Пројекат се налази у престижном Сотограндеу, провинција Кадиз, на јужној обали Шпаније. Ова луксузна самостојећа вила нуди пространи животни простор од 2554 м² на парцели од 1367 м², комбинујући савремени дизајн са изузетним погледом на Медитеран. Пројекат је позициониран у близини голф терена и луке, пружајући јединствену комбинацију луксузног живота и приступа разноврсним садржајима, са ценом од 9.800.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у срцу Сотограндеа, познатог по својим луксузним стамбеним насељима и врхунским садржајима. Близина медитеранске обале и директан приступ познатим голф теренима чине је посебно привлачном за љубитеље голфа и морског начина живота. Ова локација обезбеђује спој приватности и приступажности кључним локалним атракцијама.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим, луксузним становањем са пет пространих спаваћих соба и седам модерних купатила. Нагласак је на квалитетним материјалима, паметним системима управљања домом и опцијама за рекреацију попут приватног базена, сауне и теретане. Дизајнирана је за оне који траже врхунски комфор и елеганцију.
Пројекат представља нову градњу, што подразумева да су сви станови опремљени најсавременијим технологијама и завршним радовима. Изградња је завршена у одличном стању, са фокусом на енергетску ефикасност и одрживост. Тренутно је доступна за куповину, нудећи готово решење за живот без потребе за додатним реновирањем.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, иако је близу обале. Не укључује јавни превоз до саме ивице имања, а аутомобил се препоручује за лакши приступ свим локалним садржајима. Иако има приватни базен, нема приступ заједничким базенима или другим садржајима заједничке употребе, осим оних унутар саме виле.
Ref: VL919742
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама са високим приходима који траже врхунски дом за стални боравак или луксузну другу резиденцију. Идеалан је за љубитеље голфа, са више престижних терена у непосредној близини. Такође одговара онима који цене мир, приватност и висок квалитет живљења, са приступом приватним садржајима попут теретане, сауне и базена. Они којима је битна близина међународних школа или луке за јахте такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Због својих карактеристика, погодан је за породице које траже пространост и безбедност, као и за оне који желе да буду близу аеродрома Гибралтар (14 км) за честа путовања.
Пројекат истиче висок квалитет завршних радова и материјала. Вила поседује централно грејање и клима уређаје за оптималну контролу температуре током целе године. Интелигентни систем куће омогућава лако управљање осветљењем, климом, сигурношћу и забавом путем паметног телефона или таблета. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, дизајнирана отвореног плана. Материјали који се користе у изградњи и завршној обради одговарају луксузном карактеру некретнине, обезбеђујући трајност и естетску привлачност. Истичу се висококвалитетни подови, зидне облоге и санитарије.
Цена ове ексклузивне виле је 9.800.000 евра, што је сврстава у сегмент луксузних некретнина на подручју Сотограндеа. Пројекат је нова градња у одличном стању, што оправдава цену. Тренутно постоји једна јединица доступна за продају. С обзиром на величину, локацију и квалитет изградње, ова цена одражава вредност имовине на тржишту високог ранга. У близини се налазе и други пројекти, али знатно ниже цене, попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра), што указује на широк спектар понуда у региону.
Сотогранде представља спој луксуза и приватности, са акцентом на спорт и рекреацију. Свакодневни живот овде се одвија у мирном окружењу, окруженом зеленилом и близином голф терена и марине. Постоји 1,7 км до најближег супермаркета, што чини куповину лакшим уз употребу аутомобила. Локација је такође погодна за међународне школе, које су на око 3,5 км удаљености. Миран начин живота наглашен је присуством 7 хотела и 1017 кревета, што указује на развијену туристичку инфраструктуру, али и на могућност мирнијег живота ван шпица сезоне. Укупно 34.310 становника у општини Сан Роке говори о добро успостављеној заједници.
Сотогранде је приватна заједница која нуди изузетно висок квалитет живота, са акцентом на ексклузивност и спорт. Налази се на 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући погледе на Медитеран, брда и шуме. У близини се налази марина Пуерто де Сотогранде (2,8 км), популарна локација за љубитеље јахти. За спортске активности, постоје бројни садржаји попут Комплекса Спортских Зона Норте (2,1 км) и Поло клуба Санта Марија (2,3 км). Са 3.836 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,5°Ц, регион је погодан за активности на отвореном током већег дела године.
Мапа приказује локацију виле у Сотограндеу, истичући њену близину кључним тачкама попут голф терена, марине и плажа. Регион је познат по свом луксузном окружењу, са добро развијеном инфраструктуром и мноштвом спортских и рекреативних садржаја. Овај географски приказ потврђује стратешки положај и приступачност важним локалним и регионалним атракцијама.
Сотогранде се налази у провинцији Кадиз, на јужној обали Андалузије, познатој као Коста де ла Луз. Стратешки је позициониран око 25 км североисточно од Гибралтара, што обезбеђује лак приступ међународном аеродрому. Близина градова попут Марбеље (око 50 км) и Малаге (око 100 км) пружа додатне опције за куповину, културу и забаву. Регион је познат по својим луксузним стамбеним насељима, спортским објектима и природним лепотама.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Аеродром Гибралтар је удаљен само 14 км ваздушном линијом, омогућавајући брза међународна путовања. За голфере, клуб Реал Голф де Сотогранде је на само 270 метара. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Алкаидеса, налазе се на око 4,8 км. Постоји 9 линија јавног превоза и 8 стајалишта у околини, иако је за комплетно истраживање региона аутомобил и даље најпрактичнији вид превоза.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 44 метра доприноси благим температурама. Близина планина Сијера Алменара пружа прелепе погледе и могућности за рекреацију у природи, док је подручје такође познато по својим зеленим голф теренима и шумама храста плута. Благи нагиб према обали (1,0%) чини приступ плажи лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сотограндеа нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,4 км. Постоји укупно 66 спортских објеката у региону, укључујући тениске терене, спортске центре и комплетно опремљене теретане. За љубитеље голфа, доступно је неколико врхунских терена, укључујући Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (0,8 км), Цлуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Цлуб де Голф Валдерама (3,0 км). Марина Пуерто де Сотогранде (2,8 км) нуди могућности за спортске и рекреативне активности на води.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Сотогранде се истиче као једна од најексклузивнијих стамбених заједница у Андалузији, што се одражава и на цену овог пројекта од 9.800.000 евра. У поређењу са суседним општинама попут Марбеље, познатој по свом космополитском животу и великом броју луксузних некретнина, Сотогранде задржава репутацију приватније и спортски оријентисане дестинације. Док су цене у Марбељи такође високе, посебно у ексклузивним областима попут Златне Миље, Сотогранде нуди специфичну комбинацију голфа, марина и миран амбијент. Пројекти попут 'Адел Сан Роке' (од 536.000 евра) или 'Спхере' (од 1.619.000 евра) у Сотограндеу показују шири спектар цена, али ова вила представља врхунац луксузне понуде у овом конкретном подручју. Поређење са Коста дел Солом уопште, Сотогранде нуди јединствену мешавину спортских садржаја и природне лепоте, са специфичном атмосфером инспирисаном британским планирањем насеља, што га разликује од динамичнијих градова дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
