Эта просторная отдельно стоящая вилла предлагает изысканный образ жизни в эксклюзивном районе Sotogrande в провинции Кадис. Расположенная на тихой и уединённой улице, недвижимость окружена зрелой растительностью, что обеспечивает высокую степень приватности и спокойную атмосферу. Спроектированная с современной элегантностью, вила располагает просторным участком 1 780 м² с южной ориентацией, максимально использующей естественный свет в течение дня. Жилая площадь виллы составляет 580 м², дополненные обширными террасами, созданными для желанного средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Sotogrande Alto, эта вила выигрывает от своего положения в одном из самых спокойных секторов этого известного комплекса. Она стратегически находится рядом с ключевыми объектами инфраструктуры и отдыха, включая несколько полей для гольфа и яхтенную марину Puerto de Sotogrande, сохраняя при этом ощущение уединённой приватности. Окружающий природный ландшафт создаёт спокойный фон.
Эта резиденция создана для тех, кто ценит простор, комфорт и современную функциональность. С пятью спальнями и обширными гостиными и приёмными зонами она подходит как для семейной жизни, так и для изысканного приёма гостей. Терраса на крыше открывает характерные открытые виды, а такие особенности, как тёплый пол и продвинутая система умного дома, повышают повседневный комфорт и удобство.
Недвижимость в настоящее время готова к заселению, завершение указано на 2025 год. Хотя строительство завершено, ориентировочная дата сдачи предполагает, что последние штрихи и готовность к проживанию уже близки. Это означает, что вила представлена в состоянии, соответствующем современным строительным стандартам и принципам дизайна.
Эта недвижимость ориентирована на частное проживание и не включает коммерческие объекты или удобства непосредственно на территории. Несмотря на близость к основным услугам, она не расположена в плотном городском центре. Общественный транспорт доступен, однако для оптимальной мобильности в этом обширном комплексе и окрестностях обычно рекомендуется автомобиль.
Ref: VL614613
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вила отлично подходит для взыскательных покупателей, ищущих просторную семейную резиденцию или роскошный загородный дом в престижном испанском анклаве. Она привлекает людей и семьи, которые ценят приватность, простор и высококачественную отделку. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Дизайн и удобства недвижимости, включая бассейн-инфинити и обширные террасы, рассчитаны на людей, которые любят принимать гостей и наслаждаться средиземноморским образом жизни на открытом воздухе. Кроме того, это привлекательный вариант для тех, кто ищет спокойную среду с удобным доступом к основным услугам и развлечениям, без суеты большого города.
Эта современная вила демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки. Среди особенностей, подогреваемый солнечной энергией солёный бассейн-инфинити (14,5 x 5 метров), продвинутые системы умного дома для интеллектуального управления и тёплый пол во всей резиденции для постоянного комфорта. Также установлены кондиционеры с обогревом и охлаждением. Архитектура недвижимости подчёркивает простор и естественный свет, с большими гостиными зонами и значительным пространством террас, как закрытых, так и открытых. Снаружи участок составляет 1 780 м², обеспечивая щедрое частное открытое пространство. Использование современных принципов дизайна гарантирует эстетику, одновременно элегантную и функциональную, подходящую для образа жизни высокого класса.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €3 350 000, что отражает её статус как особого существующего объекта высокого класса. Это фиксированная цена, указывающая на оценку продавца этой просторной резиденции. Вила предлагает пять спален и пять ванных комнат на 580 м² жилой площади, расположенных на участке 1 780 м². Будучи готовой к заселению, она представляет непосредственную возможность для приобретения, завершение указано на 2025 год. Цена воплощает премиальное расположение, современный дизайн, обширные опции и общий эксклюзивный образ жизни, связанный с Sotogrande.
Sotogrande, это первоклассная жилая курортная зона, известная своим простором, ухоженными ландшафтами и эксклюзивными удобствами. Жизнь здесь характеризуется спокойствием и высоким уровнем комфорта, с большим акцентом на отдых на природе и приватность. Район безупречно поддерживается, предлагая чистую и безопасную среду. Жители выигрывают от близости к полям для гольфа мирового класса, изысканной яхтенной марине Puerto de Sotogrande и красивому природному окружению. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год, с тёплым летом и мягкой зимой. Повседневная жизнь может включать неторопливые раунды гольфа, утренние прогулки или наслаждение обширными частными террасами и бассейном. Комплекс задуман так, чтобы создавать ощущение покоя и благополучия, вдали от суеты крупных городов, при этом оставаясь хорошо связанным с ними.
Sotogrande предлагает изысканную среду проживания, характеризующуюся обширными зелёными зонами, безопасностью и эксклюзивными объектами. Район известен низкой плотностью застройки, обеспечивающей покой и приватность. Жители имеют прямой доступ к высокой концентрации полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada, все в небольшой удалённости. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande предлагает занятия водным спортом и варианты питания. Основные удобства, такие как аптеки и банки, доступны в пределах 2 км, способствуя удобству повседневной жизни. Система здравоохранения поддерживается местными медицинскими центрами, а образовательные потребности удовлетворяются многочисленными начальными и средними школами.
Эта карта показывает Sotogrande, крупный эксклюзивный жилой комплекс в провинции Кадис. Она подчёркивает расположение недвижимости в Sotogrande Alto, её близость к нескольким мировно известным полям для гольфа, таким как Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, а также к близлежащей яхтенной марине Puerto de Sotogrande. Видны окружающие зелёные фервеи и предгорья Сьерра-Альменара, подчёркивающие природную красоту и рекреационную направленность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, открывая виды на скалу и даже Марокко в ясные дни. Несмотря на ощущение уединения, он связан с крупными региональными центрами: Альхесирас в 21 км, а более развитый туристический центр Марбелья, в 45 км. Это расположение обеспечивает баланс между приватным, спокойным образом жизни и доступом к более широким удобствам и культурным достопримечательностям Андалусии.
Вила удобно расположена в Sotogrande, основные удобства, такие как аптеки и банки, находятся примерно в 2 км. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4,4 км по прямой, на равнинной местности. Для международных поездок аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 14 км, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 84 км. Район отличается отличными спортивными объектами, включая многочисленные поля для гольфа в радиусе 3,1 км и спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Общественный транспорт доступен: 9 маршрутов и 8 остановок обслуживают район, однако для полного изучения рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Район получает обильное солнце, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Расположенный на высоте 39 метров над уровнем моря, рельеф относительно равнинный, особенно в сторону побережья, с пологим уклоном к ближайшему пляжу. Окружающий ландшафт характеризуется предгорьями Сьерра-Альменара, открывая виды на леса и холмы, что способствует приятной природной среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Sotogrande предоставляет обширные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, в 4,4 км по прямой. Район, рай для гольфистов: Real Club de Golf de Sotogrande всего в 0,8 км, Club de Golf La Cañada в 2,5 км и Club de Golf Valderrama в 3,1 км. Помимо гольфа, жители могут заниматься различными видами спорта в таких объектах, как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Яхтенная марина Puerto de Sotogrande предлагает дополнительные развлечения и питание. С 66 спортивными объектами в более широком регионе активный образ жизни хорошо обеспечен.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Sotogrande выделяется как особый комплекс, спроектированный по единому плану, по сравнению с более стихийно возникшими урбанизациями в других местах Коста-дель-Соль. В отличие от более высокой плотности и оживлённой атмосферы районов вроде Марбельи, Sotogrande делает акцент на просторе, приватности и выверенном образе жизни, сосредоточенном вокруг гольфа и конного спорта. Например, Villa Azahar San Roque Club, также в Sotogrande, выставлена от €2 390 000, что указывает на сопоставимую, хотя и более низкую, цену на виллу в этой эксклюзивной зоне. Другие проекты, такие как Adel San Roque и Serenity Golf Homes, предлагают более доступные варианты входа, начиная от €549 000, но обычно отличаются меньшими объектами или расположены в других микрорайонах в более широкой зоне Sotogrande или соседнем San Roque. Эта конкретная вила, оценённая в €3 350 000, представляет собой премиальное предложение в Sotogrande, вероятно, благодаря своим размерам, конкретному расположению в Sotogrande Alto и современному дизайну с высококачественной отделкой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID