Ова пространа самостојећа вила са 5 спаваћих соба налази се у престижном Сотогранде Коста у Кадизу. Савременог дизајна и смештена на сунчаном углу, ова некретнина нуди 380 м² стамбеног простора на парцели од 1350 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући одличну прилику за живот у једној од најпознатијих области Коста дел Сол. Вила комбинује функционалност са удобним животним простором, у близини свих битних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Сотогранде Кости, познатом по својој ексклузивности и близини луке. Ова позиција омогућава лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, истовремено обезбеђујући миран амбијент.
Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Пространи дневни боравак и модерно опремљена кухиња пружају функционалност за свакодневни живот, док приватни базен и баштенски простор нуде могућности за рекреацију и одмор.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу градилишта, већ о доступној, готовој некретнини која омогућава брз прелазак у нови дом. Ова чињеница елиминише чекање и компликације повезане са фазама изградње.
Ова вила се не нуди са додатним услугама као што су услуге консијержа или одржавање баште које је укључено у цену. Такође, иако је у близини плаже, није директно на обали мора, што значи да је потребан кратак превоз до најближих плажа. Не садржи ни индивидуално обезбеђење.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже пространу породичну кућу у реномираном подручју на Коста дел Сол, или као инвестицију за одмор и потенцијални најам. Особе које цене близину голф терена, као што су Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (270 м), имаће посебну корист. Породице које траже дом са лаким приступом међународним школама (4.1 км) такође ће пронаћи ову локацију атрактивном. Људи који желе миран живот, али са свим потребним садржајима на дохват руке, укључујући апотеку (1.2 км) и супермаркет (1.7 км), такође ће се овде осећати угодно. За оне којима је важна добра повезаност, али не желе да буду у густо насељеном подручју, ова вила представља баланс.
Вила је изграђена са фокусом на квалитет и функционалност, што се огледа у њеном тренутном добром стању. Детаљи попут клима уређаја обезбеђују комфор током целе године. Описана као кућа са великим потенцијалом, подразумева се да користи квалитетне материјале у основним структурама. Иако нису наведени специфични брендови или врсте материјала, чињеница да је у добром стању сугерише солидну завршну обраду. Поседује приватни базен и лако одржаван врт, што додатно доприноси квалитету живљења. Кухиња и дневни боравак су у отвореном плану, повезујући просторе за живот и забаву.
Почетна цена за ову вилу је 1.185.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном Сотогранде Коста, величину парцеле од 1350 м² и површину објекта од 380 м² са 5 спаваћих соба. Тренутно је доступна за куповину, а будући власници могу очекивати да ће цену овог иметка одредити његов тренутни статус и карактеристике. Детаљи о доступности и евентуалним варијацијама у цени зависе од тренутне тржишне ситуације и потражње.
Живот у овој вили у Сотогранде Кости значи бити део престижне заједнице са фокусом на квалитетан живот. Дневне рутине могу укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на приватни врт, кратку вожњу до оближњег супермаркета или шетњу до једног од оближњих голф терена. Близина марине Пуерто де Сотогранде (2.2 км) нуди могућности за рекреативне активности на води, док спортски центри попут Санта Марија Поло клуба (1.8 км) задовољавају потребе љубитеља спорта. Локација је довољно мирна за породични живот, али и близу садржаја за забаву и друштвени живот, са више од 3 ресторана и 6 кафића у радијусу од 2 км.
Живот у Сотогранде Кости нуди медитерански начин живота са акцентом на спорт и рекреацију. Околина је карактеристична по својим зеленим површинама и близини луке. У близини се налази неколико престижних голф клубова, спортских центара и међународних школа, што чини ово подручје привлачним за породице и ентузијасте спортова. Иако је подручје мирно, у близини се налазе продавнице, ресторани и апотеке, што обезбеђује удобност за свакодневни живот. Просечна годишња температура од 13.4°C и 3,230 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, подстичући активности на отвореном.
Ова карта приказује локацију виле у оквиру Сотогранде Коста, истичући њену близину кључним тачкама као што су голф терени, плаже, продавнице и лука. Пружа визуелни преглед географског положаја и доступности садржаја у непосредном окружењу.
Вила се налази у Сотогранде Кости, ексклузивном делу општине Сан Роке у покрајини Кадиз. Ова локација је позната по својим луксузним вилама, голф теренима и близини луке. У поређењу са већим градовима попут Малаге (око 100 км источно), Сотогранде нуди спокојнији и интимнији амбијент, али са одличним приступом свим потребним садржајима. Близина Гибралтара (око 20 км) и Марбеље (око 70 км) чини је добро повезаном са другим важним центрима на Коста дел Сол.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на само 1.7 км од најближег супермаркета и 1.2 км од апотеке, што олакшава свакодневне потребе. Најближе плаже, попут Плаја де ла Алкаидеса, удаљене су 4.8 км. За међународна путовања, аеродром је удаљен 14 км. Голф играчи ће ценити близину Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (270 м) и других познатих терена. Ова позиција пружа баланс између приступа садржајима и мирног окружења.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде Коста има благо медитеранско поднебље са просечном годишњом температуром од 13.4°C и око 3,230 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 142 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент, без екстремних температура. Близина обале утиче на умерене температуре, избегавајући екстремне врућине у летњим месецима и хладноће током зиме. Ова клима је погодна за баштованство и рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Алкаидеса (4.8 км) и Плаја де ла Чулера (8.1 км), пружају прилику за активности на мору. Осим тога, регион је познат по својим врхунским голф теренима, укључујући Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (270 м), Цлуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Цлуб де Голф Валдеррама (3.4 км). Спортски центри као што су Санта Марија Поло Цлуб (1.8 км) и спортски комплекс Зона Норте (1.8 км) додатно обогаћују понуду за љубитеље спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Сотогранде Кости, ексклузивном делу општине Сан Роке у покрајини Кадиз. Ова локација је позната по својим луксузним вилама, голф теренима и близини луке. У поређењу са већим градовима попут Малаге (око 100 км источно), Сотогранде нуди спокојнији и интимнији амбијент, али са одличним приступом свим потребним садржајима. Близина Гибралтара (око 20 км) и Марбеље (око 70 км) чини је добро повезаном са другим важним центрима на Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова вила се истиче својим комплетним статусом и великом парцелом. Док пројекти попут 'Адел Сан Роке' (од 536.000 €) и 'Серенити Голф Хомес' (од 549.000 €) нуде ниже почетне цене, они су вероватно мањи или се налазе у другачијим фазама развоја, или су у питању станови/куће у низу. 'Сфера' (од 1.619.000 €) представља скупљу категорију, вероватно са премиум локацијом или додатним луксузним садржајима. Ова конкретна вила, са ценом од 1.185.000 €, позиционира се као значајна самостојећа имовина са великим потенцијалом, нудећи пространост и локацију која оправдава цену у односу на ниже сегменте тржишта. Уколико се упореди са другим самостојећим вилама у Сотограндеу, она нуди добру вредност с обзиром на величину и тренутно стање, посебно за оне који траже готову некретнину без потребе за дужим чекањем или додатним инвестицијама у изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID