Ово је модерна вила са пет спаваћих соба, смештена у престижном Сотограндеу, у провинцији Кадиз. Архитектонски осмишљена од стране реномираног студија, ова некретнина нуди примерак луксузног живота, комбинујући савремену естетику са висококвалитетним материјалима и завршним обрадама. Локација пружа близину обалских садржаја и одличну повезаност, чинећи је пожељном локацијом за међународне купце који траже ексклузиван животни простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у срцу Сотограндеа, ова вила ужива у близини локалних садржаја и неколико врхунских голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде. Позиционирана је тако да пружа лак приступ обалским подручјима, са најближим плажама на нешто више од 4 километра, док је медитеранско приморје на дохват руке.
Овај пројекат је дизајниран за појединце и породице које траже пространо и луксузно становање. Са пет спаваћих соба и пет купатила, нуди комфор и приватност, уз савремене погодности попут лифта и базена са грејањем. Намењен је онима који цене елегантан дизајн, високе стандарде градње и функционалан простор за живот и забаву.
Вила је планирана као нова градња, са фокусом на модерне грађевинске технике и енергетску ефикасност. Истиче се употреба квалитетних материјала и савремених архитектонских решења. Пројекат предвиђа завршетак на високом нивоу, са пред-инсталацијом паметног дома и подним грејањем, што указује на скори рок завршетка.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Нема директан приступ приватном паркингу за више возила, већ се подразумева паркинг на посед. Информације о специфичним материјалима у базeну или детаљима ентеријера нису у потпуности наведени. Такође, нису наведене информације о висини таваница у свим просторијама.
Ref: VL859357
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже пространо, луксузно и модерно резиденцијално решење у престижној области. Идеалан је за оне који цене врхунски дизајн, висок квалитет градње и приватни простор. Купци који су заинтересовани за спортске активности, посебно голф, као и за близину обалских подручја и луксузних марина, наћи ће ову локацију веома привлачном. Такође је погодан за међународне купце који желе сигурно и ексклузивно окружење са добром инфраструктуром и услугама, као и за оне који траже дом који омогућава лак приступ аеродрому за честа путовања.
Квалитет градње и завршне обраде овог пројекта је на изузетно високом нивоу. Вила је изграђена коришћењем најквалитетнијих материјала, са фокусом на модерну архитектуру и функционалност. Укључује двоструко застакљене прозоре, подно грејање, сунчане панеле и подове од мермера. Кухиња је делимично опремљена, а купатила садрже ен-суите опције. Пројекат такође укључује лифт за лакши приступ између спратова, покривене и приватне терасе, као и елементе попут уграђених плакара. Контрола климе се обезбеђује путем клима уређаја и камина, док је загревање базена такође предвиђено.
Пројекат нуди пету спаваћу собу вилу по цени од 6.500.000 евра. Ова цена одражава луксузну градњу, пространо земљиште од 2.000 м² и укупну површину од 930 м². Тренутно је доступан један такав тип јединице. Цена обухвата висококвалитетне материјале, савремене системе као што су подно грејање и пред-инсталација за паметни дом, као и приватни базен. Ова цена је позиционирана у горњем сегменту тржишта некретнина у региону.
Сотогранде, смештен у провинцији Кадиз, нуди јединствену мешавину луксуза, природе и активности на отвореном. Ово је мирна, али добро повезана локација, позната по својим врхунским голф теренима, ексклузивним маринама и прелепим плажама. Са око 3.836 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања, клима је изузетно пријатна. Инфраструктура је добро развијена, са околним градовима и аеродромима који су лако доступни. Ово подручје привлачи међународну публику која тражи висококвалитетан живот, спортске активности и мир.
Живот у Сотограндеу значи уживање у добро успостављеном, приватном стамбеном подручју које комбинује луксуз са мирним окружењем. Заједница Сотогранде је позната по својој елеганцији, безбедности и врхунским садржајима. Локални живот се често врти око голф клубова, марина и гастрономске понуде. Постоји 13 основних и 5 средњих школа у близини, што чини област погодном и за породице. Са 34.310 становника (прогноза за 2025.) и 7 хотела, Сотогранде одржава уравнотежену атмосферу између стамбеног подручја и туристичке дестинације.
Ова мапа приказује стратешки положај пројекта у Сотограндеу, на југу Шпаније. Истиче близину кључних тачака попут голф терена, плажа, марина и аеродрома Гибралтар, наглашавајући погодност и луксузну локацију овог подручја.
Сотогранде се налази на источном крају Коста де ла Луз, близу границе са Андалузијом и са погледом на Гибралтар. Удаљен је око 25 км од Гибралтара и око 120 км од Малаге. Ова локација пружа лак приступ оба града, као и другим значајним центрима попут Марбеље (око 40 минута вожње). Приватна заједница је део општине Сан Роке, позната по својим елегантним стамбеним комплексима, голф теренима и маринама, нудећи мирнију алтернативу неким другим популарним дестинацијама на Коста дел Сол.
Локација нуди одличну доступност кључним услугама и инфраструктури. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 1.7 км, односно 1.2 км. Здравствени центар је на 10 км. За голф ентузијасте, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 270 метара, а друге познате стазе су у радијусу од 3.5 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 км. Плаже су на приближно 4.8 км, а јавни превоз је доступан преко 9 линија са 8 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне дневне температуре крећу се између 12°C и 25°C током године. Са историјски забележених 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Зимски период је благ, а купалишна сезона обично траје око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина локације је 44 метра изнад нивоа мора, што пружа повољне услове за живот. Окружење је познато по својим зеленим брежуљцима и боровим шумама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сотограндеа нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене су око 4.8 км и доступне су путем благих нагиба. У близини се налази неколико светски познатих голф клубова, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4км). Такође, постоје спортски центри попут Санта Марија Поло клуба и пливачки објекти. Марина Пуерто де Сотогранде (2.8 км) нуди могућности за поморство и друге активности на води.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Сотогранде се истиче као једна од најексклузивнијих стамбених зона у Андалузији, нудећи виши ниво приватности и сигурности у односу на многе друге делове Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут 'Адел Сан Роке' или 'Серенити Голф Хомес', чије су почетне цене знатно ниже (око 500.000 евра), ова вила са 6.500.000 евра представља значајно луксузнији сегмент тржишта, фокусиран на пространост, врхунску градњу и ексклузивне садржаје. Пројекат 'Спхере', иако такође у Сотограндеу, почиње од 1.619.000 евра, што и даље чини ову вилу најскупљим предлогом у поменутом окружењу. Регион Сотогранде је посебно атрактиван за голфере и љубитеље поморства, са више светски познатих терена и марина у непосредној близини. Док Коста дел Сол нуди већи број плажа и туристичких садржаја, Сотогранде задржава репутацију тишег, елегантнијег и интимнијег подручја, што се одражава и на цену и на карактер некретнина које се овде нуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
