Ова изузетна вила, смештена у престижној енклави Ла Резерва у Сотограндеу, представља завршену новоградњу. Пројекат је смештен на узвишеном плацу оријентисаном ка југу, пружајући несметан поглед на Средоземно море, брда и зелене површине. Архитектонски концепт наглашава светлост, простор и природне текстуре, са отвореним ентеријерима који се неприметно спајају са пространим спољним животним просторима. Вила је опремљена са пет спаваћих соба и пет купатила, са укупном стамбеном површином од 681 м² на парцели од 2305 м².
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, ова вила се издваја својим статусом завршене, самостојеће луксузне некретнине. Пројекти попут Виле Азахар Сан Роке Клуб (од 2.390.000 €), Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) често нуде различите типове некретнина, као што су апартмани или градске куће, или су у различитим фазама изградње. Ова вила, са ценом од 3.350.000 €, позиционирана је у највишем сегменту, што одражава њену величину (681 м² стамбеног простора на 2305 м² парцеле), ексклузивну локацију у Ла Резерви, и чињеницу да је потпуно намештена и спремна за усељење. Док неки пројекти могу бити приступачнији, они често захтевају додатна улагања у намештај и опрему, или подразумевају чекање на завршетак изградње. Сотогранде као целина, као највећи приватно поседовани комплекс у Андалузији, нуди виши ниво приватности и ексклузивности у односу на нека друга, комерцијалнија подручја Коста дел Сола, што се одражава и на вредност некретнина у овом региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотограндеу, приватној заједници познатој по својој ексклузивности и близини голф терена. Удаљеност од Реал Клуба де Голф де Сотогранде је 270 метара, што омогућава лак приступ. Плажа Плаја де Ла Алкаидеса је удаљена око 4,8 км. Дневне потрепштине попут супермаркета и апотеке доступне су у кругу од 2 км, што доприноси практичности свакодневног живота у овом мирном окружењу.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим и функционалним становањем. Са пет спаваћих соба и пет купатила, обезбеђује довољно простора за веће породице или госте. Потпуно је намештена, што омогућава моментално усељење без додатних улагања у опремање. Велики дневни боравак и трпезарија, заједно са пространим терасама и инфинити базеном, подржавају живот на отвореном и друштвене активности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за бригом о временским роковима или потенцијалним кашњењима. Куповина завршене некретнине омогућава купцима да одмах започну са коришћењем виле, било као сталног пребивалишта или као луксузне куће за одмор, без додатних фаза планирања или изградње.
Иако вила нуди висок стандард становања, важно је напоменути да није директно смештена на плажи, већ је удаљеност до најближе плаже око 4,8 км. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра у оквиру саме виле, иако су такви објекти доступни у ширем подручју Сотограндеа. За пуну мобилност и приступ свим садржајима у региону, коришћење аутомобила је и даље практично.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузну некретнину у престижном окружењу. Идеална је за љубитеље голфа због непосредне близине Реал Клуба де Голф де Сотогранде. Такође, одговара онима који цене приватност и сигурност коју нуди приватна заједница Сотогранде. Породице са децом могу имати користи од близине међународних школа. Купци који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, пронаћи ће ову завршену и потпуно намештену вилу привлачном. Некретнина је предвиђена за оне који траже другу кућу за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, са акцентом на квалитет, пространост и панорамске погледе на море и околину.
Ова вила је доступна по цени од 3.350.000 евра. Будући да је изградња завршена, не постоје додатни трошкови везани за фазе изградње или избор материјала. Цена укључује потпуно намештену некретнину, што елиминише потребу за додатним улагањима у опремање ентеријера. Тренутно је доступна једна оваква вила, што значи да је куповина могућа одмах по завршетку административних процедура. Оваква цена позиционира некретнину у виши сегмент тржишта, одражавајући њену величину, квалитет изградње, локацију и ексклузивност у Сотограндеу.
Живот у овој вили у Сотограндеу подразумева комбинацију приватности и приступачности. Смештена у приватној заједници, вила нуди миран ритам живота, док је близина голф терена (270 м) кључна за љубитеље голфа. Дневне потрепштине су на дохват руке, са супермаркетом на 1,7 км и апотеком на 1,2 км, што олакшава свакодневне обавезе. За породице, близина међународних школа (3,5 км) представља значајну предност. Јужна оријентација плаца обезбеђује обиље природног светла током целог дана, стварајући прозрачан и пријатан амбијент у унутрашњости. Простране терасе и инфинити базен омогућавају становницима да максимално искористе медитеранску климу и погледе на море и околину. Ово окружење подржава како опуштање, тако и активнији начин живота, са бројним спортским садржајима и могућностима за рекреацију у близини.
Сотогранде је највећи приватно поседовани стамбени комплекс у Андалузији, нудећи јединствен начин живота. Смештен у општини Сан Роке, око 25 км североисточно од Гибралтара, пружа контрастне погледе на море, брда, шуме храста плутавца и голф терене. Са 34.310 становника (процена за 2025. годину), подручје има развијену инфраструктуру. У кругу од 2 км налазе се апотеке, банке, кафићи и зубари. Образовни систем обухвата 13 основних и 5 средњих школа, укључујући међународне школе (3,5 км), што је значајно за породице. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 2 здравствена центра. Бројне спортске објекте, укључујући Санта Марија Поло Клуб, доприносе активном начину живота. Просечна годишња температура од 18,5°C и 3.836 сунчаних сати годишње омогућавају уживање у спољним активностима током већег дела године.
Мапа приказује стратешку позицију виле у оквиру Сотограндеа. Јасно су видљиве близина голф терена, приступ главним саобраћајницама и релативна удаљеност до плаже. Ово визуелно представља како је вила интегрисана у окружење, омогућавајући разумевање повезаности са кључним тачкама интересовања и садржајима у региону.
Сотогранде је смештен у провинцији Кадиз, у јужној Шпанији, позициониран као један од најексклузивнијих стамбених комплекса на Коста дел Солу. Његова близина Гибралтару (око 25 км) даје му стратешки значај и пружа јединствене погледе. Као приватна заједница у општини Сан Роке, Сотогранде се издваја од традиционалних градова и туристичких центара по својој мирноћи, пространости и фокусу на луксузан животни стил. Ова локација нуди баланс између мирног становања и лаког приступа међународним везама и садржајима.
Локација виле у Сотограндеу пружа добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км, а приступ је раван са благим нагибом од 1,0%. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је практично на прагу, удаљен само 270 метара. Други голф терени попут Клуба де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуба де Голф Валдерама (3,4 км) су такође лако доступни. Најближи аеродром је Гибралтар (ГБИ), удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 84 км. Дневне потрепштине су у близини: супермаркет на 1,7 км и апотека на 1,2 км. Иако је аутомобил користан, постоји и 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Сотограндеу нуди медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C, која се креће између 12°C и 25°C. Са 3.836 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Вила се налази на надморској висини од 44 метра, што доприноси отвореном погледу. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци годишње. Околина је богата природним лепотама, укључујући брда и шуме храста плутавца, које пружају могућности за шетњу и уживање у природи. Погледи са виле обухватају Средоземно море и околне зелене површине, укључујући и Стену Гибралтара и обалу Марока.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотограндеа пружа разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је око 4,8 км. За љубитеље голфа, локација је изванредна, са Реал Клубом де Голф де Сотогранде на само 270 метара, као и познатим голф теренима попут Клуба де Голф Валдерама (3,4 км) и Клуба де Голф Ла Кањада (2,5 км). Поред голфа, у близини се налазе и други спортски објекти, укључујући Санта Марија Поло Клуб (2,3 км) и Комплекс Депортиво Зона Норте (2,1 км). Марина Пуерто де Сотогранде (2,8 км) нуди могућности за поморске активности и ресторане. Укупан број спортских објеката у региону износи 66, што подржава активан животни стил.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је смештен у провинцији Кадиз, у јужној Шпанији, позициониран као један од најексклузивнијих стамбених комплекса на Коста дел Солу. Његова близина Гибралтару (око 25 км) даје му стратешки значај и пружа јединствене погледе. Као приватна заједница у општини Сан Роке, Сотогранде се издваја од традиционалних градова и туристичких центара по својој мирноћи, пространости и фокусу на луксузан животни стил. Ова локација нуди баланс између мирног становања и лаког приступа међународним везама и садржајима.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL601139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID