Denne byggegrund i det eksklusive San Roque Club i Cádiz tilbyder en sjælden mulighed for at opføre en individuel ejendom i et eftertragtet boligområde. Med et areal på 2.096 m² giver grunden rigelig plads til at designe en rummelig bolig. Beliggenheden lover en rolig, landlig atmosfære, samtidig som den tilbyder fremragende adgang til kystregioner og vigtig infrastruktur. Dette tilbud er rettet mod købere, der værdsætter privatliv, et miljø af høj kvalitet og muligheden for at realisere deres drømmehus efter egne specifikationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i country club-miljøet San Roque Club, et lukket boligområde i Andalusien, kun få kilometer fra kysten og Gibraltar. Omgivelserne er præget af velholdte landskaber og nærheden til prestigefyldte golfbaner, hvilket skaber en eksklusiv og fredelig atmosfære.
For bygherrer, der søger en skræddersyet bolig, tilbyder denne grund et ideelt udgangspunkt. Den henvender sig til købere, der ønsker at designe et hjem efter specifikke ønsker, hvad enten det er med hensyn til arkitektur, størrelse eller udstyr. Den generøse grund muliggør realiseringen af et individuelt boligkoncept, der harmonisk integreres i de eksklusive omgivelser og samtidig tilbyder moderne boligkomfort.
Grunden er klassificeret som bebyggelig og udstykket, hvilket muliggør umiddelbar påbegyndelse af planlægning og byggeri af en individuel ejendom. Byggefase er endnu ikke påbegyndt og er køberens ansvar. Dette giver fuld fleksibilitet i arkitektonisk design og materialvalg for at realisere et nøglefærdigt drømmehus.
Denne grund tilbyder ingen umiddelbart beboelig ejendom, men udgør grundlaget for en nybygning. Der er ingen eksisterende strukturer, så umiddelbar brug er ikke mulig. Byggeplaner og arkitektoniske tegninger skal overholde San Roque Clubs regler og lokale bygningsreglementer. Intet færdigt hus med møbler eller køkkenudstyr er inkluderet.
Denne byggegrund er ideel for bygherrer, der ønsker at designe deres drømmehus fra bunden og som værdsætter en eksklusiv beliggenhed, privatliv og sikkerhed. Den er perfekt til familier, der søger international uddannelse til deres børn, da anerkendte skoler som Sotogrande International School ligger i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til tre førsteklasses golfbaner, herunder San Roque Club selv. Grunden er også attraktiv for personer, der søger et roligt tilflugtssted med god adgang til kystaktiviteter og bymæssige faciliteter. Muligheden for fuldt ud at designe arkitekturen og udformningen efter egne idéer vil appellere til købere, der ønsker at skabe et unikt hjem, perfekt tilpasset deres livsstil og som giver dem mulighed for fuldt ud at nyde middelhavsklimaet.
Som byggegrund er specifikke kvalitets- og finishdetaljer endnu ikke til stede, da huset endnu ikke er bygget. Grunden i sig selv er beliggende i et etableret og velholdt boligområde, kendt for sine høje standarder. Omgivelserne, præget af luksusvillaer og golfbaner i verdensklasse, antyder et miljø, hvor høje bygge- og finishkvaliteter er almindelige. Den fremtidige bebyggelse kan tilpasses omgivelsens høje standarder gennem valg af materialer og byggeteknikker. Den eksisterende infrastruktur i området, såsom sikkerhed og velholdte grønne områder, skaber et solidt grundlag for et kvalitetsprojekt.
Byggegrunden i San Roque Club udbydes til en pris af 330.000 €. Dette er prisen for selve grunden, uden hensyntagen til omkostningerne ved at bygge et hus. Grundens areal er 2.096 m², hvilket repræsenterer en betydelig størrelse til realisering af et individuelt boligprojekt. Tilgængelighed er aktuelt, men i betragtning af stedets eksklusivitet og muligheden for at bygge en skræddersyet ejendom, bør tidlig kontakt overvejes. Prisen afspejler den eftertragtede beliggenhed og potentialet for en højkvalitetsbebyggelse.
San Roque Club er mere end bare en adresse; det er en livsstil. Denne byggegrund ligger i hjertet af dette etablerede, lukkede boligområde, kendt for sin sikkerhed, velplejede grønne områder og golfbaner i verdensklasse. Hverdagen her er præget af ro og eksklusivitet. Om morgenen kan du nyde en gåtur langs fairways eller spille en runde på en af de to mesterskabsbaner. Nærheden til Marbella og Gibraltar sikrer adgang til et bredt udvalg af internationale skoler, førsteklasses restauranter og luksuriøse marinaer som Puerto de Sotogrande. På trods af den idylliske landlige omgivelser, er vigtige serviceydelser som supermarkeder og apoteker kun få kilometer væk. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet, suppleret af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, rigelig solskin og nærhed til havet. Dette er et sted, der muliggør både afslapning og aktiv fritid.
At bo i San Roque Club betyder at bo i et roligt og trygt miljø, domineret af natur og sportsmuligheder. Beliggenheden er landlig og fredelig, med velholdte grønne områder og lav bebyggelsestæthed, hvilket bidrager til en afslappet livsfølelse. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som San Roque Club, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama tilbyder ubegrænsede fritidsmuligheder for entusiaster. Samtidig ligger kysten med strande som Playa de La Alcaidesa kun ca. 4 km væk, hvilket giver adgang til maritime aktiviteter og rekreationsmuligheder. Supermarkeder, apoteker og skoler er tilgængelige inden for få kilometer, hvilket dækker de daglige behov. Forbindelsen til større byer og Gibraltar lufthavn sikrer god tilgængelighed for rejser og adgang til andre tjenester.
Byggegrunden, der præsenteres her, ligger i San Roque Club, et anerkendt lukket boligområde i provinsen Cádiz, Andalusien. Kortet viser dens placering inden for det eksklusive golf- og country club-miljø, med god forbindelse til kystlinjen og vigtige transportruter.
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga, og er en del af den populære Costa del Sol. Denne region er kendt for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og sit smukke kystlandskab. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem landlig ro og nærhed til kosmopolitiske centre som Marbella og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger høj livskvalitet, et behageligt klima og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Tilgængeligheden til vigtige steder er god, selvom en bil er nødvendig for daglige ture. Strandene som Playa de La Alcaidesa ligger 4 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov er et supermarked (3,9 km) og et apotek (3,7 km) hurtigt tilgængelige. Det nærmeste hospital ligger 9,6 km væk. Golfbanerne ligger i umiddelbar nærhed, hvor San Roque Club kun ligger 257 m væk. Forbindelsen til vejnettet er god, og det lukkede boligområde sikrer yderligere sikkerhed. Offentlig transport er tilgængelig med flere linjer og stoppesteder, men er mindre hyppig på grund af den landlige beliggenhed.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året tilbyder regionen fremragende forhold for udendørsaktiviteter. Klimaet er behageligt året rundt, med varme somre og milde vintre, hvilket forlænger den 4-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C). Hældningen mod stranden er meget flad med 2,9%, hvilket muliggør nem adgang. Grunden ligger i en højde af 117 meter over havets overflade og er omgivet af frodige grønne landskaber, hvilket bidrager til den rolige og naturlige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne placering. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4 km væk og er kendetegnet ved en blid hældning. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også inden for rækkevidde. For golfspillere er beliggenheden førsteklasses, med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Sportsentusiaster finder også faciliteter som swimmingpoolen Loma del Rey (3,9 km) og sportscentret Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) udvider udbuddet af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga, og er en del af den populære Costa del Sol. Denne region er kendt for sine eksklusive boligområder, førsteklasses golfbaner og sit smukke kystlandskab. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem landlig ro og nærhed til kosmopolitiske centre som Marbella og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Regionen er en magnet for internationale købere, der søger høj livskvalitet, et behageligt klima og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL786139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €), Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) og Sphere (fra 1.619.000 €), positionerer denne byggegrund sig attraktivt prismæssigt. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder færdige villaer eller lejligheder, tilbyder denne grund den unikke mulighed for at designe en ejendom efter egne specifikationer. Beliggenheden i San Roque Club er sammenlignelig med eksklusiviteten i Sotogrande, men denne grund ligger på sin egen matrikel, hvilket giver større designfrihed. Den tilbudte grundstørrelse og muligheden for at bygge et individuelt hus gør den til et interessant alternativ for købere, der ikke ønsker at være afhængige af færdige designs, men alligevel ønsker at drage fordel af fordelene ved et etableret og sikkert boligområde som San Roque Club.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
