Представљамо елегантну Медитеранску вилу са пет спаваћих соба, смештену у престижном Сотогранде Алтоу, са погледом на светски познато голф терен Валдерама. Овај пројекат нуди јединствен начин живота у једној од најексклузивнијих области Коста дел Сол, комбинујући луксуз са задивљујућим погледима на зелене голф терене и околне шуме. Пројектована за максималан комфор и елеганцију, ова вила представља врхунац модерног медитеранског дизајна.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотогранде Алтоу, ексклузивном стамбеном насељу у оквиру Сотограндеа, познатом по својим врхунским голф теренима и близини обале. Ова локација обезбеђује директан приступ природним лепотама и луксузним садржајима, док истовремено нуди миран амбијент далеко од градске гужве.
Са пет пространих спаваћих соба и пет купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују госте. Функционални дизајн на три нивоа, укључујући лифт, обезбеђује лак приступ свим просторима. Интегрисани системи грејања и климатизације гарантују комфор током целе године, док пространи дневни боравак и гурманска кухиња подржавају модеран начин живота.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи одмах доступну некретнину. Вила је недавно реновирана, што подразумева да су сви системи и завршни радови ажурирани и у складу са савременим стандардима. Иако није новоградња у смислу изградње, реновирање гарантује стање као ново.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је обала у близини. Такође, иако постоји могућност претварања дела сутерена у апартман за госте, ова могућност захтева додатне грађевинске радове и није укључена у тренутну понуду. Иако је пројекат близу голф терена, не нуди директан приступ са терена на парцелу.
Ова вила је одлична опција за појединце или породице који траже луксузну резиденцију са много простора и приватности, смештену у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, због непосредне близине светски познатих терена. Погодна је и за оне који вреднују ексклузивност и желе да буду део престижне заједнице попут Сотограндеа. За компаније или појединце који често угошћују госте, пет спаваћих соба и могућност стварања додатног апартмана нуде флексибилност. Такође, она је атрактивна за стране купце који траже елегантну другу кућу или стално пребивалиште у Шпанији, са лаким приступом међународним аеродромима и модерним садржајима.
Вила је завршена и недавно реновирана, што гарантује висок квалитет завршних радова и материјала. У ентеријеру доминира медитерански шарм са модерним додирима, попут двоструког улазног хола и пространих дневних простора осветљених природним светлом. Гурманска кухиња је опремљена врхунским апаратима и елегантним ормарићима. Спаваће собе су простране и уређене са пажњом на детаље, посебно главни апартман са два купатила и гардеробером. Спољни простори укључују терасе, приватни слатководни базен и сунчани соларијум, савршене за опуштање и забаву. Системи климатизације и централног грејања обезбеђују комфор током целе године. Такође, постоји лифт који повезује све нивое, као и гаража за три возила.
Цена ове ексклузивне виле са пет спаваћих соба износи 2.195.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном Сотогранде Алтоу, величину парцеле од 1480 м² и значајну стамбену површину од 629 м². Комплетно је намештена и спремна за усељење. Поређења ради, сличне некретнине у овој области крећу се од око 536.000 евра за мање виле до преко 2.390.000 евра за веће и луксузније објекте. Доступност је одмах, што је значајна предност за купце који желе брзо да се преселе.
Сотогранде Алто је познат по својој ексклузивности и мирном окружењу, идеалном за оне који траже спокој и луксуз. Свакодневни живот овде се одвија у ритму опуштања и уживања у природи, уз лак приступ голф теренима и близину марине. Заједница је добро уређена, са фокусом на одржавање високих стандарда, што доприноси осећају сигурности и приватност. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,836 сунчаних сати годишње чине га атрактивним за живот током целе године. Близина основних и средњих школа, као и међународних школа, чини га погодним и за породице са децом.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију луксуза, мира и природе. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, Сотогранде пружа осећај ексклузивности и сигурности. Окружен је маслињацима, боровим шумама и врхунским голф теренима, са задивљујућим погледима који се протежу од Медитерана до планина Сијера Алменира. Близина марине Пуерто де Сотогранде (2.8 км) додаје динамику, са мноштвом ресторана и продавница. Заједница је добро повезана, са лаким приступом основним услугама као што су апотеке (1.2 км) и супермаркети (1.7 км), док је центар града удаљен 10 км. Ово место је идеално за оне који траже спокојан начин живота, али желе да буду надохват руке од свих потребних садржаја.
Вила се налази у Сотогранде Алтоу, унутар великог приватног стамбеног комплекса Сотогранде. Ова област је позната по својим голф теренима, луксузним вилама и близини Медитерана. Локација пружа миран амбијент са лаким приступом свим садржајима које Сотогранде нуди.
Сотогранде је ексклузивно стамбено насеље у оквиру општине Сан Роке, смештено 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација га позиционира као престижну енклаву на обали Коста дел Сол, са јединственим погледом на Медитеран, брда и шуме. Позициониран је између луксузних подручја попут Марбеље и мањих приморских градова, нудећи баланс између ексклузивности и приступачности. Близина Гибралтара (14 км) и међународног аеродрома у Малаги (84 км) чини га лако доступним за међународне путнике, док га положај у односу на Кадиз и Малагу чини одличном базом за истраживање Андалузије.
Локација виле у Сотограндеу нуди одличну приступачност. Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је већи аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 84 км. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, налазе се на око 4.8 км, а пут до њих је претежно раван. Супермаркет је удаљен само 1.7 км, а апотека 1.2 км, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, бројни терени су надохват руке, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м). Марине и спортски центри, попут Санта Марија Поло клуба, такође су у непосредној близини. Постоји 9 линија јавног превоза и 8 станица у околини, што пружа опције за мобилност, иако се препоручује аутомобил за пуно истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Годишње се забележи око 3,836 сунчаних сати, са значајно топлијим месецима који омогућавају уживање на отвореном. Постоји 5 месеци када је температура воде у мору повољна за купање (преко 20°C). Вила се налази на надморској висини од 44 метра, са благим нагибом ка плажи од 1.0%, што обезбеђује лак приступ. Окружење је обогаћено боровим шумама и зеленим голф теренима, нудећи прелепе пејзаже и чист ваздух. Висина локације и близина Сијера Алменира пружају диверзификоване погледе и утичу на блаже летње температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сотогранде и околина нуде богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на 4.8 км и позната је по својој лепоти. Остале плаже попут Плаја де ла Чулере (8.1 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км) такође су лако доступне. Регион је светски познат по својим голф теренима; само у близини виле налазе се Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Поред голфа, доступни су и други спортски садржаји, укључујући комплеску спортску зону Зона Норте (2.1 км) и Међународни поло клуб Санта Марија (2.3 км). Марина Пуерто де Сотогранде (2.8 км) нуди могућности за активности на води и уживање у ресторанима.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је ексклузивно стамбено насеље у оквиру општине Сан Роке, смештено 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација га позиционира као престижну енклаву на обали Коста дел Сол, са јединственим погледом на Медитеран, брда и шуме. Позициониран је између луксузних подручја попут Марбеље и мањих приморских градова, нудећи баланс између ексклузивности и приступачности. Близина Гибралтара (14 км) и међународног аеродрома у Малаги (84 км) чини га лако доступним за међународне путнике, док га положај у односу на Кадиз и Малагу чини одличном базом за истраживање Андалузије.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL345095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Сотограндеу, подручју познатом по својој ексклузивности и врхунским некретнинама. У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Sphere (од 1.619.000 €) или Villa Azahar (од 2.390.000 €), ова вила са ценом од 2.195.000 € позиционирана је у горњем сегменту тржишта, што одговара њеној величини, локацији и квалитету. Пројекат Adel San Roque, са ценом од 536.000 €, представља приступачнију опцију, али знатно мањих димензија и вероватно на другој локацији унутар ширег подручја Сотограндеа. За разлику од пројеката на Коста Бланци, који често нуде више модерног дизајна и директан поглед на море по нижим ценама, Сотогранде се истиче својом фокусираношћу на голф, приватне заједнице и медитеранску елеганцију. Квалитет градње и завршних радова у Сотограндеу је константно висок, као што се види и код овог пројекта који је недавно реновиран. Ова вила нуди баланс између пространости, луксузних садржаја и престижне локације, што је чини посебном у оквиру регионалне понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
