Ова самостална вила, смештена у Сотограндеу, Кадиз, представља значајну некретнину у једном од најексклузивнијих стамбених подручја Шпаније. Пројекат обухвата изграђену површину од приближно 600 м² на пространој парцели од 2.500 м². Локација нуди близину голф теренима светске класе, са Реал Клуб де Голф де Сотогранде удаљеним само 270 метара. Дизајн виле интегрише безвременску елеганцију са високим нивоом удобности, пружајући приватност и функционалност за становање. Сотогранде је познат по својој приватној заједници и висококвалитетном животном стилу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Сотограндеу, пружајући директну близину голф теренима, као што је Реал Клуб де Голф де Сотогранде на само 270 метара. Дневне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом на 1,7 км и апотеком на 1,2 км. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на 4,8 км. Ова локација комбинује мир стамбеног подручја са практичним приступом кључним садржајима и рекреативним активностима.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим животом и приватношћу. Са пет спаваћих соба, свака са сопственим купатилом, и додатним анексом за госте изнад гараже, нуди флексибилност за породице или особље. Пространа парцела од 2.500 м² и изграђена површина од 600 м² обезбеђују довољно простора за унутрашње и спољашње активности, укључујући приватни базен и уређене баште, што подржава животни стил оријентисан на удобност и рекреацију.
Ова вила представља висококвалитетну некретнину, вероватно недавно завршену или темељно реновирану, која испуњава савремене стандарде градње. Иако специфична фаза изградње није детаљно наведена, пројекат је спреман за становање и нуди модеран комфор. Фокус је на квалитету израде и завршне обраде, са карактеристикама као што су климатизација и приватни базен, што указује на висок стандард и спремност за употребу без потребе за додатним улагањима у првој фази након куповине.
Иако нуди многе предности, ова локација у Сотограндеу није за оне који траже директан приступ плажи пешке, јер је најближа плажа удаљена 4,8 км. За пуно истраживање региона и приступ свим садржајима, препоручује се поседовање аутомобила, иако су неки дневни садржаји у близини. Сотогранде је приватна заједница и не пружа атмосферу ужурбаног градског центра, што може бити ограничење за оне који преферирају урбану динамику.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице који траже приватност и ексклузиван животни стил у мирном окружењу. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на изузетну близину голф теренима светске класе. Породице које цене пространост, са пет спаваћих соба и анексом за госте, као и приватним базеном и дечијим игралиштем, наћи ће овде удобан дом. Такође је привлачна за оне који траже висококвалитетну другу кућу или место за делимично пресељење, где могу уживати у медитеранском климату и активностима на отвореном. Присуство међународних школа у близини чини је погодном за породице са децом. Купци који цене безвременску елеганцију и висок ниво удобности у приватној заједници, далеко од градске вреве, сматраће ову некретнину одговарајућом.
Квалитет завршне обраде и материјала у овој вили одражава посвећеност високим стандардима удобности и естетике. Дизајн виле комбинује безвременску елеганцију, што се може видети у елегантном дневном боравку са шармантним двориштем и камином. Свака од пет спаваћих соба има сопствено купатило, што указује на пажњу посвећену приватности и функционалности. Климатизација обезбеђује оптималну унутрашњу температуру током целе године. Ентеријер, судећи по анализи слика, укључује елементе попут дрвених греда и модерног отвореног плана, што доприноси осећају луксуза. Спољашњост карактерише прелепо одржавана башта са бујним медитеранским уређењем и приватним базеном, пружајући квалитетан простор за рекреацију и опуштање. Укупна израда и избор материјала су усмерени на дуготрајност и естетску вредност.
Ова вила се нуди по почетној цени од 2.290.000 €. Ова цена позиционира некретнину у високи сегмент тржишта некретнина у Сотограндеу, што је у складу са њеном величином (600 м² стамбеног простора на парцели од 2.500 м²) и ексклузивном локацијом. Понуда обухвата пет спаваћих соба и шест купатила, што указује на пространост и висок стандард. У поређењу са сличним пројектима у Сотограндеу, као што су 'Сфера' (од 1.619.000 €) и 'Вила Азахар Сан Роке Клуб' (од 2.390.000 €), ова вила се налази у горњем ценовном рангу, што одражава њену величину, карактеристике и ниво приватности. Доступност се односи на једну, већ изграђену некретнину.
Сотогранде је дефинисан као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, нудећи ексклузивно окружење које се протеже од Средоземног мора до подножја Сијера Алменаре. Ово подручје је познато по својим голф теренима светске класе, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде који је удаљен само 270 метара од виле. Свакодневни живот овде карактерише мир и приватност, са пространим парцелама и добро одржаваним зеленим површинама. Заједница нуди комбинацију природних лепота, са погледом на море, брда, шуме храста плутњака, као и на Гибралтарску стену и Мароко. Садржаји попут супермаркета (1,7 км), апотеке (1,2 км) и неколико банака, кафића и стоматолога у радијусу од 2 км, обезбеђују практичност за становнике. Присуство међународних школа на удаљености од око 3,5-4,4 км чини ово подручје привлачним за породице. Мобилност је олакшана, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. Ово је место где се луксузни начин живота сусреће са природним окружењем и спортским активностима.
Живот у Сотограндеу карактерише лак приступ низу садржаја и добро развијена инфраструктура. Дневне потрепштине су у близини, са супермаркетом на 1,7 км и апотеком на 1,2 км. Здравствена заштита је доступна са болницом на 10 км и два здравствена центра у региону. За породице, постоји 13 основних и 5 средњих школа, укључујући међународне школе попут Сотогранде Интернационал Скул на око 3,5-4,4 км. Спортски центри, као што су Комплехо Депортиво Зона Норте (2,1 км) и Санта Марија Поло Клуб (2,3 км), нуде разноврсне активности. Иако је аутомобил користан за путовања, подручје је опслужено са 9 линија јавног превоза и 8 стајалишта, што пружа одређени ниво мобилности. Ова комбинација садржаја подржава удобан и активан животни стил у приватној заједници.
На мапи, Сотогранде се приказује као пространо подручје које се протеже од Средоземног мора према брдима Сијера Алменаре. Визуелно је истакнута близина голф терена, који окружују многе некретнине, укључујући ову вилу. Могу се видети и зелене површине, шуме храста плутњака и марина, што даје увид у разноврсност пејзажа. Позиција у близини Гибралтара и могући погледи на Мароко додатно обогаћују географски контекст овог ексклузивног насеља.
Сотогранде је позициониран као ексклузивна приватна заједница у оквиру општине Сан Роке, у провинцији Кадиз. Налази се приближно 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ међународном аеродрому. Његов статус највећег приватног стамбеног насеља у Андалузији издваја га од околних градова, нудећи виши ниво приватности и луксуза. За разлику од типичних приобалних градова, Сотогранде је планирано насеље са фокусом на спортске активности, посебно голф и поло, и простране резиденције. Ова позиција га чини јединственим избором у региону Коста дел Сол, привлачећи купце који траже престиж и мир.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18,5°C, које се крећу између 12-25°C. Ово подручје има значајан број сунчаних сати годишње, у просеку 3.836, што доприноси дугом сезони купања од пет месеци када температура воде достиже 20°C или више. Вила је смештена на надморској висини од 44 метра, што може пружити благи поветарац и погледе. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја де Ла Алкаидеса, 4,4 км) је благ, око 1,0%, што указује на релативно раван приступ. Околина нуди разноврсне пејзаже, укључујући брда, шуме храста плутњака и зелене голф терене, са погледом на Средоземно море, Гибралтарску стену и обалу Марока.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Сотогранде нуди широк спектар рекреативних могућности, посебно за љубитеље голфа и водених спортова. У непосредној близини виле налазе се голф терени светске класе: Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,4 км). Поред голфа, подручје је познато по Санта Марија Поло Клубу (2,3 км), који је центар за поло активности. Марина Пуерто де Сотогранде (2,8 км) пружа могућности за једрење и друге водени спортове. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км. У ширем региону постоји 66 спортских објеката, што указује на развијену спортску инфраструктуру. Ова комбинација омогућава активан и разноврстан животни стил.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је позициониран као ексклузивна приватна заједница у оквиру општине Сан Роке, у провинцији Кадиз. Налази се приближно 25 км североисточно од Гибралтара, што омогућава лак приступ међународном аеродрому. Његов статус највећег приватног стамбеног насеља у Андалузији издваја га од околних градова, нудећи виши ниво приватности и луксуза. За разлику од типичних приобалних градова, Сотогранде је планирано насеље са фокусом на спортске активности, посебно голф и поло, и простране резиденције. Ова позиција га чини јединственим избором у региону Коста дел Сол, привлачећи купце који траже престиж и мир.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL183726
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде се издваја у региону Коста дел Сол као једно од најексклузивнијих и највећих приватних стамбених насеља у Андалузији. За разлику од типичних туристичких дестинација, Сотогранде нуди виши ниво приватности и мир, са фокусом на луксузан животни стил и спортске активности, посебно голф и поло. Док су пројекти попут 'Адел Сан Роке' у Сотограндеу (од 536.000 €) доступнији и често мањих димензија, ова вила, са ценом од 2.290.000 €, позиционирана је у истом високом сегменту као 'Вила Азахар Сан Роке Клуб' (од 2.390.000 €) и изнад 'Сфере' (од 1.619.000 €), што одражава њену значајну величину и ексклузивне карактеристике. Просечан приход у провинцији Кадиз (медијана 15.750 €) показује да је овај ценовни ранг знатно изнад локалног просека, што наглашава да је Сотогранде намењен специфичној, имућнијој клијентели. Овде се не купује само некретнина, већ и приступ затвореној заједници са врхунским садржајима, далеко од масовног туризма, што је кључна разлика у односу на многа друга приобална подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID