Ontdek deze vooraanstaande vrijstaande villa met ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de jachthaven van Sotogrande. Gelegen in het gerenommeerde La Reserva de Sotogrande, is deze in 1970 gebouwde woning nauwgezet onderhouden en biedt een uitstekende kans. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over circa 725 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.093 m², combineert hij ruime afmetingen met een verhoogde ligging die is ontworpen om spectaculair natuurlijk licht en weids uitzicht te vangen. Deze woning is direct beschikbaar voor bewoning en biedt een onderscheidende kans om een aanzienlijk huis te verwerven in een van de meest gewilde privégemeenschappen van Andalusië.
Sotogrande onderscheidt zich als een premier, exclusieve residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol, en verschilt aanzienlijk van dichter bevolkte of puur toeristische gebieden. Terwijl projecten als Adel San Roque en Serenity Golf Homes woningen in het middensegment aanbieden (€549.000), en Sphere een hoger segment aanspreekt vanaf €1.109.000, vertegenwoordigt deze villa van €3.450.000 de top van de markt. Dit laatste is een vaste prijs voor een gevestigde, aanzienlijke residentie, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen van nieuwbouwprojecten. De uitgebreide woonoppervlakte, ruime perceelgrootte en toplocatie binnen La Reserva de Sotogrande rechtvaardigen de premium waardering. Vergeleken met Marbella, dat een breder scala aan woningtypen en een levendigere sfeer biedt, biedt Sotogrande een meer afgelegen en rustige levensstijl gericht op hoogwaardige voorzieningen en privacy, wat deze villa tot een onderscheidend aanbod maakt voor veeleisende kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het exclusieve La Reserva de Sotogrande profiteert deze villa van een verhoogde positie met indrukwekkend uitzicht over de Middellandse Zee richting Noord-Afrika. De ligging biedt een serene woonomgeving en tegelijk nabijheid van essentiële voorzieningen en de levendige jachthaven Puerto de Sotogrande, wat hem geschikt maakt voor wie zowel rust als gemak zoekt.
Deze residentie is ontworpen voor verfijnd wonen, met vijf goed uitgeruste slaapkamers en vijf badkamers, ruime leefruimtes en uitgestrekte terrassen, geschikt voor entertaining en ontspanning. Het flexibele benedenniveau biedt mogelijkheden voor een zelfstandig appartement, een fitnessruimte thuis of een bioscoop, afgestemd op uiteenlopende levensstijlen en voorkeuren.
Voltooid in 1970 en aangeboden in uitstekende staat, is deze villa een sleutelklaar bestaand huis, geen nieuwbouwproject. Hoewel hij in het verleden is gebouwd, maximaliseert het ontwerp het natuurlijk licht en bevat het kenmerken die geschikt zijn voor hedendaags wonen, met direct woonplezier zonder de wachttijd die bij nieuwbouw hoort.
Dit is een bestaande woning uit 1970, geen nieuwbouw, en voldoet daarom niet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen of moderne constructiegaranties die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. De woning wordt verkocht met optionele meubeling, wat betekent dat bepaalde getoonde artikelen mogelijk niet zijn inbegrepen in de uiteindelijke verkoopprijs.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woning of een luxueus vakantiehuis zoeken in een gerenommeerde en veilige omgeving. Het is een uitstekende keuze voor golfliefhebbers, gezien de nabijheid van gerenommeerde banen, en voor wie houdt van wonen aan het water, met de jachthaven in de buurt. De meerdere suites en flexibele ruimte op het benedenniveau bieden ruimte voor meergeneratiegezinnen, gasten of wie speciale ruimtes nodig heeft voor werk of ontspanning. Het indrukwekkende uitzicht en de uitgestrekte terrassen zijn geschikt voor wie graag ontvangt en de Middellandse Zee-levensstijl volledig wil omarmen. De directe bewoonbaarheid maakt hem handig voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen.
Deze villa, gebouwd in 1970 en aangeboden in uitstekende staat, heeft een ontwerp dat het natuurlijk licht maximaliseert en de omgeving omarmt. Grote vloer-tot-plafondramen en een zuidelijke oriëntatie creëren een naadloze binnen-buitenverbinding. De woning omvat een ruime entree met hoge plafonds, een hedendaagse keuken en elegante badkamers. De hoofdslaapkamer is een opvallend kenmerk: een privétoevluchtsoord met en-suite badkamer en extra ruimte voor een kantoor of retraite, aangevuld met een terras met jacuzzi. Extra suites op de bovenverdieping en een vijfde onafhankelijke suite op tuinniveau bieden privacy en flexibiliteit. Hoewel specifieke materiaaldetails niet volledig zijn gespecificeerd, wordt de staat als uitstekend omschreven, wat duidt op goed onderhouden en hoogwaardige bouw.
Deze aanzienlijke vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.450.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de onderscheidende ligging, de uitgebreide woonruimte van 780 m² en de vele voorzieningen, waaronder vijf slaapkamers en vijf badkamers. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct na aankoop bewoond kan worden, zonder de vertragingen van nieuwbouw. Deze vaste prijs geeft een duidelijke waardering voor deze specifieke residentie, aantrekkelijk voor kopers die een definitieve verwerving zoeken in een toplocatie.
Sotogrande is een doordacht geplande gemeenschap, bekend om zijn exclusiviteit en hoogwaardige infrastructuur. Het leven hier wordt gekenmerkt door rust, privacy en een sterke verbinding met de natuur, met uitgestrekte groene ruimten, kurkeikenbossen en de uitlopers van de Sierra Almenara als opvallende achtergrond. Bewoners hebben toegang tot sportfaciliteiten van wereldklasse, waaronder talloze golfbanen en polovelden, naast de voorzieningen van Puerto de Sotogrande. De gemeenschap biedt een vredige omgeving, een sterk gevoel van veiligheid en een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en verfijnd wonen, allemaal in een prachtig aangelegde omgeving. De verhoogde ligging van de woning geeft een gevoel van perspectief, uitkijkend over het dynamische kustlandschap.
Sotogrande biedt een unieke woonervaring, gekenmerkt door de ruime opzet, overvloed aan groene gebieden en hoogwaardige voorzieningen. De gemeenschap is beroemd om zijn veiligheid en privacy en trekt een veeleisende internationale clientèle. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot essentiële diensten, waaronder apotheken, banken en cafés, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Voor vrije tijd beschikt de regio over talloze golfbanen, sportcentra en de jachthaven Puerto de Sotogrande, allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen stranden bieden verdere recreatiemogelijkheden. De verhoogde ligging van de villa geeft een gevoel van rust en weidse uitzichten, wat bijdraagt aan een ontspannen toch verfijnde levensstijl.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van de villa binnen het exclusieve enclave Sotogrande. Het toont de nabijheid van golfbanen van wereldklasse, de verfijnde jachthaven Puerto de Sotogrande en essentiële voorzieningen, wat de geïntegreerde en goed voorziene aard van de gemeenschap onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het ligt circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar, met een strategische nabijheid tot het Britse overzeese gebied. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 21 km, terwijl Marbella op 45 km ligt, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en attracties. Deze locatie biedt een balans tussen de exclusieve rust van Sotogrande en de bredere voorzieningen van de regio Costa del Sol.
Sotogrande is goed bereikbaar, met de luchthaven van Gibraltar op circa 14 km hemelsbreed, wat handige toegang biedt voor internationaal reizen. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt verder weg, op ongeveer 84 km. De woning ligt dicht bij belangrijke voorzieningen, waarvan verschillende binnen een straal van 2 km, inclusief essentiële diensten en vrijetijdsfaciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0,8 km. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op 2,7 km en het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, op 4,4 km. Er is openbaar vervoer beschikbaar, met 9 lijnen en 8 haltes die het gebied bedienen, wat de lokale bereikbaarheid vergroot.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande is typisch voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en circa 5 maanden zwemseizoen met watertemperaturen van ten minste 20°C. De regio geniet het hele jaar door overvloedig zonneschijn. De ligging van de woning op 39 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden en draagt bij aan het panoramische uitzicht. Het omliggende landschap omvat kurkeikenbossen en groene fairways, waardoor de residentie is ingebed in een natuurlijke omgeving, terwijl de flauwe helling richting de kust de bereikbaarheid van de stranden vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande blinkt uit in recreatieve mogelijkheden. Het is een toplocatie voor golf, met Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada en Club de Golf Valderrama allemaal op korte afstand. De Santa María Polo Club is ook dichtbij, ideaal voor liefhebbers van paardensport. Voor strandliefhebbers is Playa de La Alcaidesa bereikbaar binnen 4,4 km. De jachthaven Puerto de Sotogrande biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten en gastronomie. Met in totaal 66 sportfaciliteiten in de bredere omgeving hebben bewoners volop mogelijkheden om actief te blijven en van vrije tijd te genieten, aangevuld door de Middellandse Zee.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL783755
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID