Сотогранде, смештен у провинцији Кадиз, представља ово истакнуто одвојено стамбено решење. Локација нуди баланс између близине обалским подручјима и лаког приступа свакодневним потребама, док је медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 25°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, повољна за живот на отвореном. Овај пројекат се истиче својим модерним дизајном и интеграцијом са природним окружењем, пружајући мирно стамбено искуство.
Пројекат се налази у Сотограндеу, познатом по луксузним некретнинама и висококвалитетним садржајима. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Сотогранде нуди јединствену комбинацију приватности, зеленила и спортских објеката, посебно голфа и полоа. Цена од 3.200.000 € позиционира га у горњи сегмент тржишта, слично као и друге ексклузивне виле у области Сан Роке клуба. На пример, Вила Азахар у Сан Роке Клубу, са почетном ценом од 2.390.000 €, нуди упоредив луксуз, али може имати различите карактеристике парцеле или дизајна. Пројекти попут Адел Сан Роке и Серенити Голф Хомес, са знатно нижим ценама (од 536.000 € до 549.000 €), обично нуде мање стамбене површине или се налазе на мањим парцелама, или представљају реновиране старије објекте, за разлику од овог новоизграђеног пројекта. Климатски, Сотогранде дели многе предности са Коста дел Сол, са великим бројем сунчаних дана и благим температурама, али је његов акценат на планираном приватном насељу са висококвалитетним садржајима посебно истакнут.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је смештена у оквиру Сотограндеа, приватне заједнице познате по својим зеленим површинама и пажљиво планираним садржајима. Позиционирана је у близини истакнутих голф терена и марина, са директним приступом природним подручјима и погледом на околне пејзаже, укључујући и оближњи Гибралтар. Ово окружење пружа спој луксузног живота и природне лепоте.
Дизајнирана за савременог станара, ова некретнина задовољава потребу за пространим, функционалним и елегантним животним простором. Са четири спаваће собе са сопственим купатилом, модерном кухињом и великим дневним боравком, пружа комфор и приватност. Додатни простор за госте или теретану, као и обимне спољашње површине, подржавају разноврсне животне стилове и потребе за рекреацијом.
Пројекат представља новоизграђену вилу са комплетираном грађевинском дозволом, што указује на напредовање у фази изградње. Дизајнирана по најновијим стандардима, нуди енергетски ефикасна решења и модерне технологије, укључујући аутоматизацију дома. Очекује се да ће завршетак пратити висок ниво квалитета израде и модерне материјале, прилагођене захтевима савременог живота.
Овај пројекат не нуди директан приступ мору са самог плаца, иако је плажа удаљена 4.4 km. Не укључује садржаје попут затвореног базена или интеграцију са јавним транспортним чвориштима директно на локацији. Такође, фокус је на индивидуалној парцели, без великог броја заједничких садржаја попут комерцијалних центара у непосредној близини саме виле.
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице које траже висококвалитетно становање у престижном окружењу са фокусом на спортске активности и природу. Идеалан је за оне који цене приватни и миран живот, са приступом врхунским голф теренима, маринама и рекреативним садржајима. Такође, за купце који траже луксузну кућу за одмор или стални боравак, са потребом за пространим дневним боравком и додатним простором за госте или хобије. Близина међународних школа чини га погодним за породице са децом која похађају међународно образовање. Енергетска ефикасност и модерна технологија задовољавају потребе за одрживим и комфорним животом.
Вила је планирана са високим стандардима квалитета и завршне обраде, што подразумева употребу квалитетних материјала и модерних техничких решења. Очекује се примена енергетски ефикасних система, као што су клима уређаји (топли/хладни), и напредна аутоматика за контролу осветљења, безбедности и климе. Укључивање висококвалитетних кухињских апарата, елегантних купатила и сопственог ормана у главној спаваћој соби доприноси укупном луксузном осећају. Застакљене терасе и детаљи попут уграђених ормара додатно унапређују функционалност и естетику простора, са циљем стварања комфорног и модерног животног окружења.
Пројектована вила је понуђена по почетној цени од 3.200.000 €. Ова цена одражава луксузну природу некретнине, укључујући величину парцеле од 1545 m² и стамбену површину од 619 m², као и високи квалитет градње и опреме. У оквиру Сотограндеа, постоји варијација у ценама, са упоредивим вилама које се крећу од око 536.000 € до преко 2.390.000 €, у зависности од локације, величине и нивоа завршности. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или специфичним опцијама, али се очекује да ће понуда бити ограничена због ексклузивности локације.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, које обухвата око 25 квадратних километара од обале до подножја планине Сијера Алменара. Заједница нуди разноврсност пејзажа, од медитеранске обале до букових шума, са погледом на Гибралтарску стену и обалу Марока. Живот овде подразумева доминантно коришћење аутомобила за кретање, иако су неке основне потрепштине попут апотеке и продавнице удаљене око 1.7 km. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у ширем подручју, али локална мобилност често зависи од личног превоза. Близина голф терена, марина и међународних школа подстиче активни и породични начин живота.
Живот у Сотограндеу нуди јединствено искуство унутар добро организоване приватне заједнице. Иако се ради о великој површини, околни садржаји су пажљиво планирани. На удаљености од око 1.7 km налази се супермаркет, а апотека и банке су још ближе, у кругу од 1.2 km до 2 km. Комплекси попут Спортског центра Зона Норте и Санта Мариа Поло клуба су на око 2-2.3 km, нудећи могућности за рекреацију. Близина међународних школа, попут Сотогранде Интернационал Сцхоол (3.5-4.4 km), додатно обогаћује живот за породице. Ово окружење пружа баланс између мирног становања и приступа урбаним и спортским садржајима.
Ова вила је смештена у Сотограндеу, луксузном стамбеном насељу у провинцији Кадиз. Карта приказује њену позицију у односу на кључне локалне садржаје, укључујући истакнуте голф терене, марине, плаже и међународне школе, као и близину Гибралтара и прометнијег аеродрома у Малаги.
Сотогранде је ексклузивна енклава лоцирана у општини Сан Роке, источно од Гибралтара. Ова локација га смешта на источни крај Коста де ла Луз, али близу границе са Андалузијом и Коста дел Сол. Удаљеност од 14 km до аеродрома Гибралтар чини га лако доступним, док је аеродром Малага удаљен око 84 km. Регионално, Сотогранде је добро позициониран да искористи предности обе обале, нудећи приступ како атлантској, тако и медитеранској страни јужне Шпаније, са близином градова попут Марбеље и Ронде.
Локација виле обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 14 km ваздушном линијом, док је међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 km. Најближе плаже, попут Плаја де ла Алкаидеса, налазе се на око 4.4 km, са благим нагибом од 1.0% ка мору. Истакнути голф клубови, попут Реал Цлуб де Голф де Сотогранде, удаљени су свега 270 метара, а други попут Цлуб де Голф Ла Кањада и Цлуб де Голф Валдерама су на 2.5 km и 3.4 km респективно. Лука Пуерто де Сотогранде је удаљена 2.8 km, пружајући додатне садржаје и могућности за рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C, где се дневне температуре крећу између 12°C и 25°C. Дужина сунчаних сати годишње износи око 3.836, што омогућава дуго трајање купалишне сезоне од приближно 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина локације од 44 метра изнад нивоа мора пружа пријатну климу без екстремних температура. Близина Сијера Алменара планина доприноси разноврсности пејзажа, нудећи погледе на шуме и брда, што у комбинацији са близином мора ствара повољно природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сотограндеа нуди обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де ла Алкаидеса, удаљене су око 4.4 km и познате су по својој приступачности и благим нагибима. Регион је такође светски познат по својим голф теренима; Реал Цлуб де Голф де Сотогранде је на само 270 метара, а други врхунски терени су у непосредној близини. Поред тога, постоји 66 спортских објеката у околини, укључујући спортске центре и поло клубове, као и могућности за активности на води у близини марине Пуерто де Сотогранде (2.8 km).
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL214977
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
