Пројекат изградње модерне медитеранске виле смештен је на једном од ретких доступних плацева у престижном делу Сотограндеа, познатом као Ла Резерва. Локација пружа изузетне погледе на Средоземно море, голф терене и околне пејзаже. Овај ексклузивни развој комбинује савремену архитектуру са класичним медитеранским стилом, стварајући луксузно животно искуство. Пројекат је осмишљен да искористи природне лепоте окружења, нудећи мир и елеганцију.
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, овај плац истиче се својом локацијом у ексклузивној Ла Резерви и чињеницом да је реч о једном од ретких преосталих плацева са оваквом површином и потенцијалом за градњу. Цена од 3.200.000 евра за плац је у складу са високим стандардима овог подручја, што га чини значајно скупљим од парцела у мање ексклузивним деловима или оних које нуде само основне карактеристике, попут Adela San Roque (од 536.000 €) или Serenity Golf Homes (од 549.000 €). Вила Азахар Сан Роке Клуб (од 2.390.000 €) је већ изграђена и представља пример луксузног становања у Сотограндеу, али овај плац нуди могућност креирања дома по сопственом дизајну. У односу на друге делове Коста дел Сол, Сотогранде се издваја по својој потпуно планираној структури, висини стандарда и фокусу на спорт и луксуз, што оправдава више цене у поређењу са брже развијаним или мање регулисаним областима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ла Резерви, на Сотограндеу, обезбеђује близину луксузних садржаја и мирног окружења. Плац се налази на крају слепе улице, што гарантује минимално визуелно и акустично загађење. Близина голф терена и мора доприноси атрактивности овог подручја за становнике који траже комбинацију рекреације и спокојног живота.
Овај пројекат је намењен појединцима и породицама које траже пространу и луксузну резиденцију са врхунским погледима и високим квалитетом градње. Идеалан је за оне који цене елегантан медитерански стил у комбинацији са савременим дизајном, као и за љубитеље голфа и других спортских активности. Понуда укључује вишу инфраструктуру и приватне просторе.
Пројекат предвиђа изградњу новог стамбеног објекта на пространом плацу. Тренутно је у фази планирања и припреме за изградњу. Рок завршетка није наведен, али се очекује да ће процес изградње пратити високе стандарде квалитета и модерне грађевинске технике, у складу са репутацијом подручја Сотогранде.
Овај плац је намењен искључиво за изградњу индивидуалне породичне виле, што значи да нису дозвољене друге врсте становања или комерцијалне активности. Пројекат не нуди тренутно изграђене стамбене јединице, већ је искључиво усмерен на нову градњу. Доступност и цена се односе на плац, а не на готову некретнину.
Овај пројекат је погодан за купце који траже локацију за изградњу индивидуалне, луксузне резиденције по сопственим замислима, уз гарантоване погледе и висок ниво приватности. Идеалан је за међународне купце који желе да изграде своју кућу из снова на престижној локацији у Шпанији, познатој по високом квалитету живота и спортским могућностима. Особе које су страствени голфери или желе да буду близу светских спортских догађаја (као што су LIV Golf или међународни поло турнири) наћи ће ову локацију посебно привлачном. Породице са децом које траже приступ квалитетном међународном образовању, попут оног које нуди Sotogrande International School, такође ће препознати вредност ове локације. Намена за изградњу по мери значи да је овај плац идеалан за оне који желе потпуну контролу над дизајном и функционалношћу свог будућег дома.
Иако су детаљи о конкретним материјалима и завршним радовима за будућу вилу на овом плацу тренутно у фази планирања, очекује се да ће пројекат пратити високе стандарде Сотограндеа. Дизајн ће комбиновати медитерански стил са модерном архитектуром, користећи квалитетне материјале који обезбеђују трајност и естетску привлачност. Акценат ће бити на споју унутрашњег и спољашњег простора, са великим прозорима и терасама које нуде погледе. Уградња лифта за повезивање различитих нивоа виле указује на пажњу посвећену комфору и функционалности. Очекује се примена енергетски ефикасних решења у складу са савременим грађевинским нормама.
Цена овог плаца износи 3.200.000 евра, што га сврстава у категорију високолуксузних некретнина на тржишту Сотограндеа. Поред цене самог плаца, потребно је узети у обзир и трошкове изградње виле, који могу значајно варирати у зависности од величине, материјала и дизајна. Подаци о тренутној доступности указују да је ово један од ретких преосталих плацева са оваквом локацијом и потенцијалом за изградњу. Тржиште некретнина у Сотограндеу карактерише стабилност и константан раст вредности, посебно у елитним зонама попут Ла Резерве, што потенцијално чини ову инвестицију дугорочно исплативом.
Сотогранде, посебно подручје Ла Резерва, представља затворену заједницу која нуди изузетно висок ниво приватности и сигурности. Живот овде подразумева комбинацију мирног породичног окружења и доступности врхунских спортских и рекреативних садржаја. Плац се налази у близини неколико светски познатих голф терена, што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта. Упркос мирној атмосфери, дневне потрепштине попут продавница и апотека су на разумној удаљености, обезбеђујући практичност за свакодневни живот. Близина међународних школа такође подржава породични начин живота. Ово подручје је познато по својим зеленим површинама, укључујући и парк храстових шума, што пружа додатне могућности за рекреацију у природи.
Живот у Сотограндеу, посебно у елитном делу Ла Резерва, нуди јединствен спој луксуза, приватности и природних лепота. Ова затворена заједница, највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, протеже се од Медитерана до подножја планине Сијера Алменара. Окружење пружа контрастне погледе на море, брда, шуме храста плуте и зелене голф терене, укључујући и чувену стену Гибралтар. У близини се налазе светски познати голф клубови, поло клубови и марине, као и међународне школе. Близина луке Пуерто де Сотогранде (2.8 км) и спортских центара попут Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију и друштвени живот. Природно богатство подручја, укључујући парк храстових шума, пружа идеалне услове за шетњу и активности на отвореном.
Овај плац се налази у ексклузивном стамбеном подручју Сотогранде, познатом као Ла Резерва. Карта приказује његову близину мору, голф теренима и другим важним локацијама попут марина и спортских центара. Позиција на крају слепе улице гарантује мир и приватност, док је истовремено обезбеђена добра повезаност са главним саобраћајницама.
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Смештен је око 25 км североисточно од Гибралтара, што му даје стратешку позицију са погледом на Гибралтарску стену и обалу Марока. Ово подручје представља највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, познато по ексклузивитету и висококвалитетним садржајима. Локација је добро повезана са околним градовима попут Марбеље и Естепоне, нудећи приступ ширем спектру културних и гастрономских понуда, док сама Сотогранде пружа миран и луксузан амбијент. Регион је такође познат по својим природним лепотама, укључујући Сијера Алменара.
Локација плаца нуди добру приступачност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 1.7 км, а апотека 1.2 км, што задовољава дневне потребе. За озбиљније куповине или медицинску помоћ, болница је на 10 км. Здравствени центри и банке се такође налазе у непосредној близини (у радијусу од 2 км). Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брзо путовање. Аеродром Малага (AGP) је нешто удаљенији (око 84 км ваздушном линијом). Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км, док су бројни голф терени, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande, на само неколико стотина метара. ЕВ пуњач је такође доступан на 1.7 км.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре варирају између 12°C и 25°C током године, пружајући идеалне услове за живот на отвореном. Подручје ужива у просечно 3,836 сунчаних сати годишње, што чини пливачки сезону дугом око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Плац се налази на надморској висини од 44 метра, са благим нагибом од 1.0% према најближој плажи (Playa de La Alcaidesa, 4.4 км), што обезбеђује лак приступ и повољне услове за градњу. Окружење је обогаћено природним лепотама, укључујући паркове храстових шума, који доприносе чистом ваздуху и мирној атмосфери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација Сотограндеа нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, је на 4.4 км, а на нешто већим удаљеностима налазе се Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и разне водене спортове. Сотогранде је светски познат по својим голф теренима; Real Club de Golf de Sotogrande је удаљен свега 270 метара, Club de Golf La Cañada 2.5 км, а Club de Golf Valderrama 3.4 км. Осим голфа, регион нуди и друге спортске садржаје попут полоа (Santa María Polo Club), тениса, водених спортова и јахања. Укупна понуда обухвата 66 спортских објеката, пружајући разноврсне могућности за активни животни стил током целе године.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL368892
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
