Овај апартман, смештен у Сотограндеу, Кадиз, представља део веће, приватно развијене стамбене заједнице на Коста дел Солу. Са 120 м² изграђене површине, две спаваће собе и два купатила, нуди функционалан животни простор. Пројекат је позициониран у близини обале и голф терена, што омогућава приступ разноврсним активностима. Сотогранде је познат по својој инфраструктури, укључујући међународне школе, марину и спортске објекте, пружајући комплетно окружење за становање. Некретнина је у одличном стању, са климатизацијом и погледом на море, што доприноси комфорном боравку.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у Сотограндеу, ексклузивној урбанизацији која се простире од Медитерана до подножја Сијера Алменаре. Његова локација омогућава брз приступ плажи Ла Алкаидеса (4,8 км) и голф теренима попут Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м). Дневне потрепштине су доступне у кругу од 2 км, укључујући супермаркет (1,7 км) и апотеку (1,2 км), што олакшава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Овај апартман је пројектован да задовољи потребе појединаца или породица који траже модеран животни простор са две спаваће собе и два купатила. Са 120 м² изграђене површине, нуди довољно простора за комфор. Климатизација обезбеђује пријатну температуру током целе године, док поглед на море са балкона доприноси квалитету становања. Потпуно опремљена кухиња и остава додатно повећавају функционалност.
Иако није у фази изградње, овај апартман је у одличном стању, што указује на висок квалитет одржавања или релативно скору изградњу/реновирање. Фокус је на тренутном стању некретнине која је одмах усељива и не захтева додатна улагања у реновирање. Његова модерна опрема и функционалан распоред одражавају савремене стандарде градње и дизајна, пружајући удобност и естетику.
Пројекат не укључује приватни базен или велику приватну башту; уместо тога, постоји заједничка башта. Број спаваћих соба је фиксан (две), што може бити ограничење за оне који траже више простора или флексибилност у броју соба. Апартман је део веће зграде, што значи да не нуди самосталност као самостојећа вила. Такође, иако је аутомобил користан, није увек неопходан за све активности, али за шире истраживање региона је препоручљив.
Овај апартман је погодан за оне који траже комфор и приватност у елитној заједници. Особе које цене близину голф терена и марине, као и приступ плажи, пронаћи ће овде одговарајући дом. Погодан је за парове или мање породице које траже другу кућу за одмор или стално пребивалиште у мирном, али добро опремљеном окружењу. Купци којима је битна међународна школа у близини (Сотогранде Интернатионал Сцхоол на 3,5 км) такође ће сматрати ову локацију привлачном. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са погледом на море и свим садржајима на дохват руке, овај апартман нуди уравнотежену комбинацију луксуза и практичности. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање у престижној области.
Апартман је у одличном стању, што указује на висок стандард завршне обраде и квалитетно одржавање. Потпуно опремљена кухиња укључује све неопходне уређаје, што омогућава непосредно усељење. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године, што је кључно за комфор у медитеранској клими. Подови, зидови и купатила су вероватно изведени од квалитетних материјала, у складу са стандардима Сотограндеа. Присуство оставе пружа додатни простор за складиштење, док подземно паркинг место обезбеђује сигурност возила. Заједнички вртови су пажљиво уређени, доприносећи естетском изгледу и пружајући пријатан амбијент за становнике.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 510.000 евра. Цена се односи на некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне изграђене површине од 120 м². У цену су укључени потпуно опремљена кухиња, климатизација, остава и приватно подземно паркинг место. С обзиром на то да је реч о постојећој некретнини у одличном стању, доступност је обично директна, без дугих чекања типичних за новоградњу. Потенцијални купци треба да провере актуелну доступност и евентуалне додатне трошкове везане за куповину.
Живот у Сотограндеу карактерише комбинација ексклузивности и практичности. Овај апартман се налази у заједници која је пажљиво планирана, са акцентом на квалитет живота. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени мање од 2 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је практично на прагу, пружајући могућност за игру у било ком тренутку. Поподнева се могу провести на балкону са погледом на море, уживајући у медитеранској клими и сунчаним сатима. Заједнички вртови нуде миран простор за опуштање, док близина марине (2,8 км) отвара могућности за водене спортове или опуштене вечере. Образовне установе попут Сотогранде Интернатионал Сцхоол (3,5 км) чине ову локацију привлачном за породице. Урбанизација је добро повезана, са 9 линија јавног превоза и 8 стајалишта, иако је за већу флексибилност аутомобил користан. Укупна атмосфера је мирна и сигурна, са довољно садржаја за активан друштвени живот.
Свакодневни живот у Сотограндеу је организован око доступности садржаја и мирног окружења. Супермаркет је удаљен 1,7 км, што омогућава брзу набавку. Апотека (1,2 км) и здравствени центри (2 у радијусу од 2 км) пружају основну здравствену негу. За веће медицинске потребе, болница је удаљена 10 км. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне активности могу се обављати пешке или бициклом. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта, што повезује различите делове урбанизације. Близина голф терена (Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 270 м) и марине (2,8 км) пружа сталне могућности за рекреацију и разоноду. Окружење је мирно, са ниским нивоом буке, што доприноси високом квалитету живота.
Мапа пружа визуелни приказ стратешке позиције Сотограндеа у Кадизу. Она илуструје близину апартмана кључним тачкама интересовања као што су голф терени, марина и плаже. Такође приказује повезаност са главним саобраћајницама и оближњим градовима, као и аеродромом Гибралтар. Карта помаже у разумевању како се пројекат уклапа у шире окружење и како су садржаји распоређени у овој пространој урбанизацији.
Сотогранде се издваја као највећи приватно развијени стамбени комплекс у Андалузији, смештен у општини Сан Роке, Кадиз. Његова позиција, 25 км североисточно од Гибралтара, нуди јединствене погледе на море, брда, шуме храста плутовца и голф терене, укључујући и Стену Гибралтара и Мароко. За разлику од неких других области Коста дел Сола које су више оријентисане на масовни туризам, Сотогранде одржава репутацију ексклузивне и мирне заједнице, са фокусом на висок квалитет живота и спортски туризам, посебно голф и поло. Овај регион привлачи становнике који траже приватност и врхунске садржаје.
Апартман се налази на стратешкој локацији са добрим приступом кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км, док су Плаја де ла Чуљера и Плаја де Ла Атунара такође у близини (8,1 км и 8,5 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 270 метара, а познати терени попут Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,4 км) су лако доступни. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 14 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 84 км. Супермаркет је на 1,7 км, а болница на 10 км. Марине, укључујући Пуерто де Сотогранде, су на 2,8 км.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц и просечним температурама између 12-25°Ц. Регион добија значајних 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци. Локација на 44 метра надморске висине, са равним нагибом од 1,0% према плажи, пружа пријатно окружење без екстремних успона. Околина је богата природним лепотама, укључујући брда, шуме храста плутовца и зелене голф терене, нудећи разноврсне пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км и нуди простор за опуштање и купање. Сотогранде је посебно познат по својим голф теренима; поред Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), у близини су и светски познати Клуб де Голф Валдерама (3,4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км). Осим голфа, у Сотограндеу се налази и Санта Марија Поло Клуб (2,3 км), што указује на широк спектар спортских активности. У радијусу од неколико километара доступно је 66 спортских објеката, укључујући Комплехо Депортиво Зона Норте (2,1 км), пружајући мноштво опција за активан начин живота.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL703835
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде се значајно разликује од многих других локација на Коста дел Солу, позиционирајући се као једна од најексклузивнијих и најорганизованијих заједница. За разлику од ужурбаних туристичких центара попут Марбеље или Фуенхироле, Сотогранде нуди мирније и приватније окружење, са посебним фокусом на голф, поло и марину. Док пројекти попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) у истом подручју деле сличну филозофију, овај апартман се издваја својом тренутном доступношћу и одличним стањем, без потребе за чекањем завршетка изградње. Атриа (од 423.000 €) може понудити ниже почетне цене, али је важно упоредити квалитет завршне обраде, величину и специфичне карактеристике сваког објекта. Сотогранде је познат по својој инфраструктури, укључујући међународне школе и врхунске спортске објекте, што га чини привлачним за породице и појединце који траже висок квалитет живота. Просечан приход у провинцији Кадиз (15.750 €) не одражава у потпуности економски статус становника Сотограндеа, који је знатно виши, што подржава луксузнији сегмент тржишта некретнина. Овде се не купује само некретнина, већ и приступ одређеном животном стилу и заједници.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
