Ова самостојећа вила, смештена у Сотограндеу, Кадиз, представља завршен пројекат са четири спаваће собе и пет купатила. Са укупном површином од 491 м² на парцели од 1344 м², објекат је пројектован за становање. Локација у Сотогранде Алто позиционира вилу у близини голф терена и основних услуга, док је плажа удаљена мање од десет минута вожње. Овај објекат је спреман за непосредно усељење, без потребе за даљим радовима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Сотогранде Алто, делу Сотограндеа познатом по својој приватној и уређеној природи. Налази се у непосредној близини голф терена Реал Клуб де Голф де Сотогранде, што омогућава лак приступ спортским активностима. Окружење карактеришу зелене површине и контролни приступ, доприносећи осећају приватности и сигурности. Позиција омогућава поглед на море и голф терене.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе и пет купатила, вила нуди довољно места за становнике и госте. Велика парцела од 1344 м² и приватни базен пружају могућности за активности на отвореном и приватност. Завршетак изградње омогућава брзо усељење, што је погодно за купце који траже одмах доступан објекат.
Ова вила је завршен пројекат, што значи да је изградња у потпуности окончана и објекат је спреман за усељење. Купци могу очекивати непосредну предају кључева, без неизвесности и чекања повезаних са фазама изградње. Овај статус елиминише ризик од кашњења и омогућава планирање пресељења или коришћења имовине без одлагања.
Иако нуди многе предности, ова вила није директно на плажи, већ захтева кратку вожњу до обале. Због велике парцеле и приватног базена, одржавање може захтевати значајније ангажовање или трошкове у односу на мање стамбене јединице. Објекат је самостојећи, што значи да нема приступ заједничким садржајима попут великих фитнес центара или спа зона које се понекад налазе у већим резиденцијалним комплексима.
Ref: VL664774
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространи објекат са високим стандардима изградње и приватности. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину престижних голф терена. Купци који цене мирно, али добро повезано окружење, са приступом међународним школама и луци, могу пронаћи овде свој дом. Такође, одговара онима који желе завршену некретнину без потребе за додатним радовима, омогућавајући брзо усељење. Објекат је погодан за стално становање, као и за луксузну кућу за одмор, због своје величине и садржаја. За оне који желе да уживају у животу на Коста дел Солу са фокусом на спорт, природу и ексклузивност, ова вила пружа одговарајући оквир.
Вила је изграђена по високим стандардима квалитета, што се огледа у избору материјала и уграђене опреме. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Кухиња је опремљена Бош апаратима, што указује на функционалност и дуготрајност. Систем климатизације обезбеђује регулацију температуре током целе године, док подно грејање пружа додатни комфор у хладнијим месецима. Домотика омогућава контролу различитих функција у кући, од грејања до ролетни и улазних капија, што повећава удобност и енергетску ефикасност. Двоструко застакљени прозори доприносе изолацији и смањењу буке, док уграђени ормари и остава нуде практична решења за складиштење.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 1.100.000 евра. Као завршен пројекат, она нуди могућност непосредног усељења, што елиминише фазе плаћања повезане са изградњом. У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Лас Виљас, Сотогранде (од 954.000 евра), Адел Сан Роке (од 536.000 евра) или Серенити Голф Хоумс (од 549.000 евра), ова вила се позиционира у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину (491 м² стамбеног простора, 1344 м² парцеле), завршен статус и квалитет изградње. Цена укључује завршен објекат са приватним базеном и вртом.
Живот у овој вили у Сотограндеу подразумева комбинацију приватности и приступачности. Дневни ритам често укључује активности на отвореном, захваљујући пространом врту и приватном базену. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф терене или море може постати рутина. Захваљујући близини голф терена Реал Клуб де Голф де Сотогранде (мање од 300 метара ваздушном линијом), голф ентузијасти могу лако да се посвете свом хобију. Дневне набавке су олакшане близином супермаркета (1,7 км) и апотеке (1,2 км). За породице, близина међународних школа (Сотогранде Интернационал Скул на 3,5 км) је значајна предност. Сотогранде као приватна заједница нуди мирније окружење у односу на урбана подручја, али са довољно садржаја за угодан живот. Вечери могу бити посвећене опуштању у врту или дружењу у оближњој луци Сотогранде (2,8 км).
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију ексклузивности и приступачности. Са 34.310 становника (процена за 2025. годину), ово је утврђена заједница. Захваљујући близини Међународне школе Сотогранде (3,5 км), подручје је привлачно за породице. Спортски садржаји су бројни, укључујући Поло клуб Санта Марија (2,3 км) и Комплекс Депортиво Зона Норте (2,1 км), што омогућава активан начин живота. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, дневне потребе су у близини: супермаркет на 1,7 км, апотека на 1,2 км. Присуство 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини пружа алтернативне опције за кретање. Медијана прихода у провинцији Кадиз од 15.750 евра указује на разноликост економског окружења, док Сотогранде генерално привлачи становништво са вишим примањима.
На мапи је приказана позиција виле унутар Сотограндеа, наглашавајући њену близину голф теренима и обали. Може се видети распоред основних услуга попут супермаркета и апотека, као и повезаност са главним саобраћајницама. Позиција виле у Сотогранде Алто, са погледом на море и голф, јасно је илустрована у контексту ширег подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде је смештен у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз, и представља једно од највећих приватно развијених резиденцијалних подручја у Андалузији. Његова позиција 25 км североисточно од Гибралтара пружа стратешку локацију са лаким приступом међународном аеродрому. За разлику од неких ужурбаних туристичких центара Коста дел Сола, Сотогранде нуди ексклузивно и мирније окружење, фокусирано на луксузни начин живота, голф и спорт. Ово га разликује од оближњих градова, пружајући осећај приватности и заједнице.
Вила у Сотограндеу има добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је око 4,4 км, са равним приступом (1,0% нагиба). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 0,8 км, док су Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,0 км) такође у близини. Супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км. Најближа болница је на 10 км. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 84 км, што олакшава међународна путовања.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12-25°Ц. Са 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци. Просечна годишња температура износи 18,5°Ц, што доприноси пријатном боравку током већег дела године. Вила се налази на надморској висини од 44 метра, пружајући поглед на море, брда, шуме храста плутовца и зелене голф терене. Ова комбинација омогућава уживање у природи и благом времену, идеалном за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион око Сотограндеа нуди различите могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,4 км и позната је по својој чистоћи. У близини су и Плаја де ла Чуљера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км). За љубитеље голфа, подручје је дом неким од најпрестижнијих терена, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (0,8 км), Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,0 км). Поред голфа, ту су и други спортски садржаји попут Поло клуба Санта Марија (2,3 км) и Комплекса Депортиво Зона Норте (2,1 км), што доприноси активном животном стилу.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Сотогранде се издваја у региону Коста дел Сол као једна од најексклузивнијих и највећих приватних резиденцијалних заједница у Андалузији. За разлику од ужурбаних туристичких центара попут Марбеље или Фуенхироле, Сотогранде нуди мирније окружење са фокусом на луксузни начин живота, голф и спорт. Ова вила, са ценом од 1.100.000 евра, позиционира се у горњем сегменту тржишта, што је у складу са репутацијом Сотограндеа. Поређења ради, пројекти попут Лас Виљас, Сотогранде (од 954.000 евра) или Серенити Голф Хоумс (од 549.000 евра) у истој области показују распон цена, где већа површина и завршен статус ове виле оправдавају њену цену. Док пројекти попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра) могу понудити приступачније опције, они често долазе са мањим парцелама или у другачијем окружењу. Близина голф терена Валдерама, једног од најпрестижнијих у Европи, додатно подиже вредност локације. Ова вила пружа прилику за живот у заједници која цени приватност, високе стандарде и приступ врхунским спортским садржајима, што је чини различитом од многих других понуда на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
