Denne betydelige fritliggende villa tilbyder en sofistikeret booplevelse i det eksklusive område Sotogrande i Cádiz. Beliggende på en privat og rolig gade er boligen omgivet af moden vegetation, hvilket sikrer en høj grad af privatliv og en rolig atmosfære. Designet med moderne elegance har den en generøs grund på 1.780 m² med sydvendt orientering, hvilket maksimerer naturligt lys hele dagen. Villaen spænder over 580 m² boligareal, suppleret af rummelige terrasser, designet til at omfavne den eftertragtede middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto drager denne villa fordel af sin placering i en af de mest fredfulde dele af dette anerkendte område. Den ligger strategisk tæt på vigtige faciliteter og fritidsanlæg, herunder flere golfbaner og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande, samtidig med at den bevarer en følelse af afsondrethed. Det omkringliggende naturlandskab udgør en fredelig baggrund.
Denne bolig er designet til dem, der værdsætter rummelighed, komfort og moderne funktionalitet. Med fem soveværelser og rigelige beboelses- og receptionsområder egner den sig både til familieliv og sofistikeret selskabelighed. Tagterracessen byder på karakteristiske åbne udsigter, mens funktioner som gulvvarme og avanceret hjemmeautomatisering forbedrer daglig komfort og bekvemmelighed.
Boligen er i øjeblikket indflytningsklar, med færdiggørelse angivet til 2025. Selvom byggeriet er afsluttet, antyder den indikative overdragelsesdato, at de sidste finpudsningsarbejder og klarhed til indflytning er nært forestående. Det betyder, at villaen præsenteres i en tilstand, der afspejler moderne byggestandarder og designprincipper.
Denne bolig fokuserer på privat boligliv og omfatter ikke kommercielle faciliteter eller bekvemmeligheder direkte på stedet. Selvom den ligger tæt på grundlæggende services, er den ikke beliggende i et tætbefolket bycentrum. Offentlig transport er tilgængelig, men en privat bil anbefales generelt for optimal mobilitet i dette omfattende område og de omkringliggende områder.
Ref: VL614613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig godt til krævende købere, der søger en betydelig familielivsbolig eller et luksuriøst feriehus i et prestigefyldt spansk område. Den appellerer til personer og familier, der værdsætter privatliv, rigelig plads og materialer af høj kvalitet. Golfinteresserede vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner. Boligens design og faciliteter, herunder infinitypoolen og omfattende terrasser, henvender sig til personer, der elsker at underholde og omfavne middelhavets udendørslivsstil. Desuden er den en attraktiv mulighed for dem, der søger et roligt miljø, som stadig tilbyder bekvem adgang til grundlæggende services og fritidsaktiviteter, uden en storbys travlhed.
Denne samtidsvilla fremviser en høj bygge- og finishstandard. Funktionerne omfatter en solopvarmet saltvandspool i infinitydesign (14,5 x 5 meter), avancerede hjemmeautomatiseringssystemer til intelligent styring samt gulvvarme i hele boligen for ensartet komfort. Aircondition (varme/køling) er også installeret. Boligens arkitektur lægger vægt på rummelighed og naturligt lys, med store opholdsområder og betydelige terrassearealer, både overdækkede og åbne. Udvendigt er grundarealet 1.780 m², hvilket giver et generøst privat udemiljø. Anvendelsen af moderne designprincipper sikrer en æstetik, der er både elegant og funktionel, velegnet til en eksklusiv livsstil.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er 3.350.000 €, hvilket afspejler dens status som en særpræget, eksisterende eksklusiv bolig. Dette er en fast pris, som indikerer sælgerens værdiansættelse af denne betydelige bolig. Villaen tilbyder fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på 580 m² boligareal, beliggende på en grund på 1.780 m². Som en indflytningsklar bolig udgør den en øjeblikkelig mulighed for erhvervelse, med færdiggørelse noteret som 2025. Prisen indfatter den premium beliggenhed, samtidsdesign, omfattende funktioner og den overordnede eksklusive livsstil, der forbindes med Sotogrande.
Sotogrande repræsenterer en førsteklasses boligdestination, kendt for sin rummelighed, velplejede landskaber og eksklusive faciliteter. Livet her er præget af ro og en høj levestandard med stærk vægt på friluftsliv og privatliv. Området er omhyggeligt vedligeholdt og tilbyder et rent og sikkert miljø. Beboere nyder godt af nærheden til golfbaner i verdensklasse, den sofistikerede lystbådehavn Puerto de Sotogrande og smukke naturomgivelser. Klimaet understøtter et aktivt udendørsliv hele året med varme somre og milde vintre. Dagligdagen kan omfatte rolige golfrunder, morgenture eller nydelse af de omfattende private terrasser og pool. Området er designet til at fremme en følelse af ro og velvære, væk fra større byers larm, men forbliver godt forbundet.
Sotogrande tilbyder et forfinet livsmiljø, præget af vidstrakte grønne områder, sikkerhed og eksklusive faciliteter. Området er kendt for sin lave bebyggelsestæthed, hvilket sikrer ro og privatliv. Beboere har direkte adgang til en høj koncentration af golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada, alle inden for kort afstand. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande tilbyder maritime aktiviteter og spisemuligheder. Grundlæggende faciliteter som apoteker og banker findes inden for 2 km, hvilket bidrager til bekvemmeligheden i hverdagen. Sundhedsvæsenet understøttes af lokale sundhedscentre, og uddannelsesbehov dækkes af adskillige folkeskoler og gymnasier.
Dette kort viser Sotogrande, et stort, eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Det fremhæver boligens beliggenhed i Sotogrande Alto, dens nærhed til flere verdensberømte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf Valderrama samt den nærliggende lystbådehavn Puerto de Sotogrande. De omkringliggende grønne fairways og Sierra Almenaras forbjerge er synlige, hvilket understreger områdets naturskønhed og fritidsfokus.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar og byder på udsigt mod Klippen og endda Marokko på klare dage. Selvom det byder på en følelse af afsondrethed, er det forbundet til større regionale centre; Algeciras ligger 21 km væk, og den mere udviklede turistdestination Marbella ligger 45 km væk. Denne placering giver balance mellem en privat, fredfyldt livsstil og adgang til de bredere faciliteter og kulturelle seværdigheder i Andalusien.
Villaen ligger belejligt i Sotogrande, med grundlæggende faciliteter som apoteker og banker ca. 2 km væk. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, kan nås inden for 4,4 km i fugleflugt, over en flad hældning. For internationale rejser ligger Gibraltar Airport (GIB) ca. 14 km væk, mens Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger ca. 84 km væk. Området har fremragende sportsfaciliteter, herunder adskillige golfbaner inden for en radius på 3,1 km samt sportsanlæg som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km). Offentlig transport er tilgængelig, med 9 linjer og 8 stop, der betjener området, men en bil anbefales til fuld udforskning.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C. Området nyder godt af rigelig solskinsstimer, hvilket understøtter en lang badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20 °C. Beliggende i en højde af 39 meter over havet er terrænet relativt fladt, især mod kysten, med en blid hældning til den nærmeste strand. Det omkringliggende landskab er præget af Sierra Almenaras forbjerge, med udsigt over skove og bakker, hvilket bidrager til et behageligt naturmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder omfattende fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, beliggende 4,4 km væk i fugleflugt. Området er en golfers paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande blot 0,8 km væk, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og Club de Golf Valderrama på 3,1 km. Ud over golf kan beboere dyrke forskellige sportsgrene på anlæg som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km). Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder. Med 66 sportsfaciliteter noteret i den bredere region dækkes aktive livsstil godt.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Sotogrande skiller sig ud som et særpræget, planlagt udviklingsområde sammenlignet med mere organisk grown urbaniseringer andre steder på Costa del Sol. I modsætning til den højere tæthed og livlige atmosfære i områder som Marbella lægger Sotogrande vægt på rummelighed, privatliv og en kurateret livsstil centreret om golf og hestesport. For eksempel er Villa Azahar San Roque Club, også i Sotogrande, listet fra 2.390.000 €, hvilket indikerer et sammenligneligt, omend lavere, prisniveau for en villa i denne eksklusive zone. Andre projekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes tilbyder mere tilgængelige indgange, fra 549.000 €, men har typisk mindre boliger eller er beliggende i forskellige mikrobeliggenheder inden for det bredere Sotogrande-område eller nærliggende San Roque. Denne specifikke villa, prissat til 3.350.000 €, repræsenterer et premium-tilbud inden for Sotogrande, sandsynligvis på grund af sin størrelse, specifikke beliggenhed i Sotogrande Alto og samtidsdesign med eksklusive finish.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID