Dit semi-detached huis, gelegen in het prestigieuze Sotogrande, biedt een moderne woonervaring aan de kust. Met een woonoppervlak van 67 m² en 1 slaapkamer, is dit een compacte maar functionele woning, momenteel in de bouwfase. Het project profiteert van de dynamische stedelijke omgeving van Sotogrande, met voorzieningen op loopafstand en directe toegang tot de Middellandse Zee. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de levendigheid van nabijgelegen steden en recreatiegebieden, geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een exclusieve private community in de gemeente San Roque, geniet dit project van een directe kustligging binnen een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen, met een supermarkt op minder dan een kilometer en diverse restaurants binnen 2 km, verhoogt het dagelijks comfort. De ligging garandeert een goede balans tussen rust en verbinding met de levendige Costa del Sol.
Dit huis is ontworpen voor wie een efficiënte en comfortabele woonruimte zoekt aan de kust. Met 1 slaapkamer en 1 badkamer, biedt het een praktische indeling, geschikt voor singles, stellen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een privé en gemeenschappelijk zwembad, naast een overdekt terras en een solarium, verrijkt de woonervaring met buitenruimte en ontspanning.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat kopers de kans biedt om een gloednieuwe woning te verwerven. De moderne architectuur en afwerkingen worden verwacht de hedendaagse woonstandaarden te volgen. Oplevering zal plaatsvinden op een nader te bepalen datum, na voltooiing van de constructiewerkzaamheden, wat impliceert dat er nog geen definitieve datum is voor ingebruikname.
Dit project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een zeer grote woning, aangezien het woonoppervlak beperkt is tot 67 m² met slechts één slaapkamer. De focus ligt op compact wonen, wat betekent dat er geen uitgebreide leefruimtes of meerdere slaapkamers beschikbaar zijn. Ook biedt het project geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, de oriëntatie is west.
Dit project is een passende keuze voor een breed scala aan kopers. Het is geschikt voor professionals of koppels die een moderne, onderhoudsarme woning zoeken nabij voorzieningen en werkgelegenheid, zoals in Gibraltar of de omliggende steden. Voor investeerders biedt de locatie in een prestigieuze regio zoals Sotogrande potentieel voor waardestijging en verhuurinkomsten, zeker gezien de populariteit van de Costa del Sol bij internationale bezoekers. Ook voor wie een vakantiewoning wenst, biedt het de mogelijkheid om te genieten van de zon, stranden en recreatieve faciliteiten, met de zekerheid van een nieuwbouwwoning. De compacte indeling maakt het geschikt voor een tweede verblijf of voor wie simpelweg efficiënt wil wonen zonder overbodige ruimte.
Als nieuwbouwproject zal dit huis worden opgeleverd met moderne afwerkingen die voldoen aan de huidige bouwvoorschriften en woonstandaarden. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. De keuken zal volledig zijn uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert na oplevering. Ingebouwde kasten zorgen voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van een eigen badkamer (ensuite) in de hoofdslaapkamer verhoogt het comfort. Het 'Features' gedeelte van de data suggereert ook een solarium, wat wijst op extra buitenruimte met potentieel voor uitzicht, en een overdekt terras voor bescherming tegen zon of regen.
De vraagprijs voor dit semi-detached huis in Sotogrande bedraagt €310.000. Dit betreft een startprijs, aangezien het project nog in aanbouw is en er mogelijk variaties in indeling of afwerking kunnen zijn die de uiteindelijke prijs beïnvloeden. Er is momenteel één type woning beschikbaar met 1 slaapkamer en 1 badkamer. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Altara Alcaidesa, starten vanaf €341.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve woonregio en de status als nieuwbouwproject.
Sotogrande, een van de grootste private woonontwikkelingen in Andalusië, biedt een unieke leefomgeving. Het strekt zich uit van de Middellandse Zeekust tot de uitlopers van de Sierra Almenara, met een divers landschap van zee, heuvels, kurkbossen en groene golfbanen. De locatie is een private community binnen de gemeente San Roque, op ongeveer 25 km van Gibraltar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten over de omgeving. De omgeving is ontworpen met oog voor welzijn, met talrijke sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen van wereldklasse zoals Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada en Club de Golf Valderrama.
Sotogrande ademt een sfeer van exclusiviteit en rust, omgeven door weelderig groen en de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Restaurants, apotheken en banken zijn gemakkelijk bereikbaar. De locatie is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van natuur en recreatie, met toegang tot de bergen van Sierra Almenara en diverse golfbanen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, nodigt uit tot ontspanning en watersport. De 34.310 inwoners (verwacht in 2025) en de 7 hotels met 1017 bedden duiden op een levendige, maar gecontroleerde gemeenschap, die zowel bewoners als toeristen aantrekt.
Dit project is gelegen in Sotogrande, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe kustligging en de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar, wat de internationale bereikbaarheid benadrukt. De visuele weergave illustreert de verwevenheid van de residentiële ontwikkeling met de natuurlijke omgeving, inclusief golfbanen en de kustlijn.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten noordoosten van Gibraltar, een Britse overzeese gebied dat fungeert als een belangrijk economisch en logistiek knooppunt. De regio staat bekend om zijn exclusieve woonwijken, golfbanen van wereldklasse en jachthavens. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de westelijke Costa del Sol, met steden als Estepona, als de oostelijke Costa del Sol, met Marbella en Málaga, te verkennen. De nabijheid van de bergen van Sierra Almenara voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 982 meter en een apotheek op 3.7 km, zijn essentiële behoeften direct binnen handbereik. De afstand tot stranden zoals Playa de La Atunara (366 m) en Playa de La Alcaidesa (3.6 km) is gering, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn biedt. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 15 km (hemelsbreed), terwijl Malaga-Costa del Sol op ongeveer 84 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 9 OV-lijnen en 8 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is, gezien de uitgestrektheid van de regio.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen dat vier maanden duurt (met watertemperaturen van 20°C of hoger) maken het gebied aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De locatie op 40 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename temperaturen en mogelijk uitzicht. De helling naar het strand is met 0.9% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De omgeving van Sierra Almenara biedt natuurlijke schoonheid met kurkbossen en heuvelachtig terrein, afgewisseld met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de La Atunara ligt op slechts 366 meter afstand, terwijl Playa de La Alcaidesa op 3.6 km en Playa de Levante op 4.3 km liggen. Deze stranden, samen met de nabijheid van de jachthaven van Puerto de Sotogrande (2.7 km), bieden volop gelegenheid voor watersport en ontspanning. Golfliefhebbers vinden een ruime keuze aan topbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0.8 km afstand. Daarnaast zijn er 66 sportfaciliteiten in de regio, variërend van sportcentra tot zwembaden, die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten noordoosten van Gibraltar, een Britse overzeese gebied dat fungeert als een belangrijk economisch en logistiek knooppunt. De regio staat bekend om zijn exclusieve woonwijken, golfbanen van wereldklasse en jachthavens. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de westelijke Costa del Sol, met steden als Estepona, als de oostelijke Costa del Sol, met Marbella en Málaga, te verkennen. De nabijheid van de bergen van Sierra Almenara voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustgebieden.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL094118
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), positioneert dit semi-detached huis zich als een instapmodel binnen het hogere segment. De prijs van €310.000 voor een nieuwbouwwoning met 1 slaapkamer is concurrerend, vooral gezien de exclusieve locatie. Altara Alcaidesa, eveneens nabij Alcaidesa, biedt vergelijkbare prijzen maar kan variëren in type woning. Adel San Roque en Serenity Golf Homes vertegenwoordigen een hoger prijspunt, wat duidt op grotere woningen, luxere afwerkingen of meer prominente locaties binnen Sotogrande, zoals direct aan golfbanen of met meer uitgebreide voorzieningen. Dit project richt zich op kopers die de allure van Sotogrande wensen tegen een meer toegankelijke instapprijs, met een focus op efficiëntie en moderne woonconcepten, in tegenstelling tot de grotere, meer traditionele villa's of penthouses in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID