Тази просторна самостоятелна вила предлага изтънчен начин на живот в ексклузивния район Sotogrande в провинция Cádiz. Разположена на тиха и уединена улица, имотът е обграден от възрастна растителност, което гарантира висока степен на уединение и спокойна атмосфера. Със съвременна елегантна дизайн, вилата разполага с просторен парцел от 1 780 м² с южно изложение, което осигурява максимално естествено осветление през целия ден. Жилищната площ е 580 м², допълнена от обширни тераси, създадени за истински средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила се възползва от позицията си в един от най-спокойните сектори на този известен комплекс. Стратегическото ѝ местоположение е близо до ключови удобства и развлечения, включително няколко голф игрища и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande, като същевременно запазва усещане за уединение. Околният природен пейзаж създава мирна обстановка.
Тази резиденция е създадена за онези, които ценят простора, комфорта и съвременната функционалност. С пет спални и обширни дневни и приемни зони, тя отговаря едновременно на семейния живот и елегантното посрещане на гости. Покривната тераса предлага характерни открити гледки, а удобства като подово отопление и модерна домашна автоматизация повишават ежедневния комфорт.
Имотът в момента е готов за нанасяне, като завършването е посочено за 2025 г. Въпреки че строителството е финализирано, ориентировъчната дата за предаване подсказва, че последните щрихи и готовността за обитаване са непосредствени. Това означава, че вилата е представена в състояние, отразяващо съвременните строителни стандарти и дизайн принципи.
Този имот е фокусиран върху частното жилищно обитаване и не включва търговски съоръжения или удобства директно на място. Въпреки близостта до основни услуги, той не е разположен в гъсто урбанизиран център. Има достъп до обществен транспорт, но за оптимална мобилност в този обширен комплекс и околните райони обикновено се препоръчва частен автомобил.
Ref: VL614613
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е много подходяща за взискателни купувачи, търсещи просторна семейна резиденция или луксозен дом за почивка в престижна испанска област. Тя привлича хора и семейства, които ценят уединението, простора и висококачествените довършителни работи. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко прочути игрища. Дизайнът и удобствата на имота, включително безкрайния басейн и обширните тераси, са предназначени за хора, които обичат да посрещат гости и да се наслаждават на средиземноморския начин на живот на открито. Освен това, това е атрактивен вариант за тези, които търсят спокойна среда, предлагаща удобен достъп до основни услуги и развлечения, без шума на голям град.
Тази съвременна вила демонстрира висок стандарт на строителство и довършителни работи. Сред удобствата са солен безкраен басейн с слънчево подгряване (14,5 x 5 метра), модерни системи за домашна автоматизация за интелигентно управление и подово отопление в цялата резиденция за постоянен комфорт. Инсталирани са и климатици за отопление и охлаждане. Архитектурата на имота акцентира върху простора и естествената светлина, с големи дневни зони и значителна терасна площ, включваща покрити и открити части. Външният парцел е 1 780 м², осигуряващ просторна частна външна среда. Използваните съвременни дизайн принципи гарантират естетика, която е едновременно елегантна и функционална, подходяща за луксозен начин на живот.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €3 350 000, което отразява статута ѝ на отличителен съществуващ имот от висок клас. Това е фиксирана цена, указваща оценката на продавача за тази просторна резиденция. Вилата предлага пет спални и пет бани на 580 м² жилищна площ, разположени на парцел от 1 780 м². Като имот, готов за нанасяне, тя представлява непосредствена възможност за придобиване, като завършването е посочено за 2025 г. Цената обхваща премиум местоположението, съвременния дизайн, обширните удобства и цялостния ексклузивен начин на живот, свързан със Sotogrande.
Sotogrande представлява първокласна жилищна дестинация, известна със своя простор, поддържани пейзажи и ексклузивни удобства. Животът тук се характеризира със спокойствие и висок стандарт на живот, с акцент върху удоволствието на открито и уединението. Районът се поддържа безупречно, предлагайки чиста и сигурна среда. Жителите се възползват от близостта до голф игрища от световна класа, елегантното яхтено пристанище Puerto de Sotogrande и красивата природна обкръжаваща среда. Климатът позволява активен начин на живот на открито целогодишно, с топли лета и меки зими. Ежедневието може да включва спокойни рундове голф, утринни разходки или наслада от обширните частни тераси и басейна. Общността е замислена да създава усещане за спокойствие и благополучие, далеч от шума на големите градове, но остава добре свързана.
Sotogrande предлага изтънчена жизнена среда, характеризираща се с обширни зелени площи, сигурност и ексклузивни съоръжения. Районът е известен с ниската си плътност на застрояване, осигуряваща мир и уединение. Жителите имат директен достъп до висока концентрация на голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada, всички на кратко разстояние. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande предлага водни спортове и заведения за хранене. Основни удобства като аптеки и банки са налични в рамките на 2 км, допринасяйки за удобството на ежедневието. Здравеопазването се осигурява от местни здравни центрове, а образователните нужди се покриват от множество начални и средни училища.
Тази карта показва Sotogrande, голям ексклузивен жилищен комплекс в провинция Cádiz. Тя подчертава местоположението на имота в Sotogrande Alto, близостта до няколко световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, както и близкото яхтено пристанище Puerto de Sotogrande. Видими са околните зелени феъруеи и подножията на Sierra Almenara, подчертавайки природната красота и рекреационната насоченост на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е разположен в западната част на Costa del Sol, в провинция Cádiz. Намира се на около 25 км североизточно от Гибралтар, предлагайки гледки към скалата и дори Мароко в ясни дни. Въпреки че предлага усещане за уединение, той е свързан с по-големи регионални центрове; Algeciras е на 21 км, а по-развитият туристически център Marbella е на 45 км. Това местоположение осигурява баланс между частен, спокойствен начин на живот и достъп до по-широките удобства и културни забележителности на Андалусия.
Вилата е удобно разположена в Sotogrande, като основни удобства като аптеки и банки са на около 2 км. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4,4 км по права линия, при равен наклон. За международни пътувания летище Gibraltar (GIB) е на около 14 км, докато летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 84 км. Районът се похвалва с отлични спортни съоръжения, включително многобройни голф игрища в радиус от 3,1 км и спортни комплекси като Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Наличен е обществен транспорт с 9 линии и 8 спирки обслужващи района, но за пълно разглеждане се препоръчва автомобил.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5 °C. Районът се ползва от изобилна слънчева светлина, което поддържа дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата постоянно достигат или надвишават 20 °C. Разположен на 39 метра надморска височина, релефът е относително равен, особено към крайбрежието, с лек наклон към най-близкия плаж. Околният пейзаж се характеризира с подножията на Sierra Almenara, предлагайки гледки към гори и хълмове, допринасяйки за приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande предоставя обширни възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa, на 4,4 км по права линия. Районът е рай за голфъри, с Real Club de Golf de Sotogrande само на 0,8 км, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и Club de Golf Valderrama на 3,1 км. Освен голф, жителите могат да се занимават с различни спортове в съоръжения като Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande предлага допълнителни развлечения и заведения за хранене. С 66 спортни съоръжения, отбелязани в по-широкия регион, активният начин на живот е добре осигурен.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Sotogrande се откроява като отличителен, целенасочно планиран комплекс в сравнение с по-органично развитите урбанизации другаде по Costa del Sol. За разлика от по-високата плътност и оживена атмосфера на райони като Marbella, Sotogrande акцентира върху простора, уединението и подбран начин на живот, фокусиран върху голфа и конния спорт. Например Villa Azahar San Roque Club, също в Sotogrande, е обявена от €2 390 000, което указва сравнима, макар и по-ниска, цена за вила в тази ексклузивна зона. Други проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes предлагат по-достъпни входни точки, започващи от €549 000, но обикновено включват по-малки имоти или са разположени в различни микрорайони в по-широкия район на Sotogrande или съседния San Roque. Конкретната вила, оценена на €3 350 000, представлява премиум предложение в Sotogrande, вероятно поради размера си, конкретното местоположение в Sotogrande Alto и съвременния си дизайн с висококачествени довършителни работи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID