Dit ruime bouwkavel, gelegen in de exclusieve omgeving van San Roque Club in Cádiz, biedt een uitzonderlijke kans om een residentie te creëren in een landelijke en rustige setting. Met een perceeloppervlakte van 2096 m² is er volop ruimte voor een aanzienlijke woning, omgeven door de karakteristieke eikenbomen die de regio sieren. Het kavel bevindt zich in een Gated Community met 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor privacy en gemoedsrust. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van kustfaciliteiten en internationale luchthavens, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor internationale kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze San Roque Club, een Gated Community nabij Gibraltar, combineert dit bouwkavel de rust van een landelijke omgeving met directe toegang tot golfbanen en kustfaciliteiten. De ligging op 117 meter hoogte biedt een serene omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het dagelijks leven praktisch maakt.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte woning willen realiseren in een exclusieve omgeving. Het grote perceel biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een residentie die past bij een luxueuze levensstijl, met ruimte voor privévoorzieningen en een aangelegde tuin, terwijl de veiligheid van de Gated Community een belangrijk aspect is.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling nog in de beginfase is. Potentiële kopers hebben de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De bouwfase is nog niet gestart, waardoor er volledige vrijheid is in het ontwerpproces. Dit biedt een blanco canvas voor het creëren van een droomwoning.
Dit product betreft een bouwkavel, geen reeds bestaande woning. Alle voorzieningen, zoals scholen en gezondheidscentra, bevinden zich op enige afstand en vereisen transport. De directe omgeving is primair gericht op golf en rust, met beperkte directe toegang tot levendige commerciële centra of een breed scala aan horecagelegenheden op loopafstand.
Dit bouwkavel past bij de ambitie van kopers die een woning willen bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke wensen en levensstijl. Het is een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde regio, of voor gezinnen die een permanente residentie willen creëren in een veilige en groene omgeving. Mensen die waarde hechten aan privacy, exclusiviteit en een actieve levensstijl, met name gericht op golf, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een rustige plek zoekt om zich terug te trekken, maar toch dicht bij voorzieningen en de kust wil zijn, is dit een passende optie. De nabijheid van internationale scholen maakt het tevens aantrekkelijk voor expats met kinderen.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn de afwerkingskwaliteiten nog niet bepaald en volledig ter vrije keuze van de koper. De omgeving van San Roque Club kenmerkt zich echter door hoogwaardige residentiële projecten en golfresorts, wat suggereert dat de standaard voor nieuwbouw in deze regio eveneens hoog ligt. Potentiële kopers hebben de vrijheid om te kiezen voor materialen, ontwerpen en technieken die voldoen aan de modernste normen op het gebied van luxe, duurzaamheid en energie-efficiëntie. De aanwezige golfinfrastructuur en de exclusieve aard van de gemeenschap impliceren een omgeving waar kwaliteit en esthetiek hoog in het vaandel staan.
De prijs voor dit bouwkavel start bij €319.000. Gezien de omvang en de exclusieve locatie binnen de San Roque Club, biedt deze prijsstelling een instap in een hoogwaardige vastgoedomgeving. Er zijn geen specificaties van andere beschikbare kavels of prijsvariaties, wat suggereert dat dit een unieke gelegenheid betreft of dat specifieke details per aanvraag worden verstrekt. De exclusiviteit van de locatie en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te bouwen, rechtvaardigen de prijs in de context van de regionale vastgoedmarkt.
San Roque Club is een enclave van rust en exclusiviteit, gelegen in de provincie Cádiz, Zuid-Spanje. Deze Gated Community, bekend om zijn prestigieuze golfbanen, biedt een serene woonomgeving omringd door volwassen eikenbomen. De dagelijkse routine hier kenmerkt zich door rust en privacy, met de mogelijkheid om te genieten van sportieve activiteiten zoals golf op loopafstand. Het is een omgeving die zowel ontspanning als een actieve levensstijl faciliteert. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een apotheek (3.7 km) maakt het dagelijkse leven praktisch, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige leefomgeving, weg van de drukte maar toch goed verbonden met de kust en internationale luchthavens.
Het leven in San Roque Club draait om een combinatie van rust, natuur en sportieve activiteit. Gelegen in een landelijke setting op 117 meter hoogte, geniet men van een kalme sfeer, omgeven door eikenbomen en met uitzicht op de golfbanen. De directe nabijheid van golfbanen zoals San Roque Club (0.3 km) en The Pine Trees (1.0 km) is een primair kenmerk. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 3.9 km afstand. Het strand, zoals Playa de La Alcaidesa, ligt op hemelsbrede afstand van 4.0 km, wat een vlot bezoek mogelijk maakt. De omgeving biedt een hoge mate van privacy dankzij de Gated Community structuur met 24-uurs beveiliging.
Dit bouwkavel is gelegen in de Gated Community San Roque Club, een exclusief gebied in de provincie Cádiz, op korte afstand van de kust en de grens met Gibraltar. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van diverse golfbanen, stranden en de jachthaven van Sotogrande, evenals de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals luchthavens.
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de populaire resorts van Marbella en Estepona in het oosten en de minder ontwikkelde, maar even aantrekkelijke kustlijn van de Campo de Gibraltar in het westen. De nabijheid van Gibraltar (enkele mijlen) en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar versterken de verbindingen met de rest van Europa en de wereld. De regio staat bekend om zijn exclusieve golfresorts, jachthavens en natuurschoon.
Dit bouwkavel in San Roque Club is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn hemelsbreed 4.0 km verwijderd. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 13 km, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Malaga-Costa del Sol Airport is ongeveer 88 km verderop. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 3.7 km. Het ziekenhuis is op 9.6 km afstand. Hoewel er 21 OV-haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen in deze landelijke en uitgestrekte regio. De dichtstbijzijnde internationale school ligt op slechts 0.0 km afstand.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.821 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam lang zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, met het kavel op 117 meter hoogte, wat zorgt voor een mild klimaat en vaak vergezichten biedt. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (2.9%), wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van San Roque Club biedt tal van recreatiemogelijkheden, met een sterke focus op golf. Er zijn meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabijheid, waaronder San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa (4.0 km), Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) binnen handbereik. De omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (6.2 km). Sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcomplexen zijn ook aanwezig, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Deze strategische ligging plaatst het project tussen de populaire resorts van Marbella en Estepona in het oosten en de minder ontwikkelde, maar even aantrekkelijke kustlijn van de Campo de Gibraltar in het westen. De nabijheid van Gibraltar (enkele mijlen) en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar versterken de verbindingen met de rest van Europa en de wereld. De regio staat bekend om zijn exclusieve golfresorts, jachthavens en natuurschoon.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL786139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in San Roque Club positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio Campo de Gibraltar. Vergeleken met projecten zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341,000) in Sotogrande, biedt dit kavel een instapprijs die vergelijkbaar of iets lager ligt dan sommige van de meer ontwikkelde projecten, maar wel in een zeer exclusieve en rustige omgeving. Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1,619,000, vertegenwoordigt een nog luxer segment. De waarde van dit bouwkavel ligt in de omvang, de locatie binnen een Gated Community met bewezen beveiliging en de mogelijkheid tot volledige personalisatie van de woning. Het biedt een alternatief voor kant-en-klare villa's door de flexibiliteit die het biedt aan kopers die een specifieke visie hebben voor hun residentie. De omgeving van San Roque Club is synoniem met rust en exclusiviteit, wat de vraag vanuit een nichemarkt met een hogere koopkracht stimuleert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
