Descubra esta espaciosa casa adosada de 4 dormitorios y 5 baños situada en la prestigiosa zona de Sotogrande, en Cádiz. Con 307 m² de superficie habitable en una parcela de 377 m², esta propiedad llave en mano ofrece una experiencia de vida refinada. Construida en 2022, presenta un diseño moderno complementado con acabados de alta calidad. Situada dentro de una urbanización cerrada tranquila y privada, proporciona un entorno sereno mientras mantiene los servicios esenciales y el vibrante estilo de vida costero al alcance de la mano. Esta residencia es adecuada para quienes buscan tanto comodidad como conveniencia en un entorno exclusivo andaluz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Sotogrande, esta casa adosada ofrece proximidad a las comodidades diarias y a la costa mediterránea. Su ubicación se beneficia de una infraestructura de urbanización cerrada bien consolidada, garantizando un entorno de vida seguro y agradable. Servicios esenciales como farmacias y supermercados se encuentran cerca, lo que contribuye al atractivo práctico de la zona para los residentes.
Esta propiedad está diseñada para una vida moderna y cómoda. Con cuatro dormitorios de generosas dimensiones y cinco baños, aloja con facilidad a familias e invitados. La amplia zona de estar y el jardín privado ofrecen espacio de sobra para relajarse y recibir visitas. Su disponibilidad para ocupación inmediata significa que los residentes pueden incorporarse sin complicaciones a su nuevo estilo de vida.
Construida y finalizada en 2022, esta casa adosada representa una incorporación reciente a la oferta residencial de Sotogrande. Como propiedad llave en mano, todas las fases de construcción están terminadas, lo que permite su ocupación inmediata. Los compradores pueden esperar estándares constructivos y acabados contemporáneos típicos de las viviendas de obra nueva.
Esta casa adosada no ofrece vistas al mar directamente desde la propiedad, ni está situada directamente en una playa. Aunque un coche resulta práctico para explorar la región más amplia, no todos los servicios locales lo requieren. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada, lo que puede implicar normas y gastos de comunidad.
Esta propiedad es muy adecuada para familias que buscan un hogar espacioso y moderno en un entorno seguro, con espacio de sobra para niños e invitados. Atrae a los amantes del golf, dada su proximidad a varios campos de renombre, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande. Quienes priorizan un estilo de vida que equilibra la tranquilidad con el acceso a actividades de ocio, como visitas a la playa, deportes acuáticos o eventos hípicos, encontrarán en Sotogrande una ubicación atractiva. Además, es una excelente opción para quienes buscan un retiro vacacional de alta calidad o una residencia permanente en una zona sofisticada de Andalucía, beneficiándose del clima favorable de la región y de aproximadamente 350 días de sol al año.
Esta casa adosada muestra un diseño y una construcción contemporáneos, terminados en 2022. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, su condición de vivienda recién construida y llave en mano sugiere el cumplimiento de estándares constructivos modernos. Los acabados típicos en este tipo de propiedades incluyen suelos de alta calidad, sanitarios contemporáneos y cocinas bien equipadas. La zona de estar de concepto abierto probablemente presenta grandes ventanales para maximizar la luz natural y las vistas. La descripción de la propiedad menciona una cocina blanca contemporánea equipada con electrodomésticos premium y un práctico lavadero contiguo, lo que indica un enfoque en la funcionalidad y la estética moderna.
Esta casa adosada de 4 dormitorios y 5 baños se ofrece a un precio de venta fijo de 869.000 €. Como vivienda existente terminada en 2022, su precio refleja su valor de mercado actual y su estado. La considerable superficie habitable de 307 m² en una parcela de 377 m², junto con su ubicación privilegiada en Sotogrande y sus acabados de alta calidad, justifica este nivel de precio. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano, ofreciendo un proceso de compra sencillo para los compradores interesados.
Sotogrande es una extensa zona residencial de propiedad privada renombrada por su exclusividad y sofisticado ambiente. La vida aquí se caracteriza por una combinación de tranquilidad y acceso a servicios de alta gama. Los residentes se benefician de calles bien cuidadas, exuberantes zonas ajardinadas y una sensación de seguridad dentro de su estructura de urbanización cerrada. La zona cuenta con campos de golf de clase mundial, prestigiosas instalaciones hípicas como el Santa María Polo Club y un hermoso puerto deportivo, Puerto de Sotogrande. La vida diaria incluye disfrutar del clima mediterráneo, quizá con un café matinal en la terraza privada con vistas al golf, o una visita por la tarde a una de las cercanas playas con Bandera Azul. Aunque ofrece un retiro apacible, Sotogrande también está bien comunicada, lo que facilita el acceso a ciudades más grandes y a conexiones de transporte internacionales.
Sotogrande ofrece un estilo de vida centrado en el ocio y la exclusividad. Los alrededores inmediatos se caracterizan por paisajes cuidados, campos de golf y zonas residenciales privadas. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como una farmacia, bancos y cafeterías, facilitando los recados diarios. El municipio más amplio de San Roque proporciona servicios adicionales. La baja elevación de la zona (39 m) y su suave pendiente hacia la cercana Playa de La Alcaidesa (4,4 km) contribuyen a su sensación accesible. Con 9 líneas de transporte público y 8 paradas disponibles, algunos desplazamientos locales pueden hacerse sin coche, aunque tener uno mejora la exploración de la región más amplia.
Este mapa sitúa visualmente la propiedad dentro de Sotogrande, destacando su ventajosa posición respecto a servicios clave e instalaciones de ocio. Muestra la proximidad a renombrados campos de golf, el puerto deportivo y los puntos de acceso a la costa, ilustrando el estilo de vida integrado que se ofrece en esta exclusiva zona residencial de Andalucía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Es un importante desarrollo residencial privado, ubicado al noreste de Gibraltar (aproximadamente 14 km en línea recta). La región se caracteriza por su estilo de vida de lujo, con campos de golf y puertos deportivos exclusivos. Centros urbanos mayores como Algeciras están a 21 km, mientras que Marbella, un nodo más destacado de la Costa del Sol, se encuentra a 45 km al este. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización cerrada y el acceso a los servicios más amplios de Andalucía.
Esta residencia está estratégicamente situada en cuanto a accesibilidad. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está aproximadamente a 4,4 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varios campos en las inmediaciones, con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 0,8 km y el Club de Golf La Cañada a 2,5 km. La propiedad está convenientemente situada a 14 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), ofreciendo fáciles conexiones internacionales. El aeropuerto de Málaga (AGP) está más lejos, a aproximadamente 84 km. Servicios esenciales como un supermercado están a 1,7 km, y una farmacia a solo 1,2 km. Hay opciones de transporte público con 9 líneas y 8 paradas que sirven la zona.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,5 °C. La región presume de aproximadamente 350 días de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20 °C o más, suele durar unos cinco meses. La elevación de la zona es modesta, a 39 metros sobre el nivel del mar, y el terreno es generalmente llano, especialmente cerca de la costa, con una pendiente de solo el 0,9 % hacia Playa de La Alcaidesa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas, con Playa de La Alcaidesa a 4,4 km en línea recta. Esta zona es renombrada por su alta concentración de campos de golf de primer nivel; el Real Club de Golf de Sotogrande está a apenas 0,8 km, y el Club de Golf Valderrama a 3,1 km. Más allá del golf, Sotogrande cuenta con extensas instalaciones deportivas, incluido el Santa María Polo Club (2,3 km) y diversos complejos como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), que atienden una amplia gama de intereses atléticos. El puerto deportivo, Puerto de Sotogrande, también ofrece oportunidades para la recreación acuática.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL894511
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta casa adosada con otras ofertas en Sotogrande, su precio fijo de 869.000 € la sitúa en el rango medio-alto de las viviendas existentes en esta exclusiva zona. Proyectos como 'Sphere' y 'Las Villas, Sotogrande' tienen precios desde 1.109.000 € y 1.014.000 € respectivamente, lo que sugiere que esta propiedad ofrece un punto de entrada más accesible al mercado de alta gama de Sotogrande. Por el contrario, 'Adel San Roque' tiene un precio significativamente más bajo, desde 551.000 €, probablemente representando un tipo de propiedad o ubicación diferente dentro del municipio más amplio de San Roque. Esta casa adosada en concreto destaca por su condición de llave en mano y su reciente terminación en 2022, ofreciendo especificaciones modernas. Su parcela de 377 m² y su superficie habitable de 307 m² proporcionan un espacio sustancial, especialmente atractivo para familias o quienes buscan un alojamiento generoso. El enfoque en las vistas al golf y su posición dentro de una urbanización cerrada y segura son coherentes con el atractivo general de Sotogrande, una región conocida por sus servicios de lujo y su estilo de vida.
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