Dieses Apartment befindet sich auf einer der exklusiven Inseln der renommierten Sotogrande Marina in Cádiz. Mit 114 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es einen gehobenen Wohnkomfort. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht dem Interieur einen hellen und entspannten Stil, der die großzügigen Räume und die weitläufige Terrasse hervorhebt. Mit einem Kaufpreis ab 750.000 € positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes und spricht Käufer an, die Wert auf Exklusivität und eine erstklassige Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen der Sotogrande Marina, einer exklusiven Enklave, die für ihren Yachthafen und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Hafen und zu verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Wassersports und des Golfens. Die Lage kombiniert die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil am Wasser suchen. Die großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und die Panoramablicke auf den Yachthafen erfüllen die Wünsche nach Komfort und Ästhetik. Ein ganzjährig geöffneter Gemeinschaftspool und die Nähe zu Sportanlagen machen es ideal für aktive Bewohner, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die umfassende Modernisierung umfasst sowohl die Innenräume als auch die Ausstattung, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Der Fokus lag auf der Schaffung heller und offener Wohnbereiche, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Dieses Objekt konzentriert sich auf das Wohnen in unmittelbarer Hafennähe und bietet keinen direkten Meerblick, sondern Aussicht auf den Yachthafen. Weiterhin sind keine eigenen privaten Gärten vorhanden, der Zugang zum Pool ist gemeinschaftlich. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Hauptterrasse die Morgensonne genießt, während die Nachmittagssonne weniger präsent ist.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine exklusive Wohnlage mit direktem Zugang zu einem Yachthafen suchen und Wert auf eine gehobene Ausstattung und einen modernen Lebensstil legen. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle Residenz für ganzjährige Aufenthalte oder als luxuriöse Ferienunterkunft wünschen. Die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen und anderen Sportanlagen macht es attraktiv für Sportbegeisterte. Auch Käufer, die eine Immobilie mit ganzjährig nutzbaren Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen, werden hier fündig. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage spricht jene an, die eine Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten suchen.
Die Innenräume des Apartments wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem exzellenten Zustand mit einem hellen und entspannten Stil. Weiche Farbtöne und großzügige Flächen prägen das Wohnambiente. Die Kombination aus Wohnbereich und Terrasse, die sich zu einem über 70 m² großen, offenen Raum verbinden lässt, bietet viel Platz für Freizeit und Geselligkeit. Die überdachte Terrasse mit 10 linearen Metern bietet einen Panoramablick auf den Yachthafen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, und die beiden zusätzlichen Schlafzimmer bieten Platz für jeweils zwei Einzelbetten. Die Klimaanlage (warm und kalt) sowie die Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein geräumiger Garagenstellplatz mit angeschlossenem Abstellraum vervollständigt die hochwertige Ausstattung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in der Sotogrande Marina, die Größe von 114 m² und den kürzlich renovierten Zustand wider. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten eine gute Grundlage für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, das kürzlich renoviert wurde, ist die Verfügbarkeit an die Marktbedingungen gebunden. Eine detaillierte Preisübersicht für eventuell abweichende Ausstattungen oder Größen ist nicht verfügbar, der angegebene Preis dient als Einstiegspreis für diese spezifische Einheit.
Das Apartment in Sotogrande Marina bietet ein的生活serlebnis, das von nautischem Flair und gehobener Ruhe geprägt ist. Die 70 m² großen Wohnbereiche, die sich durch das Öffnen von Schiebetüren nahtlos mit der Terrasse verbinden, schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehme Morgenstunden auf der 10 Meter langen überdachten Terrasse mit Blick auf den Yachthafen, ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Die Nähe zu Restaurants und die maritime Umgebung laden zu einem entspannten Lebensrhythmus ein. Mit einem ganzjährig geöffneten Pool und der guten Anbindung an Sportanlagen wie Golf- und Poloclubs, ist die Umgebung ideal für Freizeitaktivitäten, sowohl im Sommer als auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in der Sotogrande Marina ist geprägt von Exklusivität und einer nautischen Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (17 im 2-km-Radius), Banken und Apotheken (2), was eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Die Marina selbst ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten, mit zahlreichen Yachten und einer Promenade, die zum Flanieren einlädt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und Sportzentren wie dem Santa María Polo Club (0,9 km) unterstreicht das sportlich ausgerichtete Freizeitangebot. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben mit Zugang zu verschiedenen Wassersport- und Golfmöglichkeiten, eingebettet in eine gepflegte und sichere Umgebung.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments innerhalb der prestigeträchtigen Sotogrande Marina, einem Yachthafenkomplex, der für seine exklusiven Annehmlichkeiten und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Sie visualisiert die strategische Positionierung in Bezug auf lokale Sehenswürdigkeiten, Freizeitmöglichkeiten und die Küstenlinie.
Sotogrande Marina liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und den luxuriösen Yachthafen. Die Lage bietet eine ruhigere und exklusivere Alternative zu den belebteren Küstenstädten weiter östlich, während sie dennoch eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Erreichbarkeit von Marbella und Estepona positionieren Sotogrande als einen strategischen Punkt an der Küste Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in der Sotogrande Marina gut gewährleistet. Die nächste Supermarkt ist 2,0 km entfernt, die nächste Apotheke nur 1,2 km. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Sotogrande in 1,7 km Entfernung. Die Strände Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa sind etwa 6,3 km und 6,5 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist 16 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Malaga-Costa del Sol ist weiter entfernt (ca. 82 km). Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, jedoch sind viele Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Es gibt 5 ÖPNV-Linien mit 24 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, wobei die Temperaturen im Sommer selten extreme Werte erreichen. Das Klima ist ganzjährig mild, was das Leben im Freien begünstigt. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen dauerhaft über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 3 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Klima maritim beeinflusst ist, mit angenehmen Brisen vom Meer. Die flache Topographie des unmittelbaren Umfelds erleichtert Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Chullera (6,3 km) und Playa de La Alcaidesa (6,5 km), die beide gute Bedingungen für Erholung und Wassersport bieten. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande (0,7 km) ist ein zentraler Punkt für nautische Aktivitäten. Für Golfer gibt es eine beeindruckende Auswahl an Plätzen: Real Club de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) und La Reserva Golf Club (4,6 km). Sportzentren wie der Santa María Polo Club (0,9 km) und das Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist somit reich an Optionen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Marina liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und den luxuriösen Yachthafen. Die Lage bietet eine ruhigere und exklusivere Alternative zu den belebteren Küstenstädten weiter östlich, während sie dennoch eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Erreichbarkeit von Marbella und Estepona positionieren Sotogrande als einen strategischen Punkt an der Küste Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL764344
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das hier beschriebene Apartment in Sotogrande Marina reiht sich in das gehobene Segment der Costa del Sol ein. Im Vergleich zu 'Adel San Roque' (ab 536.000 €) und 'Serenity Golf Homes' (ab 549.000 €), die ebenfalls in der Nähe von Sotogrande liegen, positioniert sich dieses Objekt preislich höher, was durch die direkte Marina-Lage und die kürzliche Renovierung gerechtfertigt sein könnte. Es bietet eine Haven-nahe Lage, die sich von den reinen Golf-orientierten Projekten unterscheidet. 'Sphere in Sotogrande' (ab 1.619.000 €) repräsentiert das Luxussegment in der Region und liegt preislich deutlich über diesem Angebot. Während die Vergleichsobjekte preislich attraktiver erscheinen mögen, bietet das hier vorgestellte Apartment eine einzigartige Kombination aus Marina-Atmosphäre, Wohnkomfort und ganzjähriger Nutzbarkeit des Pools, was es für eine spezifische Käufergruppe interessant macht, die Wert auf diese Aspekte legt. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind bei den günstigeren Objekten oft vergleichbar, jedoch fehlt ihnen möglicherweise die exklusive Marina-Anbindung.
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