Dit bouwperceel van 2.300 m² in Sotogrande, Cádiz, biedt een uitzonderlijke kans om een residentie naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen in een exclusieve en rustige woonomgeving, profiteert het van nabijheid tot essentiële voorzieningen en diverse recreatieve faciliteiten. Het perceel is gereed voor ontwikkeling, wat de weg vrijmaakt voor een project dat volledig aansluit bij individuele woonwensen in een hoogwaardige Spaanse setting.
Sotogrande, waar dit perceel is gelegen, positioneert zich als een van de meest exclusieve woonontwikkelingen in Andalusië. Vergeleken met de bredere Costa del Sol, biedt Sotogrande een unieke combinatie van privé-gemeenschapsbeheer, uitgestrekte groene zones en een geconcentreerde cluster van hoogwaardige sportfaciliteiten. De prijs van €2,100,000 voor 2.300 m² grond weerspiegelt deze exclusiviteit en de potentie voor het bouwen van een luxe villa. Ter vergelijking: 'Sphere in Sotogrande' biedt woningen vanaf €1,619,000, wat aangeeft dat dit perceel in de hogere prijsklasse valt, mogelijk vanwege de omvang en locatie. 'Villa Azahar San Roque Club' start bij €2,390,000, wat suggereert dat dit perceel een concurrerende instapprijs heeft voor het bouwen van een vergelijkbaar type woning. 'Adel San Roque' met prijzen vanaf €673,000 is waarschijnlijk een ander type project of locatie binnen de regio, mogelijk met kleinere percelen of minder exclusieve voorzieningen. De aantrekkingskracht van Sotogrande ligt in de geplande infrastructuur, de veiligheid van een privé-gemeenschap en de nabijheid van zowel de kust als de bergen, wat het onderscheidt van meer diffuse ontwikkelingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Sotogrande, een gerenommeerde privé-gemeenschap in Andalusië, nabij de kustlijn en omgeven door natuurlijke schoonheid. De locatie biedt een combinatie van rust en toegankelijkheid tot voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit stuk grond is bedoeld voor kopers die een woning willen bouwen die voldoet aan specifieke behoeften en esthetische voorkeuren. De ruime omvang van het perceel biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een op maat gemaakte residentie, inclusief tuin en buitenruimte.
Het betreft een bouwkavel die gereed is voor ontwikkeling. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat de kavel beschikbaar is voor onmiddellijke bebouwing, na het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen. Dit versnelt het realisatieproces van de gewenste woning.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande constructie. De voorgeschreven architectonische plannen dienen te voldoen aan de lokale bouwvoorschriften en de richtlijnen van de gemeenschap. Specifieke bouwstijlen of hoogtes kunnen aan beperkingen onderhevig zijn.
Dit bouwkavel is een passende keuze voor kopers die dromen van het ontwerpen en bouwen van een huis dat volledig is afgestemd op hun individuele levensstijl en wensen. Het is een gelegenheid voor wie een architectonisch ontwerp wil realiseren met specifieke materialen en indelingen, zonder de beperkingen van een bestaand gebouw. Gezien de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, zal het gebied aantrekkelijk zijn voor golfenthousiastelingen. Ook de ligging ten opzichte van internationale scholen, zoals Sotogrande International School op 4.4 km, maakt het een overweging voor gezinnen die zich permanent of semi-permanent willen vestigen. De rustige omgeving, gecombineerd met de bereikbaarheid van voorzieningen en stranden, spreekt hen aan die een hoogwaardige en comfortabele leefomgeving zoeken aan de Costa del Sol.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is de kwaliteit van de afwerking volledig afhankelijk van het project dat de koper zal ontwikkelen. De beschikbare data vermeldt dat er studies zijn uitgevoerd (topografisch, geotechnisch, architectonisch basis- en uitvoeringsproject) die de basis leggen voor een hoogwaardige constructie. De geotechnische studie bevestigt uitstekende bodemkwaliteit, wat gunstig is voor de bouw. De uiteindelijke keuze van materialen, installaties en afwerkingen zal de determinant zijn voor de kwaliteit en het karakter van de toekomstige woning, passend binnen de luxueuze context van Sotogrande.
Dit perceel grond is te koop voor €2,100,000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Sotogrande, de omvang van het perceel (2.300 m²) en de potentie voor de bouw van een residentie op maat. Gezien de aard van een bouwkavel, zijn er geen variaties in type of afmetingen van een bestaande woning; de prijs is gerelateerd aan de kavel zelf en de ontwikkelingsmogelijkheden die deze biedt in een gewilde regio.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste en meest exclusieve privé-woonontwikkelingen in Andalusië. Dit perceel bevindt zich in de nabijheid van de kust, met dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op korte afstand van 1.7 km en 1.2 km respectievelijk. De omgeving biedt een mix van rustige woonstraten, omgeven door volwassen groen, en toegang tot diverse sportfaciliteiten. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en potentieel uitzicht. Met 34.310 inwoners (prognose 2025) voor het grotere gebied, behoudt Sotogrande een gevoel van exclusiviteit en ruimte. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op 4.4 km, en de vlakke helling van 0.9% naar de kust, nodigen uit tot buitenactiviteiten en ontspanning aan zee. De aanwezigheid van 3 restaurants en 2 banken binnen 2 km onderstreept het gemak van deze locatie.
Sotogrande biedt een levensstijl die rust, exclusiviteit en sportieve activiteiten combineert. Het perceel ligt op 4.4 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Alcaidesa, en biedt een vlakke helling van 0.9% naar de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door volwassen beplanting, waaronder palmbomen en cipressen, wat zorgt voor privacy en een groene ambiance. Met 3 restaurants, 2 banken en 2 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de regio onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan het genot van buitenleven.
Dit bouwperceel is gelegen in het prestigieuze Sotogrande, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, omliggende natuurgebieden en de belangrijkste sportfaciliteiten, zoals golfbanen en de jachthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Algeciras ligt op 21 km, Marbella op 45 km en Jerez de la Frontera op 87 km. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een privé-gemeenschap, gecombineerd met de nabijheid van bruisende stedelijke centra voor cultuur, winkelen en entertainment. De nabijheid van Gibraltar (25 km) voegt een internationaal dimensie toe aan de locatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km. Het strand van Playa de la Alcaidesa is 4.4 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg, op circa 84 km. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, maken de nabijheid van voorzieningen en 9 beschikbare OV-lijnen met 8 haltes het mogelijk om bepaalde bestemmingen zonder auto te bereiken.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied profiteert van het mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen, dat ongeveer 4 maanden duurt met watertemperaturen boven de 20°C, verlengt. Het perceel ligt op 40 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht en klimaat, zonder de extreme hitte van laaggelegen kustgebieden. De helling naar de kust is met 0.9% zeer vlak, wat de nabijheid van het strand benadrukt. De omgeving is omgeven door groen, inclusief volwassen bomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk, met Playa de La Alcaidesa op 4.4 km, Playa de la Chullera op 8.1 km en Playa de la Atunara op 8.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Sotogrande is een paradijs voor golfers, met meerdere wereldberoemde banen in de directe nabijheid, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, zoals het Santa María Polo Club op 2.3 km en het Complejo Deportivo Zona Norte op 2.0 km, die een breed scala aan recreatieve opties bieden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een exclusief deel van de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Algeciras ligt op 21 km, Marbella op 45 km en Jerez de la Frontera op 87 km. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een privé-gemeenschap, gecombineerd met de nabijheid van bruisende stedelijke centra voor cultuur, winkelen en entertainment. De nabijheid van Gibraltar (25 km) voegt een internationaal dimensie toe aan de locatie.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL903253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
