Dit bouwperceel van 940 m² in Sotogrande biedt een gelegenheid om een woning te realiseren in een gevestigde residentiële omgeving. Gelegen op 14 km van de luchthaven en met dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 2 km, combineert de locatie bereikbaarheid met rust. Het perceel, met een oriëntatie op het zuidwesten, profiteert van panoramische uitzichten over de zee, de bergen en de kustlijn van Noord-Afrika. De bouw is gereed, met de indicatieve oplevering van het terrein gedateerd op 1970.
In de exclusieve omgeving van Sotogrande, bekend om zijn omvangrijke privé-ontwikkeling, biedt dit bouwperceel een kans voor maatwerk in residentiële bouw. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Paraiso Beach (vanaf €310.000), positioneert dit perceel zich qua prijs rondom Atria (vanaf €423.000). De nadruk ligt hier op de mogelijkheid om een villa te creëren met panoramische uitzichten, een kenmerk dat door de verhoogde ligging wordt versterkt. Sotogrande zelf onderscheidt zich van andere delen van de Costa del Sol door zijn geplande karakter, met een focus op uitgestrekte groene zones, golfbanen van wereldklasse en een jachthaven. De nabijheid van Gibraltar voegt een onderscheidend internationaal aspect toe aan de locatie. Terwijl andere kustgebieden meer gericht kunnen zijn op massatoerisme of bestaande stedelijke structuren, focust Sotogrande op een meer afgezonderde en exclusieve woonervaring, wat zich vertaalt in de projectkeuzes en de bijbehorende investeringspotentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het bevindt zich op een verhoogde positie, omringd door natuur en met uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de kust van Noord-Afrika. Nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen kenmerken de directe omgeving.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen villa willen ontwerpen en bouwen met een specifieke visie op uitzicht en leefomgeving. De locatie voldoet aan wensen voor rust, natuur en directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en de kustlijn. Het biedt ruimte voor het realiseren van een residentie op maat.
Het perceel is bouwrijp en biedt de mogelijkheid voor nieuwbouwontwikkeling. De basisinfrastructuur is aanwezig, waardoor de bouw kan starten. De indicatieve oplevering van het terrein dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde locatie.
Dit betreft een bouwperceel, zonder bestaande bebouwing. De originele infrastructuur dateert uit 1970. Specifieke informatie over actuele bouwvoorschriften of de noodzaak van aanvullende vergunningen dient te worden geverifieerd.
Dit perceel is een passende keuze voor individuen of families die een op maat gemaakte villa wensen te bouwen in een exclusieve residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is gericht op kopers die waarde hechten aan panoramische uitzichten, nabijheid van golfbanen en de kust, en die de voorkeur geven aan een rustigere, natuurlijke setting zonder ver van stedelijke voorzieningen te willen wonen. De locatie is ook interessant voor investeerders die potentie zien in het ontwikkelen van vastgoed in een gerenommeerd gebied. Gezien de nabijheid van internationale scholen, is het ook geschikt voor families die zich permanent willen vestigen en een hoogwaardige levensstijl nastreven in Zuid-Spanje.
Als bouwperceel ligt de focus op de potentie voor het realiseren van een woning naar eigen specificaties. De omgeving van Sotogrande staat bekend om hoogwaardige residentiële projecten, wat suggereert dat de ontwikkelingsstandaarden in de regio conform zijn aan een luxueus segment. De 'Excellent' conditie van het perceel zelf impliceert dat het bouwrijp is. Details over specifieke bouwvoorschriften, toegestane architectuurstijlen of verplichte materialen voor nieuwbouw op dit perceel dienen nader onderzocht te worden bij de lokale autoriteiten. De oriëntatie op het zuidwesten is gunstig voor natuurlijke lichtinval en het benutten van zonuren.
Het bouwperceel in Sotogrande heeft een vanafprijs van €420.000. Het betreft een perceel van 940 m², wat ruimte biedt voor de ontwikkeling van een residentie. In de directe omgeving zijn vergelijkbare projecten en percelen beschikbaar, met vanafprijzen variërend. Zo is Altara Alcaidesa beschikbaar vanaf €341.000 en Atria vanaf €423.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een exclusieve woonzone en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. Het is een uitgestrekte zone die de kustlijn met het achterland tot in de heuvels van de Sierra Almenara verbindt. Dit creëert een divers landschap met uitzichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways. De locatie biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en georganiseerde woonomgeving. Met faciliteiten zoals een jachthaven, golfbanen en internationale scholen, richt Sotogrande zich op een residentiële levensstijl. De aanwezigheid van een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km zorgt voor dagelijkse gemakken. De hoogte van 39 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten die vanaf het perceel mogelijk zijn.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die gericht is op ruimte, natuur en recreatie. Het is een van de grootste privé-woonontwikkelingen van Andalusië, ingebed tussen de Middellandse Zee en de heuvels van de Sierra Almenara. Dit creëert een landschap met diverse vergezichten, van zee tot groene fairways. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen handbereik, terwijl de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.7 km) en diverse golfclubs zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) de recreatiemogelijkheden aanvullen. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en biedt 3,836 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een buiten georiënteerde levensstijl.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van het bouwperceel binnen de uitgestrekte residentiële ontwikkeling van Sotogrande. Het markeert belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving, zoals golfbanen, stranden en de jachthaven, om een visueel beeld te geven van de leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga. Het vormt een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque. De ligging is strategisch, op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en biedt uitzichten die reiken tot aan de kust van Marokko. De regio is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, golfresorts en kusttoerisme. Sotogrande onderscheidt zich door zijn geplande, privé-ontwikkeling met een focus op groenvoorzieningen en hoogwaardige infrastructuur.
De bereikbaarheid van het perceel is goed georganiseerd. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga 84 km verderop ligt. Diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op ongeveer 4 tot 5 km afstand. Golfbanen zijn zeer nabij, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Een supermarkt is bereikbaar binnen 1.7 km en een apotheek binnen 1.2 km. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, is de aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 haltes een indicatie dat beperkt openbaar vervoer beschikbaar is.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,836 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. Het perceel ligt op 39 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor open uitzichten. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa (4.4 km), is met 0.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op circa 4.4 km. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn ook binnen bereik. De regio is een gerenommeerde golfbestemming, met Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club op 2.3 km en sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte op 2.1 km, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga. Het vormt een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque. De ligging is strategisch, op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en biedt uitzichten die reiken tot aan de kust van Marokko. De regio is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, golfresorts en kusttoerisme. Sotogrande onderscheidt zich door zijn geplande, privé-ontwikkeling met een focus op groenvoorzieningen en hoogwaardige infrastructuur.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL098742
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN