Ова изузетна самостојећа вила, смештена у Сотограндеу, Кадиз, представља реновирану некретнину са пет спаваћих соба и шест купатила. Са пространом површином од 435 м² и парцелом од 1225 м², нуди приватност и простор. Њена локација омогућава лак приступ голф теренима, марини и међународним школама, док истовремено пружа миран амбијент. Објекат укључује и независан апартман са кухињом, што га чини погодним за различите потребе становања. Ово је прилика за живот у престижном окружењу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Сотограндеу, једном од најексклузивнијих стамбених подручја Андалузије. Налази се на само 270 метара од Реал Клуба де Голф де Сотогранде, што је чини посебно привлачном за љубитеље голфа. Приватни приступ шуми од 10.000 м² са задње капије пружа јединствену везу са природом и додатни ниво приватности, док су дневне погодности и плаже на дохват руке, чинећи локацију практичном и мирном.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим и приватним животом. Са пет спаваћих соба, шест купатила и независним апартманом са кухињом, нуди флексибилност за велике породице, госте или особље. Реновирани простори пружају савремени комфор и високе стандарде. За оне који траже мир и дискрецију, без компромиса по питању приступа врхунским садржајима, ова некретнина представља функционално решење за становање у престижном окружењу.
Иако није новоградња, ова вила је недавно реновирана, што значи да нуди све предности модерног дизајна и функционалности без дугог чекања на завршетак изградње. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савремене завршне обраде и опрему. Реновирање је обухватило кључне елементе, осигуравајући да имовинa испуњава актуелне стандарде квалитета и удобности, што је значајна предност у односу на куповину некретнине којој је потребно опсежно ажурирање.
Ова некретнина није новоизграђена вила, већ је недавно реновирана, што значи да неће имати најновије 'паметне' кућне системе инсталиране од нуле. Иако је близу плаже, није директно на обали, што може бити важно за оне који траже директан приступ песку. Такође, иако су неке дневне погодности у близини, за шире истраживање региона и даље је потребан аутомобил, јер јавни превоз није довољно развијен за све потребе.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо и приватно пребивалиште у престижном окружењу. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину Реал Клуба де Голф де Сотогранде. Породице са децом која похађају међународне школе ће ценити близину Сотогранде Интернационал Скул. Такође, одговара онима који желе мир и приватност, далеко од градске вреве, али са лаким приступом основним услугама и рекреативним активностима. Присуство независног апартмана са кухињом чини је одличном за вишегенерацијско становање или за угошћавање гостију и особља. За купце који цене велике парцеле, приватне баште и директан контакт са природом кроз приступ шуми, ова некретнина нуди јединствену вредност. Узимајући у обзир њену реновирану стање, погодна је и за оне који желе модеран дом без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Вила је недавно реновирана, што је омогућило уградњу савремених материјала и техника, обезбеђујући висок стандард квалитета и удобности. Објекат укључује две потпуно нове, опремљене кухиње, што је практично за забаву или за живот више генерација. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају простор и функционалност. Приватни базен пружа могућност за опуштање и рекреацију у оквиру сопственог имања. Наткривена тераса и приватна тераса проширују животни простор на отвореном, омогућавајући уживање у башти и околини. Соларијум нуди додатно место за сунчање. Постоји и помоћна просторија, што доприноси практичности. Сигурност је обезбеђена 24-часовним надзором, пружајући становницима мир. Све ове карактеристике доприносе осећају луксуза и удобности, одражавајући пажњу посвећену детаљима током реновирања.
Ова самостојећа вила нуди се по цени од 1.600.000 евра. Као реновирана некретнина, доступна је за куповину и усељење. Цена се односи на саму вилу са парцелом, док је намештај опционалан, што купцима омогућава да персонализују ентеријер према сопственом укусу и потребама. Овај приступ пружа флексибилност у почетној инвестицији и опремању дома. Детаљи о евентуалним додатним трошковима, попут пореза и такси, биће доступни током процеса куповине.
Живот у овој вили у Сотограндеу нуди комбинацију мирног, приватног амбијента и лаког приступа разноврсним садржајима. Јутра могу почети уз кафу на наткривеној тераси са погледом на приватну башту, пре него што се упутите на кратку шетњу до Реал Клуба де Голф де Сотогранде, који је удаљен само 270 метара. За породице, близина међународних школа (Сотогранде Интернационал Скул је на 3,5 км) олакшава свакодневну логистику. Поподне се може провести опуштајући се поред приватног базена или истражујући приватну шуму од 10.000 м² која се налази одмах иза задње капије, пружајући јединствену везу са природом. Вече може укључивати посету Пуерту де Сотогранде (2,8 км) за вечеру или уживање у миру дома, без буке са пута. Присуство независног апартмана са кухињом омогућава флексибилност за угошћавање гостију или смештај особља, доприносећи свеукупном осећају приватности и луксуза. Овај простор је дизајниран за оне који цене дискрецију, простор и могућност да живе у складу са природом, док су им сви неопходни сервиси на дохват руке. Просечна температура од 12-25°C током године и 3.836 сунчаних сати годишње доприносе пријатном боравку током већег дела године.
Сотогранде је познат као једна од највећих приватних стамбених заједница у Андалузији, нудећи јединствену комбинацију ексклузивности и мирног живота. Са популацијом од 34.310 становника (процена за 2025. годину), подручје је добро успостављено и пружа све неопходне услуге. Доступност 13 основних и 5 средњих школа, укључујући реномирану Сотогранде Интернационал Скул (на 3,5 км), чини га привлачним за породице. Здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра и апотеком на 1,2 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 1,7 км. Иако је аутомобил користан за шире истраживање, многе кључне погодности су у близини. Подручје такође нуди 66 спортских објеката, укључујући Санта Марија Поло Клуб (2,3 км), што доприноси активном начину живота. Са 34 локална празника годишње, заједница одржава богату културну традицију.
Мапа пружа визуелни преглед стратешке локације виле у Сотограндеу. Јасно приказује њену непосредну близину голф теренима, попут Реал Клуба де Голф де Сотогранде, као и лак приступ марини и локалним садржајима. Такође илуструје интегрисаност виле у зелено окружење Сотограндеа, наглашавајући њену позицију која комбинује приватност са доступношћу кључних тачака интереса у овом престижном подручју.
Сотогранде се позиционира као једно од најексклузивнијих и најпрестижнијих стамбених подручја у Андалузији, разликујући се од типичних туристичких дестинација Коста дел Сола. Као највећи приватни стамбени комплекс у региону, нуди висок степен приватности и сигурности. Смештен у општини Сан Роке, око 25 км североисточно од Гибралтара, Сотогранде пружа јединствене погледе на море, брда, шуме плуте и зелене голф терене. Његов карактер је више оријентисан ка сталном становању и луксузном животу, него ка масовном туризму, што га чини привлачним за оне који траже миран и софистициран начин живота у јужној Шпанији, уз лак приступ међународним везама преко Гибралтара.
Локација виле у Сотограндеу обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км, док су друге плаже попут Плаја де ла Чуљера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је практично на прагу, удаљен само 270 метара, док су Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,4 км) такође у близини. Међународни аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 14 км, што олакшава путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на око 84 км. Дневне погодности укључују супермаркет на 1,7 км, апотеку на 1,2 км и ЕВ станицу за пуњење на 2,0 км. Марина Пуерто де Сотогранде је удаљена 2,8 км, пружајући могућности за наутичке активности и ресторане.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°C и 25°C. Подручје бележи импресивних 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 44 метра, што доприноси пријатном амбијенту. Приватни приступ шуми од 10.000 м² са задње капије виле пружа директну везу са природом, нудећи могућности за шетњу и опуштање у хладовини чепових шума. Околина Сотограндеа карактеришу брда, шуме плуте и зелени голф терени, са погледом на Средоземно море, Гибралтарску стену и обале Марока, стварајући разнолик и живописан пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Сотогранде нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,8 км, позната по свом мирном окружењу и равном приступу са нагибом од само 1,0%. У близини су и Плаја де ла Чуљера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км). За љубитеље голфа, Сотогранде је рај, са Реал Клубом де Голф де Сотогранде на само 270 метара, као и светски познатим теренима попут Клуба де Голф Валдерама (3,4 км) и Клуба де Голф Ла Кањада (2,5 км). Поред голфа, подручје је дом Санта Марија Поло Клуба (2,3 км), нудећи врхунске објекте за поло. Доступно је и 66 спортских објеката, укључујући Комплехо Депортиво Зона Норте (2,1 км), што омогућава широк спектар спортских активности за становнике.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се позиционира као једно од најексклузивнијих и најпрестижнијих стамбених подручја у Андалузији, разликујући се од типичних туристичких дестинација Коста дел Сола. Као највећи приватни стамбени комплекс у региону, нуди висок степен приватности и сигурности. Смештен у општини Сан Роке, око 25 км североисточно од Гибралтара, Сотогранде пружа јединствене погледе на море, брда, шуме плуте и зелене голф терене. Његов карактер је више оријентисан ка сталном становању и луксузном животу, него ка масовном туризму, што га чини привлачним за оне који траже миран и софистициран начин живота у јужној Шпанији, уз лак приступ међународним везама преко Гибралтара.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL678507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова реновирана самостојећа вила нуди различит профил у односу на нове изградње попут Сфере, Адел Сан Роке или Серенити Голф Хоумс. Док Сфера нуди модерне апартмане и пентхаусе, а Адел Сан Роке и Серенити Голф Хоумс углавном таунхаусе и мање виле, ова вила се истиче својом величином парцеле од 1225 м² и изграђеним простором од 435 м². Већина нових пројеката нуди мање парцеле и често су део већих заједничких комплекса са заједничким базенима. Ова вила пружа виши степен приватности кроз своју самосталну природу, приватни базен и директан приступ шуми, што је реткост у новим изградњама
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID