Denna ansenliga fristående villa erbjuder en sofistikerad boendeupplevelse i det exklusiva området Sotogrande i Cádiz. Belägen på en privat och lugn gata omges bostaden av vuxen vegetation, vilket garanterar hög grad av integritet och en fridfull atmosfär. Med modern elegans i designen har den en generös tomt på 1 780 m² med söderläge, vilket maximerar naturligt ljus hela dagen. Villan omfattar 580 m² boyta, kompletterad med rymliga terrasser, utformade för att omfamna den eftertraktade medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Alto drar denna villa nytta av sitt läge i en av de mest fridfulla delarna av detta renommerade bostadsområde. Den ligger strategiskt nära viktiga faciliteter och fritidsanläggningar, inklusive flera golfbanor och marinan Puerto de Sotogrande, samtidigt som den behåller en känsla av avskildhet. Det omgivande naturlandskapet erbjuder en lugn bakgrund.
Denna bostad är utformad för dig som uppskattar rymlighet, komfort och modern funktionalitet. Med fem sovrum och gott om utrymmen för vardagsrum och mottagningar passar den både för familjeliv och sofistikerade sällskapsliv. Takterrassen erbjuder distinkta öppna vyer, medan funktioner som golvvärme och avancerad hemautomation förhöjer daglig komfort och bekvämlighet.
Bostaden är för närvarande inflyttningsklar, med färdigställande angivet till 2025. Medan byggnationen är avslutad antyder det indikativa överlämningsdatumet att sista justeringarna och beredskapen för inflyttning är nära förestående. Det innebär att villan presenteras i ett skick som återspeglar moderna byggstandarder och designprinciper.
Denna bostad fokuserar på privat boende och inkluderar inte kommersiella faciliteter eller bekvämligheter direkt på plats. Även om den ligger nära väsentliga tjänster är den inte belägen i ett tätortscentrum. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men en privat bil rekommenderas i allmänhet för optimal rörlighet i detta omfattande bostadsområde och omgivande trakter.
Ref: VL614613
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar väl för kräsna köpare som söker en ansenlig familjebostad eller ett lyxigt fritidshus i ett prestigefyllt spanskt område. Den tilltalar privatpersoner och familjer som värdesätter integritet, gott om utrymme och högkvalitativa finisher. Golfintresserade uppskattar närheten till flera renommerade banor. Bostadens design och faciliteter, inklusive infinitypoolen och omfattande terrasser, passar dig som gillar att underhålla och omfamna den medelhavspräglade utomhuslivsstilen. Dessutom är det ett attraktivt alternativ för dig som söker en lugn miljö som ändå erbjuder bekväm tillgång till väsentliga tjänster och fritidsaktiviteter, utan storstadsstress.
Denna samtida villa uppvisar en hög bygg- och finishstandard. Bland funktionerna finns en soluppvärmd saltvattenspool i infinitydesign (14,5 x 5 meter), avancerade hemautomationssystem för intelligent styrning samt golvvärme i hela bostaden för jämn komfort. Luftkonditionering (värme/kyla) är också installerad. Arkitekturen betonar rymlighet och naturligt ljus, med stora vardagsutrymmen och betydande terrassytor, både täckta och öppna. Externt är tomten 1 780 m², vilket ger en generös privat utemiljö. Användningen av moderna designprinciper säkerställer en estetik som är både elegant och funktionell, lämplig för en exklusiv livsstil.
Det begärda priset för denna fristående villa är 3 350 000 €, vilket återspeglar dess status som en distinkt, befintlig högständig bostad. Detta är ett fast pris, vilket indikerar säljarens värdering av denna ansenliga bostad. Villan erbjuder fem sovrum och fem badrum fördelat på 580 m² boyta, belägen på en tomt på 1 780 m². Som en inflyttningsklar bostad utgör den en omedelbar förvärvsmöjlighet, med färdigställande noterat till 2025. Priset omfattar det premiumläge, samtida design, omfattande funktioner och den övergripande exklusiva livsstil som förknippas med Sotogrande.
Sotogrande representerar en förstklassig bostadsdestination, känd för sin rymlighet, välskötta landskap och exklusiva faciliteter. Livet här kännetecknas av lugn och hög levnadsstandard, med stark betoning på friluftsliv och integritet. Området är noggrant underhållet och erbjuder en ren och säker miljö. Boende har närhet till golfbanor i världsklass, den sofistikerade marinan Puerto de Sotogrande och vacker natur omgivning. Klimatet stödjer ett aktivt friluftsliv året runt, med varma somrar och milda vintrar. Dagligt liv kan innebära lugna golfrundor, morgonpromenader eller njutning av de omfattande privata terrasserna och poolen. Området är utformat för att främja en känsla av ro och välbefinnande, bort från större städers brus, men förblir väl förbundet.
Sotogrande erbjuder en förfinad boendemiljö, kännetecknad av vidsträckta grönområden, säkerhet och exklusiva anläggningar. Området är känt för sin låga exploateringsgrad, vilket garanterar lugn och integritet. Boende har direkt tillgång till en hög koncentration av golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama och Club de Golf La Cañada, alla inom kort avstånd. Marinan Puerto de Sotogrande erbjuder nautiska aktiviteter och restauranger. Väsentliga faciliteter som apotek och banker finns inom 2 km, vilket bidrar till bekvämligheten i vardagen. Hälsovården stöds av lokala vårdcentraler, och utbildningsbehov tillgodoses av flera grund- och gymnasieskolor.
Denna karta visar Sotogrande, ett stort, exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Den markerar bostadens läge i Sotogrande Alto, dess närhet till flera världsberömda golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande och Club de Golf Valderrama samt den närliggande marinan Puerto de Sotogrande. De omgivande gröna fairways och Sierra Almenaras förberg är synliga, vilket understryker områdets naturskönhet och fritidsfokus.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar, med utsikt mot klippan och till och med Marocko på klara dagar. Även om området erbjuder en känsla av avskildhet är det förbundet med större regionala centra; Algeciras ligger 21 km bort och den mer utvecklade turistorten Marbella 45 km bort. Detta läge ger en balans mellan privat, lugn livsstil och tillgång till bredare faciliteter och kulturella sevärdheter i Andalusien.
Villan ligger bekvämt i Sotogrande, med väsentliga faciliteter som apotek och banker cirka 2 km bort. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, nås inom 4,4 km fågelvägen, över en sluttande men platt terräng. För internationella resor ligger Gibraltar Airport (GIB) cirka 14 km bort, medan Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 84 km bort. Området har utmärkta sportanläggningar, inklusive flera golfbanor inom en radie på 3,1 km samt sportanläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km). Kollektivtrafik finns, med 9 linjer och 8 hållplatser som betjänar området, men en bil rekommenderas för full utforskning.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Området har gott om solsken, vilket stödjer en lång badsäsong på cirka fem månader då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20 °C. Beläget på en höjd av 39 meter över havet är topografin relativt platt, särskilt mot kusten, med en mild lutning till närmaste strand. Det omgivande landskapet kännetecknas av Sierra Almenaras förberg, med utsikt över skogar och kullar, vilket bidrar till en behaglig naturmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder omfattande fritidsmöjligheter. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, belägen 4,4 km bort fågelvägen. Området är en golfparadis, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 0,8 km bort, Club de Golf La Cañada på 2,5 km och Club de Golf Valderrama på 3,1 km. Utöver golf kan boende utöva olika sporter på anläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km). Marinan Puerto de Sotogrande erbjuder ytterligare fritids- och matalternativ. Med 66 sportanläggningar noterade i den bredare regionen tillgodoses aktiva livsstilar väl.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Sotogrande utmärker sig som ett distinkt, planerat bostadsområde jämfört med mer organiskt växta urbaniseringar på andra håll längs Costa del Sol. Till skillnad från högre densitet och livlig atmosfär i områden som Marbella betonar Sotogrande rymlighet, integritet och en kurerad livsstil centrerad kring golf och hästsport. Till exempel är Villa Azahar San Roque Club, också i Sotogrande, listad från 2 390 000 €, vilket indikerar en jämförbar, om än lägre, prisnivå för en villa i denna exklusiva zon. Andra projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes erbjuder mer tillgängliga ingångsnivåer, från 549 000 €, men har vanligtvis mindre bostäder eller ligger i olika mikrolägen inom det bredare Sotogrande-området eller angränsande San Roque. Denna specifika villa, prissatt till 3 350 000 €, representerar ett premiumerbjudande inom Sotogrande, troligen tack vare sin storlek, specifika läge i Sotogrande Alto och samtida design med exklusiva finisher.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID