Пројекат се налази у престижном подручју Сотогранде, у покрајини Кадиз, нудећи живот у близини обале са свим погодностима на дохват руке. Овај луксузни стан на последњем спрату са 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 175 м², представља издвојену понуду у оквиру комплекса. Овај стан, са ценом од 790.000 €, нуди комбинацију удобности, простора и приступачности, уз додатну предност недавно реновираног пројекта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Ла Марина де Сотогранде, познатом по својој ексклузивности и близини луке. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали, локалним трговинама и ресторанима, чинећи га погодним за свакодневни живот и рекреацију. Близина кључних садржаја попут супермаркета и апотека додатно повећава функционалност локације.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже пространо и удобно становање са високим квалитетом завршне обраде. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот и госте. Велики приватни балкон пружа додатни простор за опуштање на отвореном, што задовољава потребу за повезивањем са спољним окружењем.
Иако се ради о постојећем објекту, сам комплекс је недавно комплетно реновиран, чиме је обезбеђено модерно и добро одржавано окружење. Ово значи да станари могу очекивати савремене објекте и естетику, без чекања на завршетак нове изградње. Тренутно стање нуди брзу могућност усељења.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је близу обале. Није погодна опција за оне који траже потпуно нову, несељену имовину, јер је реновирана, али није нова изградња. Недостаје директан приступ плажи из саме стамбене јединице.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо становање у близини луке и обале, са лаким приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани, али ипак миран живот, где се дневне потрепштине могу лако задовољити. Особе које уживају у голфу ће ценити близину више голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Такође је погодна опција за оне који траже дом који је добро повезан са аеродромом (14 км), што олакшава путовања. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са дугим периодом сунчаних дана (3.836 сати годишње) и дугим периодом купања (5 месеци), ова локација нуди одличне услове. Посебно је атрактиван за оне који желе да буду близу марина, са одличним могућностима за једрење и друге водених спортове.
Стан има квалитетну завршну обраду, што се огледа у употреби мермерних подова, који додају елеганцију и трајност. Комплекс је недавно прошао кроз свеобухватну реновацију, што подразумева да су заједничке просторије, фасада и инсталације ажуриране према савременим стандардима. Иако нису наведени специфични брендови или материјали за сваки детаљ, општа реновација сугерише да су користите квалитетни материјали у складу са стандардима урбанизованог подручја попут Сотограндеа. Присуство лифта у згради и уграђених ормара у стану додатно доприносе функционалности и удобности становања. Стан се продаје неуређен, пружајући будућим власницима флексибилност да га уреде по свом укусу.
Цена овог стана је 790.000 €. Ова цифра одражава локацију у престижном подручју Сотогранде, величину и карактеристике стана, као и чињеницу да је комплекс недавно реновиран. Иако је цена утврђена, постоји могућност да је смањена ради брже продаје, сугеришући потенцијални простор за преговарање. У зависности од расположивих података, могу постојати и други станови у оквиру овог пројекта или у истом комплексу са различитим ценама, површинама или бројевима соба, али ова спецификација се односи на конкретан стан од 175 м² са 3 спаваће собе. Процес куповине може укључивати додатне трошкове попут пореза и правних услуга.
Живот у Сотограндеу, посебно у овој резиденцији, подразумева одређени ниво ексклузивности и погодности. Овај стан, смештен у оквиру урбанизованог подручја близу луке, нуди урбани ритам са лаким приступом дневним потребама. Близина супермаркета (1.7 км) и апотеке (1.2 км) чини свакодневне обавeзе једноставним. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе активности и услуге су доступне пешке или кратким путем. Постојање 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини указује на одређену покривеност, иако аутомобил пружа већу флексибилност. Окружење комбинује предности живота у близини градских садржаја са мирнијим темпом који је карактеристичан за приватна стамбена насеља.
Живот у Сотограндеу нуди спој луксузног становања и приступачности садржајима. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, Сотогранде је познат по својој добро осмишљеној инфраструктури. Овај стан се налази у близини Ла Марина де Сотогранде, што значи да су ресторани, продавнице и услуге на располагању. Област је урбанизована, али ипак нуди осећај мира и сигурности, посебно у оквиру затвореног комплекса. Близина међународних школа (3.5 км) чини је погодном за породице са децом. Релативно ниска просечна годишња температура од 18.5°C и значајан број сунчаних сати (3.836) подржавају медитерански начин живота са активностима на отвореном током већег дела године.
Овај интерактивни приказ позиционира ваш будући дом унутар просперитетног подручја Сотогранде. Лако можете видети близину кључних локација попут голф терена, луке, плажа и градских садржаја, што вам омогућава да стекнете јасну слику о свакодневном животу и доступности.
Сотогранде се налази у покрајини Кадиз, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова стратешка локација чини га блиским како овој британској територији, тако и већим градовима попут Малаге, иако је Малага удаљенија (око 84 км ваздушном линијом). Регион је део Коста дел Сол, али Сотогранде задржава свој специфични, високо приватни карактер. Позициониран је између медитеранске обале и подножја планине Сијера Алмењара, нудећи разнолике пејзаже.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 1.7 км, а апотека 1.2 км. Центар града је лако доступан. Аеродром Гибралтар је на око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. За љубитеље голфа, Real Club de Golf de Sotogrande је на само 270 метара, а други познати терени као што су Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) су такође у близини. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, је на 4.4 км, а подручје је углавном равно са благим нагибом према мору (1.0%).
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 25°C, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде у мору довољно висока (≥20°C). Надморска висина од 44 метра обезбеђује пријатан амбијент без екстремних температурних варијација. Хелички подаци указују на благи нагиб ка мору, што доприноси лакој доступности плажа и одвођењу воде.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим рекреативним могућностима. Најближе плаже су Playa de La Alcaidesa (4.4 км) и Playa de la Chullera (8.1 км). Осим плажа, Сотогранде је светски познат по својим голф теренима. Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) су само неки од врхунских објеката у близини. Ту су и бројни спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), као и базени попут Piscina Loma del Rey (4.7 км), што нуди широк спектар спортских активности.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL355909
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде, као једно од највећих приватних стамбених насеља у Андалузији, нуди јединствену комбинацију луксузног живота и висококвалитетне инфраструктуре. У поређењу са другим пројектима у овој области, попут Las Villas, Sotogrande (почетак цена од 954.000 €), овај стан се позиционира као приступачнија опција у оквиру истог престижног подручја, иако је скупљи од Adel San Roque (од 536.000 €) или Serenity Golf Homes (од 549.000 €). Ови последњи се често налазе нешто даље од централних делова Сотограндеа или марина, нудећи различите нивое ексклузивности и доступности садржаја. Док конкурентски пројекти могу нудити новију градњу или другачије типове некретнина (нпр. виле), овај стан се истиче својом реновираном инфраструктуром, директним приступом заједничким базенима и гаражи, те близином голф терена и луке. Регион Кадиз, уопштено, нуди широк спектар некретнина, али Сотогранде задржава своју посебну репутацију због добро планираног урбанизма и високих стандарда одржавања, што оправдава вишу цену у односу на неке друге локације у покрајини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
