Denne betydelige frittliggende villaen byr på en sofistikert boopplevelse i det eksklusive Sotogrande-området i Cádiz. Beliggenheten på en privat og rolig gate gir boligen moden vegetasjon rundt seg, noe som sikrer høy grad av privatliv og en rolig atmosfære. Med moderne eleganse i designet har den en generøs tomt på 1 780 m² med sørvendt orientering, som maksimerer naturlig lys gjennom hele dagen. Villaen rommer 580 m² boligareal, supplert med store terrasser, designet for å omfavne den ettertraktede middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Liggende i Sotogrande Alto drar villaen fordel av plasseringen i et av de roligste områdene i denne kjente utviklingen. Den ligger strategisk plassert nær viktige fasiliteter og fritidstilbud, inkludert flere golfbaner og Puerto de Sotogrande marina, samtidig som den bevarer en følelse av tilbaketrukket privatliv. Det omkringliggende naturlandskapet danner en fredfull kulisse.
Denne boligen er designet for de som setter pris på romslighet, komfort og moderne funksjonalitet. Med fem soverom og rikelig med stue- og mottaksareal egner den seg både for familieliv og sofistikert underholdning. Takterrassen gir særegne åpne utsikter, mens fasiliteter som gulvvarme og avansert hjemmeautomasjon øker daglig komfort og bekvemmelighet.
Boligen er for tiden innflyttingsklar, med ferdigstillelse angitt til 2025. Byggingen er avsluttet, og den indikative overleveringsdatoen antyder at siste finish og innflyttingsklarhet er nært forestående. Det betyr at villaen presenteres i en tilstand som gjenspeiler moderne byggestandarder og designprinsipper.
Denne boligen fokuserer på privat boligliv og inkluderer ikke kommersielle fasiliteter eller bekvemmeligheter direkte på stedet. Selv om den ligger nær viktige tjenester, er den ikke plassert i et tettbebygd urbant sentrum. Offentlig transport er tilgjengelig, men privat bil anbefales generelt for optimal mobilitet i denne store utviklingen og omkringliggende områder.
Ref: VL614613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg godt for kresne kjøpere som søker en betydelig familiebolig eller et luksurielt fritidshjem i et prestisjefylt spansk område. Den appellerer til enkeltpersoner og familier som verdsetter privatliv, rikelig plass og kvalitetsfinish. De med interesse for golf vil sette pris på nærheten til flere kjente baner. Boligens design og fasiliteter, inkludert infinitybassenget og omfattende terrasser, retter seg mot personer som liker å underholde og omfavne middelhavsk livsstil utendørs. Videre er den et attraktivt alternativ for de som søker et rolig miljø som fortsatt gir enkel tilgang til viktige tjenester og fritidsaktiviteter, uten storbyens travlehet.
Denne samtidsvillaen viser en høy bygge- og finishstandard. Fasiliteter inkluderer et saltvanns infinitybasseng oppvarmet av solenergi (14,5 x 5 meter), avanserte hjemmeautomasjonssystemer for intelligent styring og gulvvarme i hele boligen for jevn komfort. Klimaanlegg (varme/kjøling) er også installert. Arkitekturen legger vekt på romslighet og naturlig lys, med store stueområder og betydelig terrasseareal, både overdekket og åpent. Utvendig er tomten på 1 780 m², noe som gir et generøst privat utendørs miljø. Bruken av moderne designprinsipper sikrer en estetikk som er både elegant og funksjonell, egnet for en livsstil i toppsegmentet.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er € 3 350 000, noe som gjenspeiler dens status som en særegen, eksisterende bolig i toppsegmentet. Dette er en fast pris som indikerer selgers verdsettelse av denne betydelige boligen. Villaen har fem soverom og fem bad på 580 m² boligareal, beliggende på en tomt på 1 780 m². Som en innflyttingsklar bolig representerer den en umiddelbar anskaffelsesmulighet, med ferdigstillelse angitt til 2025. Prisen omfatter den førsteklasses beliggenheten, samtida design, omfattende fasiliteter og den eksklusive livsstilen forbundet med Sotogrande.
Sotogrande er en førsteklasses boligdestinasjon, kjent for sin romslighet, velstelte landskap og eksklusive fasiliteter. Livet her er preget av ro og høy levestandard, med sterk vekt på friluftsliv og privatliv. Området er nøye vedlikeholdt og tilbyr et rent og sikkert miljø. Beboerne drar nytte av nærheten til golfbaner i verdensklasse, den sofistikerte Puerto de Sotogrande marinaen og vakre naturomgivelser. Klimaet støtter en aktiv utendørs livsstil hele året, med varme somre og milde vintre. Hverdagen kan innebære rolige golfrunder, morgenturer eller nytelse av de omfattende private terrassene og bassenget. Fellesskapet er designet for å fremme ro og velvære, unna storbyens mas, men fortsatt godt forbundet.
Sotogrande tilbyr et raffinert bomiljø, preget av store grøntområder, sikkerhet og eksklusive anlegg. Området er kjent for sin lave bebyggelsestetthet, som sikrer ro og privatliv. Beboerne har direkte tilgang til en høy konsentrasjon av golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada, alle innen kort avstand. Puerto de Sotogrande marina tilbyr maritime aktiviteter og spisesteder. Viktige fasiliteter som apotek og banker finnes innen 2 km, noe som bidrar til bekvemmeligheten i hverdagen. Helsevesenet støttes av lokale helsentre, og utdanningsbehov dekkes av en rekke barneskoler og ungdomsskoler.
Dette kartet viser Sotogrande, en stor, eksklusiv boligutvikling i provinsen Cádiz. Det fremhever boligens beliggenhet i Sotogrande Alto, nærheten til flere verdenskjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf Valderrama, samt den nærliggende Puerto de Sotogrande marinaen. De omkringliggende grønne fairwayene og Sierra Almenara-utløperne er synlige, noe som understreker områdets naturskjønnhet og fritidsfokus.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, med utsikt mot Rock of Gibraltar og til og med Marokko på klare dager. Selv om det gir en følelse av avsondrethet, er det forbundet med større regionale sentre; Algeciras ligger 21 km unna, og den mer utviklede turistknutepunktet Marbella ligger 45 km unna. Denne beliggenheten gir balanse mellom privat, rolig livsstil og tilgang til Andalusias bredere fasiliteter og kulturelle attraksjoner.
Villaen ligger praktisk til i Sotogrande, med viktige fasiliteter som apotek og banker omtrent 2 km unna. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, kan nås innen 4,4 km i luftlinje, over flatt terreng. For internasjonal reise ligger Gibraltar Airport (GIB) omtrent 14 km unna, mens Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger omtrent 84 km unna. Området har utmerkede sportsfasiliteter, inkludert en rekke golfbaner innen en radius på 3,1 km, samt idrettsanlegg som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km). Offentlig transport er tilgjengelig, med 9 linjer og 8 holdeplasser som betjener området, men bil anbefales for full utforskning.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Området nyter rikelig med sol, noe som støtter en lang badesesong på omtrent fem måneder når vanntemperaturen konsekvent når eller overstiger 20 °C. Beliggende 39 meter over havet er topografien relativt flat, særlig mot kysten, med en svak helning mot nærmeste strand. Det omkringliggende landskapet er preget av Sierra Almenara-utløperne, som byr på utsikt over skoger og åser, og bidrar til et behagelig naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande gir omfattende fritidsmuligheter. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, beliggende 4,4 km unna i luftlinje. Området er en golfspillerens paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 0,8 km unna, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og Club de Golf Valderrama på 3,1 km. Utover golf kan beboerne drive ulike idretter på anlegg som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km). Puerto de Sotogrande marina tilbyr ytterligere fritids- og spisesteder. Med 66 sportsanlegg registrert i den bredere regionen er aktive livsstiler godt ivaretatt.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sotogrande skiller seg ut som en særegen, masterplanlagt utvikling sammenlignet med mer organisk voksende urbanisasjoner andre steder på Costa del Sol. I motsetning til høyere tetthet og travel atmosfære i områder som Marbella, legger Sotogrande vekt på romslighet, privatliv og en kuratert livsstil sentrert rundt golf og hestesport. For eksempel er Villa Azahar San Roque Club, også i Sotogrande, listet fra € 2 390 000, noe som indikerer et sammenlignbart, om enn lavere, prisnivå for en villa i denne eksklusive sonen. Andre prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes tilbyr mer tilgjengelige inngangspunkter, fra € 549 000, men har typisk mindre boliger eller ligger i andre mikrosteder innen det bredere Sotogrande-området eller tilstøtende San Roque. Denne villaen, priset til € 3 350 000, representerer et premium-tilbud i Sotogrande, sannsynligvis på grunn av sin størrelse, spesifikke beliggenhet i Sotogrande Alto og samtidig design med high-end finish.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID