Ово је пространи стамбени плац у престижном Сотограндеу, смештен у срцу Коста дел Сол у покрајини Кадиз. Са површином од 3.023 м², ова парцела нуди изузетну прилику за изградњу по мери, уз поглед на голф терен и директан приступ бројним садржајима. Пројекат се налази у добро успостављеној урбанизацији, комбинујући погодност са миром, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже животни стил у приморском голф окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у оквиру урбанизације Сотогранде, познате по својим луксузним стамбеним комплексима и изузетним голф теренима. Близина обале и одлична инфраструктура чине је погодном локацијом за изградњу куће, нудећи спој приватности и приступачности кључним садржајима.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом према индивидуалним потребама и жељама. Опција „Room For Pool“ и поглед на голф терен указују на потенцијал за стварање луксузног животног простора са нагласком на рекреацију и откривени живот.
Овај пројекат се фокусира на продају земљишта са дозволом за градњу, пружајући купцима флексибилност да дизајнирају и изграде своју некретнину. Тренутно се налази у фази планирања, што омогућава будућим власницима да учествују у процесу изградње од самог почетка.
Ова парцела не укључује постојећу структуру и захтева потпуну изградњу. Не нуди приватни базен као стандардну карактеристику, иако постоји простор за његову изградњу. Поглед је углавном усмерен ка голф терену, што може ограничити панорамске погледе на море или планине.
Ref: VL867833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које траже могућност изградње дома по својој мери у престижном голф окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на директну близину неколико врхунских терена. Такође, одговара купцима који цене приватност и сигурност коју пружа урбанизација са 24-сатним обезбеђењем. Погодност локације, са близином међународних школа и основних услуга, чини је погодном за породице. Купци који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за значајан раст вредности, такође ће пронаћи ову парцелу атрактивном, с обзиром на сталну потражњу у Сотограндеу.
Ова парцела се нуди са одличним стањем и дозволом за градњу, што омогућава будућим власницима да бирају материјале и завршне радове по свом укусу. Постојећа ознака „Excellent“ указује на висок потенцијал квалитета финалне изградње. Као парцела, не долази са унапред дефинисаним материјалима завршне обраде, али дозвола за градњу подразумева да се могу применити савремени грађевински стандарди, укључујући енергетску ефикасност и висококвалитетне материјале. Потенцијал за изградњу базена додатно доприноси луксузном доживљају.
Почетна цена за ову стамбену парцелу у Сотограндеу износи 690.000 €. Ова цена одражава престиж локације, величину парцеле и чињеницу да се налази на првој линији голф терена. Како је ово продаја земљишта са дозволом за градњу, укупни трошкови поседовања ће укључивати цену парцеле као и трошкове изградње по мери. Тренутно су доступне опције за изградњу са простором за базен. С обзиром на потражњу за некретнинама у овој ексклузивној области, очекује се да ће понуда остати ограничена.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, које се простире од обале Медитерана до подножја планина Сијера Алменара. Ова парцела нуди предност живота у добро успостављеној, обезбеђеној урбанизацији са сталним погледом на голф терен. Окружење је углавном мирно, али са лаким приступом активностима као што су голф, спортски центри и луке. Близина школа и основних услуга попут апотека и продавница, додатно повећава практичност свакодневног живота. Простор од 3.023 м² пружа довољно места за пространу вилу и спољашње садржаје, попут базена и баште, што омогућава висококвалитетан животни стил.
Живот у Сотограндеу значи бити део ексклузивне заједнице познате по свом елегантном окружењу и бројним садржајима. Парцела се налази у урбанизацији са приступом 24-сатном обезбеђењу, што пружа осећај сигурности. У близини се налазе међународне школе, што је чини погодном за породице. За љубитеље спорта, спортски центри и бројни голф терени су на дохват руке. Луке попут Пуерто де Сотогранде нуде додатне рекреативне могућности. Поред тога, лак приступ апотекама, банкама и кафићима унутар 2 километра чини свакодневни живот практичним.
Ова парцела је лоцирана у престижној урбанизацији Сотогранде, познатој по својим луксузним стамбеним и голф садржајима. Карта приказује њену близину кључним тачкама попут голф терена, луке и плажа, као и добру транспортну повезаност са аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у Сотограндеу, престижној урбанизацији у општини Сан Роке, провинција Кадиз. Стратешки је позиционирана око 25 км североисточно од Гибралтара, нудећи јединствену комбинацију погледа на Медитеран, брда и голф терене. Налази се у региону Коста дел Сол, познатом по луксузном туризму и некретнинама. Близина Гибралтара и луке Сотогранде додатно повећавају значај ове локације унутар региона Андалузије.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км. Болница је на 10 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 14 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 84 км. Најближи плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, је на 4,4 км, а до ње се стиже углавном равним путем (1.0% нагиб). За голф играче, неколико престижних терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande, налазе се на краткој удаљености, чак и испод 1 км.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотограндеу је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18,5°C и благим зимама. Ова област ужива у просеку од 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 44 метра пружа пријатан амбијент без екстремних услова. Парцела се налази у области са благим нагибом (1.0% до плаже), што доприноси угодном окружењу. Близина планина Сијера Алменара такође пружа живописне погледе и могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сотогранде нуди богатство рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на 4,4 км и позната је по својој лепоти. Постоје и друге плаже попут Плаја де ла Чулера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км). Област је светски позната по голфу, са вишеструким врхунским теренима у непосредној близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Спортски центри попут Santa María Polo Club и Piscina Loma del Rey, као и лука Пуерто де Сотогранде, пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова парцела се налази у Сотограндеу, престижној урбанизацији у општини Сан Роке, провинција Кадиз. Стратешки је позиционирана око 25 км североисточно од Гибралтара, нудећи јединствену комбинацију погледа на Медитеран, брда и голф терене. Налази се у региону Коста дел Сол, познатом по луксузном туризму и некретнинама. Близина Гибралтара и луке Сотогранде додатно повећавају значај ове локације унутар региона Андалузије.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Сотогранде се истиче као једна од најексклузивнијих стамбених области на Коста дел Сол, често повезивана са луксузним животом и врхунским голф садржајима. У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €), ова парцела са ценом од 690.000 € нуди знатно већу површину земљишта, што даје већу флексибилност у дизајну и изградњи. С друге стране, Sphere у Сотограндеу (од 1.619.000 €) представља још виши ценовни ранг, често са већ изграђеним луксузним вилама. Ова парцела заузима средњу позицију, нудећи баланс између цене, простора и потенцијала за изградњу по мери. Док су други делови Коста дел Сол попут Марбеље или Беналмадене познати по својој живости и широј понуди садржаја, Сотогранде задржава репутацију тише, више приватне и голф-оријентисане дестинације, што је посебно привлачно за одређени сегмент купаца. Близина Гибралтара додаје стратешку предност у погледу међународне доступности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID