed geplande residentiële gebieden aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz. Het is strategisch gepositioneerd nabij Gibraltar (25 km) en de autonome stad Ceuta in Noord-Afrika, wat bijdraagt aan zijn internationale aantrekkingskracht. De ligging binnen Andalusië, met toegang tot zowel de kust als het achterland van de Sierra Almenara, biedt een unieke combinatie van landschappen en activiteiten. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, gastronomie en prachtige kustlijn, met Sotogrande als een van de juwelen aan deze kust.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit bouwperceel in Sotogrande bevindt zich in het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals 'Las Villas–Sotogrande' (vanaf €954.000), dat vergelijkbare prijzen kent, biedt dit perceel een directe kans om een eigen ontwerp te realiseren, wat meer flexibiliteit biedt dan een reeds bestaande villa. Projecten als 'Adel San Roque' (vanaf €536.000) en 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) bevinden zich ook in de nabijheid, maar positioneren zich in een lager prijssegment, wat kan duiden op kleinere percelen, minder prominente locaties of een ander type ontwikkeling. De prijs van €950.000 voor dit perceel reflecteert de uitzonderlijke locatie, de omvang, het panoramische uitzicht en de frontlinie golf-status, elementen die kenmerkend zijn voor het exclusieve karakter van Sotogrande. De regio Cádiz, waar Sotogrande deel van uitmaakt, staat bekend om zijn hoogwaardige ontwikkelingen, en dit perceel past naadloos binnen die context, met een focus op ruimte, uitzicht en levenskwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
