Ova prostrana samostojeća vila nudi sofisticirano životno iskustvo u ekskluzivnom području Sotogrande u Cádizu. Smještena na privatnoj i mirnoj ulici, nekretnina je okružena razvilenim zelenilom koje jamči visoku razinu privatnosti i mirnu atmosferu. Dizajnirana u modernom elegantnom stilu, ponosi se velikom parcelom od 1.780 m² s južnom orijentacijom, koja osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Vila raspolaže s 580 m² stambenog prostora, dopunjenog prostranim terasama dizajniranim za zasluženi mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Altu, ova vila uživa položaj u jednom od najmirnijih dijelova ove poznatje novogradnje. Strateški je smještena u blizini ključnih sadržaja i rekreacijskih objekata, uključujući više golf igrališta i marinu Puerto de Sotogrande, uz zadržavanje osjećaja povučenosti i privatnosti. Okolni prirodni krajolik nudi mirnu kulisu.
Ovo prebivalište dizajnirano je za one koji cijene prostranost, udobnost i suvremenu funkcionalnost. Sa pet spavaćih soba i prostranim dnevno-primaćim prostorima, odgovara i obiteljskom životu i sofisticiranom primanju gostiju. Krovna terasa pruža prepoznatljive otvorene poglede, dok značajke poput podnog grijanja i napredne kućne automatike povećavaju svakodnevnu udobnost i praktičnost.
Nekretnina je trenutačno useljivo, s naznakom završetka 2025. godine. Iako je gradnja dovršena, indikativni datum predaje sugerira da su završni radovi i spremnost za useljenje pred vratima. To znači da je vila predstavljena u stanju koje odražava moderne građevinske standarde i dizajnerske principe.
Ova nekretnina usmjerena je na privatni stambeni život i ne uključuje komercijalne sadržaje izravno na lokaciji. Iako je blizu osnovnih usluga, nije smještena u gusto urbanom središtu. Pristup javnom prijevozu je dostupan, ali se za optimalnu pokretljivost u ovoj prostranoj novogradnji i okolnim područjima općenito preporučuje privatno vozilo.
Ref: VL614613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila izvrsno odgovara zahtjevnim kupcima koji traže prostrano obiteljsko prebivalište ili luksuznu kuću za odmor u prestižnoj španjolskoj enklavi. Privlači pojedince i obitelji koji cijene privatnost, obilje prostora i visokokvalitetne završne radove. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko renomiranih igrališta. Dizajn i sadržaji nekretnine, uključujući beskonačni bazen i prostrane terase, namijenjeni su onima koji uživaju u primanju gostiju i mediteranskom životu na otvorenom. Nadalje, atraktivna je opcija za one koji traže mirno okruženje koje ipak nudi prikladan pristup osnovnim uslugama i rekreacijskim aktivnostima, bez vreve velikog grada.
Ova suvremena vila pokazuje visok standard gradnje i završne obrade. Značajke uključuju bazen s beskonačnim rubom slane vode sa solarnim grijanjem (14,5 x 5 metara), napredne sustave kućne automatike za inteligentno upravljanje te podno grijanje u cijeloj rezidenciji za dosljednu udobnost. Ugrađena je i klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Arhitektura nekretnine naglašava prostranost i prirodno svjetlo, s velikim dnevnim prostorima i značajnom površinom terasa, natkrivenih i otvorenih. Vanjska parcela iznosi 1.780 m² i pruža velikodušno privatno vanjsko okruženje. Korištenje modernih dizajnerskih principa osigurava estetiku koja je istovremeno elegantna i funkcionalna, primjerena vrhunskom načinu života.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 3.350.000 €, što odražava njezin status prepoznatljive postojeće visokokvalitetne nekretnine. Riječ je o fiksnoj cijeni koja odražava prodavateljevu procjenu ove prostrane rezidencije. Vila nudi pet spavaćih soba i pet kupaonica na 580 m² stambenog prostora, smještenih na parceli od 1.780 m². Kao useljiva nekretnina, predstavlja neposrednu priliku za nabavu, uz naznačeni završetak 2025. godine. Cijena obuhvaća vrhunsku lokaciju, suvremeni dizajn, brojne značajke i cjelokupni ekskluzivni način života povezan sa Sotograndeom.
Sotogrande predstavlja vrhunskju stambenu destinaciju, poznatu po prostranosti, uređenim krajolicima i ekskluzivnim sadržajima. Život ovdje obilježavaju mir i visok standard življenja, s jakim naglaskom na uživanju na otvorenom i privatnosti. Područje je besprijekorno održavano i nudi čisto i sigurno okruženje. Stanovnici imaju koristi od blizine svjetski poznatih golf igrališta, sofisticirane marine Puerto de Sotogrande i prekrasnog prirodnog okruženja. Klima podržava aktivni život na otvorenom tijekom cijele godine, s toplim ljetima i blagim zimama. Svakodnevni život može uključivati opuštene partije golfa, jutarnje šetnje ili uživanje u prostranim privatnim terasama i bazenu. Zajednica je dizajnirana kako bi potaknula osjećaj mira i blagostanja, daleko od vreve većih gradova, a ipak dobro povezana.
Sotogrande nudi profinjeno životno okruženje obilježeno prostranim zelenim površinama, sigurnošću i ekskluzivnim objektima. Područje je poznato po niskoj gustoći izgradnje koja jamči mir i privatnost. Stanovnici imaju izravan pristup velikoj koncentraciji golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada, sve na kratkoj udaljenosti. Marina Puerto de Sotogrande nudi nautičke aktivnosti i restorane. Osnovni sadržaji poput ljekarni i banaka dostupni su unutar 2 km, što pridonosi praktičnosti svakodnevnog života. Zdravstveni sustav podržavaju lokalni domovi zdravlja, a obrazovne potrebe zadovoljava brojne osnovne i srednje škole.
Ova karta prikazuje Sotogrande, veliku ekskluzivnu stambenu novogradnju u pokrajini Cádiz. Ističe položaj nekretnine u Sotogrande Altu, njezinu blizinu nekoliko svjetski poznatih golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama te obližnju marinu Puerto de Sotogrande. Vidljivi su okolni zeleni fairwayevi i podnožja Sierra Almenare, što naglašava prirodnu ljepotu i rekreacijski fokus područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, s pogledom na Stijenu, a vedrih dana čak i na Maroko. Iako nudi osjećaj povučenosti, povezan je s većim regionalnim središtima; Algeciras je udaljen 21 km, a razvijenije turističko središte Marbella 45 km. Ova lokacija pruža ravnotežu između privatnog, mirnog života i pristupa širim sadržajima i kulturnim znamenitostima Andaluzije.
Vila je povoljno smještena unutar Sotograndea, s osnovnim sadržajima poput ljekarni i banaka na oko 2 km udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, dosežna je unutar 4,4 km zračne linije, preko ravnomjernog terena. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 14 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 84 km. Područje se može pohvaliti izvrsnim sportskim objektima, uključujući brojna golf igrališta u radijusu od 3,1 km te sportske komplekse poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km). Javni prijevoz je dostupan, s 9 linija i 8 stajališta koje opslužuju područje, iako se za potpuno istraživanje preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje ima obilje sunca koje podržava dugačku kupališnu sezonu od oko pet mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 39 metara, područje ima relativno ravnomjeran teren, posebno prema obali, s blagim nagibom prema najbližoj plaži. Okolni krajolik obilježavaju podnožja Sierra Almenare, s pogledom na šume i brežuljke, što pridonosi ugodnom prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,4 km zračne linije. Područje je raj za golfere, s Real Club de Golf de Sotogrande na svega 0,8 km, Club de Golf La Cañada na 2,5 km i Club de Golf Valderrama na 3,1 km. Osim golfa, stanovnici se mogu baviti raznim sportovima u objektima poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande nudi dodatne mogućnosti za odmor i objedovanje. Sa 66 sportskih objekata u široj regiji, aktivni način života je itekako pokriven.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Sotogrande se ističe kao prepoznatljiva planski izgrađena novogradnja u usporedbi s organskijim urbanizacijama drugdje na Costa del Solu. Za razliku od veće gustoće i živahne atmosfere područja poput Marbelle, Sotogrande naglašava prostranost, privatnost i kurirani način života usredotočen na golf i konjičke sportove. Primjerice, Villa Azahar San Roque Club, također u Sotograndeu, navodi se od 2.390.000 €, što ukazuje na usporedivu, iako nižu, cijenu za vilu u ovoj ekskluzivnoj zoni. Drugi projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes nude pristupačnije ulazne cijene, od 549.000 €, ali obično uključuju manje nekretnine ili se nalaze u drugim mikrolokacijama unutar šireg područja Sotograndea ili susjednog San Roquea. Ova konkretna vila, cijenjena 3.350.000 €, predstavlja vrhunsku ponudu u Sotograndeu, vjerojatno zbog svoje veličine, specifične lokacije u Sotogrande Altu te suvremenog dizajna s vrhunskom završnom obradom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID