Земљиште за изградњу стамбеног објекта налази се у престижном Сотограндеу, у провинцији Кадиз. Ова локација комбинује близину медитеранске обале са лакоћом приступа свакодневним садржајима, нудећи мир и удобност. Пројекат укључује грађевинску дозволу, што омогућава брзу реализацију стамбеног решења по мери инвеститора. Површина од 1067 м² пружа довољно простора за разноврсне архитектонске замисли.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је стратешки позиционирана у Сотограндеу, обезбеђујући панорамски поглед на Медитеран, Гибралтар и обалу Северне Африке. Удаљеност од 900 метара до плаже и само 5 минута вожње до центра Сотограндеа чине је изузетно атрактивном за будуће становнике који траже равнотежу између природе и градских погодности.
За купце који желе да изграде индивидуални дом, ова парцела нуди могућност стварања простора по сопственим потребама. Близина луксузних голф терена, међународних школа и луке задовољава високе стандарде живота. Пројекат је намењен онима који цене мир, приватност и пространост, уз истовремено желећи да буду надохват руке од кључних садржаја.
Парцела је тренутно у фази припреме за градњу, са већ обезбеђеном грађевинском дозволом. Ово значајно убрзава процес изградње, дозвољавајући будућим власницима да започну реализацију свог дома без одлагања. Доступност свих потребних дозвола смањује административне препреке и омогућава брзи почетак радова на изградњи виле.
Пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта са грађевинском дозволом; не укључује изграђену некретнину. Тренутно нису доступни детаљи о одређеним архитектонским стиловима или материјалима који морају бити коришћени, што захтева додатне консултације са локалним урбанистичким властима. Нема покривених паркинг места или гаража у оквиру тренутне понуде парцеле.
Ref: VL849882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за породице које траже градилиште за свој дом из снова у мирном окружењу, са панорамским погледом и близу свих садржаја. Инвеститори који желе да изграде луксузну вилу за изнајмљивање или даље препродају на атрактивном тржишту ће такође пронаћи вредност. Особе које желе да живе у близини врхунских голф терена, луке и медитеранске обале, а истовремено им је важна лака доступност међународних школа и аеродрома, требало би да размотре ову опцију. Идеалан је за оне који цене приватност, природу и експлоатацију погледа, без одрицања од модерних погодности.
Како је реч о парцели, тренутно нису доступни подаци о квалитету завршне обраде. Међутим, локација у елитном Сотограндеу и присуство грађевинске дозволе имплицирају могућност изградње висококвалитетних објеката. Потенцијални купци имају слободу да одаберу материјале и дизајн који одговарају њиховим стандардима, уз поштовање локалних урбанистичких прописа. Близина луке и голф клубова сугерише да ће се околина састојати од некретнина високог квалитета, што поставља очекивања за будућу изградњу.
Цена земљишта од 590.000 евра одражава његову премијум локацију у Сотограндеу, познатом по ексклузивности и високом квалитету живота. Ова цена укључује парцелу од 1067 м² и већ издату грађевинску дозволу, што представља значајну уштеду времена и ресурса за купца. Тренутно је ова парцела једина доступна у овом сегменту са овим карактеристикама, што је чини специфичном понудом на тржишту. Даља варијација цена није примећена, јер се ради о јединственој понуди са урачунатом дозволом.
Ова локација у Сотограндеу нуди јединствен начин живота, где се луксуз сусреће са природом. Живот овде подразумева редовне шетње до плаже, јутарње кафа са погледом на Медитеран и лак приступ врхунским голф теренима. Близина међународних школа и различитих спортских садржаја, попут поло клубова, чини је погодном за породице. Сеоски мир комбинован са близином градских услуга, попут апотеке и банака, обезбеђује балансиран свакодневни живот. Постојање 9 линија јавног превоза и 8 станица у близини даје одређену флексибилност у кретању, иако се за пуну мобилност препоручује коришћење аутомобила.
Живот у Сотограндеу нуди спој луксузног одмаралишта и мирног стамбеног насеља. Окружен је природом, укључујући борове шуме и зелене голф терене, пружајући прелепе погледе на море и планине. Локација је идеална за љубитеље голфа, са неколико престижних клубова на минималној удаљености. Близина луке Сотогранде (2.8 км) пружа додатне могућности за рекреацију и угоститељство. Иако је подручје познато по својој ексклузивности, истовремено је доступно и породицама, са међународним школама и спортским центрима у близини. Око 1.7 км удаљености до супермаркета и 1.2 км до апотеке чине свакодневне обавезе лакшим.
Ова парцела се налази у престижном стамбеном подручју Сотогранде, познатом по својим луксузним вилама, голф теренима и близини медитеранске обале. Карта приказује оптималну позицију у односу на кључне локалне атракције, укључујући плаже, спортске објекте и инфраструктуру.
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, у близини границе са провинцијом Малага. Стратешки је позициониран око 25 км североисточно од Гибралтара, што га чини лако доступним из ове британске прекоморске територије. У близини су и значајни градови попут Марбеље (приближно 25 минута вожње) и Естепоне (15 минута вожње), који нуде широк спектар услуга и забаве. Ова локација пружа приступ целом подручју Коста дел Сол, али са фокусом на луксуз и мир.
Локација овог земљишта нуди одличну повезаност. Налази се на 14 км од аеродрома Гибралтар (GIB), што омогућава лак приступ међународним летовима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 84 км. Плаже попут Плаја де Ла Алкаидеса удаљене су 4.8 км, а нуде могућности за одмор и рекреацију. За голф играче, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 270 метара, а Клуб де Голф Ла Кањада на 2.5 км. Супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Укупна удаљеност до центра града је око 5 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18.5°C, што га чини привлачним током целе године. Са око 3,836 сунчаних сати годишње, ова локација нуди обиље сунца, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 44 метра обезбеђује пријатан амбијент, а благи нагиб од 1.0% према плажи додаје удобност. Окружење је богато природним лепотама, укључујући близину планина и борових шума, пружајући идеалне услове за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.8 км и позната је по својој лепоти. Друге плаже, попут Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је рај, са вишеструким висококласним теренима као што су Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Додатне спортске могућности укључују спортске центре и базена у близини, као и луку Сотогранде за поморство.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, у близини границе са провинцијом Малага. Стратешки је позициониран око 25 км североисточно од Гибралтара, што га чини лако доступним из ове британске прекоморске територије. У близини су и значајни градови попут Марбеље (приближно 25 минута вожње) и Естепоне (15 минута вожње), који нуде широк спектар услуга и забаве. Ова локација пружа приступ целом подручју Коста дел Сол, али са фокусом на луксуз и мир.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са сличним понудама у Сотограндеу, ова парцела се истиче са својим већ прибављеним грађевинским дозволама, што значајно смањује време и компликације за купца. Док су пројекти попут 'Adel San Roque' (од 536.000 €) и 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 €) такође позиционирани у голф подручјима, они можда не укључују исту припремљеност за градњу. 'Atria' (од 423.000 €) представља јефтинију опцију, али често подразумева мање парцеле или другачију локацију унутар ширег подручја. Овај конкретан предлог, са ценом од 590.000 €, нуди предност у виду већ обезбеђене дозволе, чиме се потенцијално смањују додатни трошкови и време до завршетка изградње, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре који желе брзу реализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
