Această vilă individuală spațioasă oferă o experiență de locuit sofisticată în zona exclusivistă Sotogrande din Cádiz. Situată pe o stradă privată și liniștită, proprietatea este înconjurată de vegetație matură, asigurând un grad ridicat de intimitate și o atmosferă senină. Proiectată cu eleganță modernă, se mândrește cu un teren generos de 1.780 m², orientat spre sud, maximizând lumina naturală pe parcursul întregii zile. Vila se întinde pe 580 m² de spațiu locuibil, completați de terase generoase, concepute pentru a îmbrățișa stilul de viață mediteranean râvnit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă beneficiază de poziția sa într-unul dintre cele mai liniștite sectoare ale acestui ansamblu renumit. Este poziționată strategic în apropierea serviciilor esențiale și a facilităților de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf și portul de agrement Puerto de Sotogrande, păstrând în același timp un sentiment de intimitate retrasă. Peisajul natural din jur oferă un fundal pașnic.
Această reședință este concepută pentru cei care apreciază spațiul, confortul și funcționalitatea contemporană. Cu cinci dormitoare și spații generoase de zi și de recepție, răspunde atât nevoilor de locuit în familie, cât și celor de divertisment rafinat. Terasa de pe acoperiș oferă priveliști deschise distincte, în timp ce facilități precum încălzirea prin pardoseală și automatizarea avansată a locuinței sporesc confortul și comoditatea zilnică.
Proprietatea este în prezent gata de mutare, cu finalizarea indicată pentru 2025. Deși construcția este încheiată, data indicativă de predare sugerează că finisajele finale și pregătirea pentru ocupare sunt iminente. Asta înseamnă că vila este prezentată într-o stare care reflectă standardele moderne de construcție și principiile de design.
Această proprietate se concentrează asupra locuirii rezidențiale private și nu include facilități sau servicii comerciale direct pe amplasament. Deși este aproape de serviciile esențiale, nu este situată într-un centru urban dens. Accesul la transport public este disponibil, dar în general se recomandă un autoturism privat pentru o mobilitate optimă în acest ansamblu extins și în zonele din jur.
Ref: VL614613
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărători exigenți care caută o reședință familială spațioasă sau o casă de vacanță luxoasă într-o enclavă spaniolă prestigioasă. Atrage persoane și familii care apreciază intimitatea, spațiul generos și finisajele de înaltă calitate. Cei pasionați de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite. Designul și facilitățile proprietății, inclusiv piscina infinity și terasele extinse, se adresează celor care se bucură să primească oaspeți și să îmbrățișeze stilul de viață mediteranean în aer liber. În plus, este o opțiune atractivă pentru cei care caută un mediu liniștit care oferă totuși acces convenabil la servicii esențiale și activități de agrement, fără agitația unui mare oraș.
Această vilă contemporană demonstrează un standard ridicat de construcție și finisaje. Facilitățile includ o piscină infinity cu apă sărată încălzită solar (14,5 x 5 metri), sisteme avansate de automatizare a locuinței pentru o gestionare inteligentă și încălzire prin pardoseală în toată reședința pentru un confort constant. Este instalat și aer condiționat (cald/rece). Arhitectura proprietății pune accent pe spațiu și lumină naturală, cu zone de zi mari și spațiu semnificativ de terasă, acoperite și descoperite. În exterior, terenul are 1.780 m², oferind un mediu exterior privat generos. Utilizarea principiilor de design modern asigură o estetică elegantă și funcțională, potrivită pentru un stil de viață de înaltă clasă.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 3.350.000 €, reflectând statutul său de proprietate existentă distinctivă de înaltă clasă. Acesta este un preț fix, indicând evaluarea vânzătorului pentru această reședință impozantă. Vila oferă cinci dormitoare și cinci băi pe 580 m² de spațiu locuibil, situată pe un teren de 1.780 m². Ca proprietate gata de mutare, prezintă o oportunitate imediată de achiziție, cu finalizarea notată pentru 2025. Prețul încorporează locația premium, designul contemporan, facilitățile extinse și stilul de viață exclusivist general asociat cu Sotogrande.
Sotogrande reprezintă o destinație rezidențială de prim rang, cunoscută pentru spațiul generos, peisajele îngrijite și facilitățile exclusiviste. Viața aici este caracterizată de liniște și un standard ridicat de trai, cu un accent puternic pe activitățile în aer liber și intimitate. Zona este întreținută meticulos, oferind un mediu curat și sigur. Rezidenții beneficiază de apropierea unor terenuri de golf de clasă mondială, portul de agrement sofisticat Puerto de Sotogrande și împrejurimi naturale superbe. Clima susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Viața de zi cu zi poate include runde relaxate de golf, plimbări de dimineață sau bucurarea teraselor și piscinei private extinse. Comunitatea este concepută pentru a promova un sentiment de calm și bunăstare, departe de agitația marilor orașe, rămânând totodată bine conectată.
Sotogrande oferă un mediu de locuit rafinat, caracterizat de spații verzi extinse, securitate și facilități exclusiviste. Zona este cunoscută pentru dezvoltarea cu densitate scăzută, asigurând liniște și intimitate. Rezidenții au acces direct la o concentrație ridicată de terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada, toate la distanță scurtă. Portul de agrement Puerto de Sotogrande oferă activități nautice și opțiuni de dining. Facilități esențiale precum farmacii și bănci sunt disponibile în limita a 2 km, contribuind la comoditatea vieții de zi cu zi. Sistemul de sănătate este susținut de centre medicale locale, iar nevoile educaționale sunt acoperite de numeroase școli primare și gimnazii.
Această hartă afișează Sotogrande, un ansamblu rezidențial exclusivist mare din provincia Cádiz. Evidențiază locația proprietății în Sotogrande Alto, apropierea sa de mai multe terenuri de golf renumite mondial, precum Real Club de Golf de Sotogrande și Club de Golf Valderrama, și portul de agrement din apropiere Puerto de Sotogrande. Sunt vizibile fairway-urile verzi din jur și dealurile Sierra Almenara, subliniind frumusețea naturală și orientarea recreativă a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situat în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Este poziționat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, oferind priveliști spre Stâncă și chiar spre Maroc în zilele senine. Deși oferă un sentiment de izolare, este conectat la centrele regionale mai mari; Algeciras este la 21 km, iar centrul turistic mai dezvoltat Marbella la 45 km. Această locație oferă un echilibru între un stil de viață privat, liniștit, și accesul la facilitățile mai ample și atracțiile culturale ale Andaluziei.
Vila este situată convenabil în Sotogrande, cu facilități esențiale precum farmacii și bănci la aproximativ 2 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este accesibilă la 4,4 km în linie dreaptă, pe un gradient plat. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 84 km. Zona se mândrește cu facilități sportive excelente, inclusiv numeroase terenuri de golf în raza de 3,1 km și complexe sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km). Transportul public este disponibil, cu 9 linii și 8 stații care deservesc zona, deși se recomandă mașina pentru explorarea completă.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona beneficiază de soare din abundență, susținând un sezon de înot lung de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C. Situată la o altitudine de 39 de metri deasupra nivelului mării, topografia este relativ plată, în special spre coastă, cu un gradient ușor spre cea mai apropiată plajă. Peisajul din jur este caracterizat de dealurile prelungite ale Sierra Almenara, oferind priveliști asupra pădurilor și colinelor, contribuind la un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande oferă oportunități extinse de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, situată la 4,4 km în linie dreaptă. Zona este un paradis pentru golfiști, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,1 km. Dincolo de golf, rezidenții pot practica diverse sporturi la facilități precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km). Portul de agrement Puerto de Sotogrande oferă opțiuni suplimentare de agrement și dining. Cu 66 de facilități sportive înregistrate în regiunea mai largă, stilurile de viață active sunt bine deservite.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Sotogrande iese în evidență ca ansamblu distinctiv, planificat integral, comparativ cu urbanizările mai organice întâlnite în alte părți ale Costa del Sol. Spre deosebire de densitatea mai mare și atmosfera agitată a zonelor precum Marbella, Sotogrande pune accent pe spațiu, intimitate și un stil de viață atent curat, centrat pe golf și activități ecvestre. De exemplu, Villa Azahar San Roque Club, tot în Sotogrande, este listată de la 2.390.000 €, indicând un punct de price comparabil, deși mai mic, pentru o vilă în această zonă exclusivistă. Alte proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes oferă puncte de intrare mai accesibile, de la 549.000 €, dar prezintă de obicei proprietăți mai mici sau sunt situate în micro-locații diferite în zona mai largă Sotogrande sau în San Roque adiacent. Această vilă specifică, evaluată la 3.350.000 €, reprezintă o ofertă premium în Sotogrande, probabil datorită dimensiunii sale, locației specifice în Sotogrande Alto și designului contemporan cu finisaje de înaltă clasă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID